Detaljregulering for Kårevik vest - 45-49 nye boliger (202101)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kårevik vest i Stord med 45-49 nye boliger, varierte boligtyper, nye lekeplasser, turveier, energianlegg og forbedret infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Prosjektet omfatter detaljregulering for området Kårevik vest, gnr/bnr 45/1 m.fl. i Stord kommune, med plan-ID 202101. Tiltakshaver er Kårevik Utvikling AS, og planarbeidet er utarbeidet av Ing. Øyvind Jørgensen AS. Planen inkluderer ca. 30,3 dekar og legger til rette for 45-49 nye boliger med varierte boligformer, inkludert frittliggende småhus, konsentrerte småhus og blokkleiligheter. Videre er det regulert områder for energianlegg, lekeplasser, grøntstruktur, teknisk infrastruktur og samferdselsanlegg.

Boligområder og boenheter

Det planlegges seks områder for frittliggende småhus (BF1-BF6) hvor noen tomter har mulighet for sekundærbolig, totalt 13 nye boenheter her. I tillegg finnes tre områder for konsentrerte småhus (BK1-BK3) med inntil 14 boenheter, og ett område for blokkleiligheter (BB1) med maksimalt 13 boenheter. Det er også område for bolig og tjenesteyting (B/T) med til sammen 9 leiligheter for personer med behov for omsorg. Tomtestørrelser og maksimal utnyttelse (BYA%) varierer, og det settes krav til maks byggehøyder og uteoppholdsarealer for å sikre gode bomiljøer.

Grøntområder og trafikksikkerhet

Planområdet har omfattende grøntområder, turdrag, turveier og lekeplasser for å skape attraktive og trygge uteområder. Blant annet er det planlagt én større områdemøteplass med ballplass og flere lekeplasser nær boligområdene. Det vil bli lyssetting og støyskjerming ved lekeplassene. Trafikksikkerhet styrkes med nye fortau og omlegging av eksisterende busstopp til en ny kollektivholdeplass med universell utforming, i samarbeid med Skyss og Stord kommune.

Arkeologi og terrengtilpasning

Det er gjort arkeologiske registreringer i området, som har ført til at planen er delt i to, og prosjektet omfatter kun vestre del av Kårevikområdet. Terrengtilpasning og sprengningsarbeider er nødvendig for å oppnå tilpassede tomtestørrelser og veier med maks 8% stigning. Det er også regulert plass til transformator og nødvendig teknisk infrastruktur for strøm og fiber, med fokus på samordnet VA-løsning og tilpasning i terrenget.

Fleksible adkomster og bomiljø

Prosjektet fokuserer på fleksibilitet i adkomstløsninger til boligene og regulerer avkjørsel i byggesøknadsfasen for å unngå unødvendige kostnader og tilpasningsproblemer. Samtidig legges det vekt på gode sosiale møteplasser, ivaretakelse av eksisterende stier, og å skape et variert boligtilbud for et bredt spekter av beboere, inkludert barnefamilier og eldre med omsorgsbehov. Tiltaket bidrar til boligvekst og styrker lokalmiljøet i Kårevik.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stord

Adresse

Vestland > Stord

Kårevikvegen 71
5412 Stord

Verdi og størrelse

30300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	49 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	210 kvm
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ing Øyvind Jørgensen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjerde

anleggsområde

anleggstransport

arbeid

asfaltering

avlaup

avløp

bad

balkong

ballbane

barnehage

belysning

+173

biogassanlegg

bolig

brakk

brannhydrant

brannkum

bru

busskur

bustad

bustadblokk

bustaden

bustader-frittliggjande-småhus

bustadfelt

bustadområde

bygate

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplass

bygning

driftsbygning

einebustad

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

fiber

forankring

fordrøyningsdam

fortau

furu

fylling

føler

gangsone

gangsoner

gangsti

gangveg

gapahuk

garasje

gass

gatelys

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grusveg

grøft

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

gymsal

hage

helsestasjon

hus

hytte

høgspentlinje

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

innglasing

isolasjonsevne

isolering

jord

kaianlegg

kantstein

kantstopp

konstruksjon

kum

kvikkleire

køyrebane

køyrevegar

køyrevegen

køyrveg

landskapselement

lastebil

led-lampe

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

leilegheit

leire

leirskifer

leskur

loft

lokk

lyktestolpe

masseutskifting

mur

naturgass

naust

nybygg

nærmiljøanlegg

oppholdsrom

oppvarming

overvassleidning

parkbelysning

parkering

parkeringsplass

perrong

pipe

port

pumpekum

ramme

rampe

reinseanlegg

rute

sag

samferdselanlegg

samferdselsanlegg

sandfangskum

selskapslokale

sikring

sjøleidning

småbygg

småbåtanlegg

småhus

solcelle

solenergi

solseller

soverom

spillvatn

sportsbod

stein

steinfylling

steinmasse

stige

straumforsyning

støygjerde

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

systemhus

tak

tank

terreng

terrengendring

terrengform

terrengutforming

tilfluktsrom

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

treverk

tunell

tunnel

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphaldsarealet

uteoppholdsareal

utgraving

utstyr

va-anlegg

vann

varmepumpe

vasskum

vassleidning

veg

vegarbeid

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vegkant

ventilasjon

veranda

verft

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2024: Arealplan fra Stord kommune

https://www.arealplaner.no/stord4614/dokumenter/6992/202101_Planomtale.pdf

Oppdateringer

10. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 30300 kvm
Gro Fagerbakke Tesdal lagt til som Arealplanlegger for Ing Øyvind Jørgensen
Dag Kjetil Lægreid lagt til som Kontaktperson for Kårevik Utvikling
Arnstein Hetlesæter lagt til som Avdelingsleiar, tekniske tenester for Stord kommune
Reidar Helvik lagt til som Kontaktperson (Grunneier) for Grunneier Reidar Helvik
Daniel Playfoot lagt til som Grunneier for Grunneier Daniel Playfoot
Systemhus lagt til som Leverandør av byggevarer
Stord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fagne lagt til som Stakeholder
Skyss lagt til som Stakeholder
Ing Øyvind Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Kårevik Utvikling lagt til som Byggherre
Blink Hus lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Reidar Helvik lagt til som Byggherre
Grunneier Daniel Playfoot lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.