Reguleringsplan for hytter

Reguleringsplanen for Sandmoen felt F3 i Lierne kommune er utarbeidet på oppdrag av tiltakshaver Frode Skjelbred, ved Trønderplan AS. Hensikten er å gi hjemmel for eksisterende hytter som ikke er i samsvar med tidligere planer, samtidig som det åpnes for flere nye hyttetomter innenfor planområdet. Planarbeidet følger Plan- og bygningslovens § 12-3, og det er ikke vurdert å være krav om konsekvensutredning.

Tomter, infrastruktur og veger

Planområdet omfatter både eksisterende bebyggelse og nye tomter for fritidsbebyggelse. Eksisterende hytter i felt F3 blir formelt regulert til riktig plassering, mens det legges til rette for nye hytter i områdene BFR5-BFR6 og BFR9-BFR12. Tomtene er tilpasset slik at det blir fortetting i det allerede bebygde området. I tillegg inngår etablering av ny infrastruktur med nye interne veger og parkeringsplasser, hvor fylkesveg 74 reguleres som offentlig veg, og øvrige veger har bredde fra 3 til 4 meter. Felles parkeringsplasser er planlagt for å dekke behovet i feltet.

Landbruk og friluftsliv

Områdene regulert til landbruksformål opprettholder dagens bruk, hvor det også kan anlegges tur- og adkomststier som gir tilkomst til hyttene. Dette kombinert med at store deler av landbruksområdene utgjør skoglandskap, gir gode muligheter for uteaktiviteter og lek i nærmiljøet. Det er ikke regulert arealer spesielt for barn og unges interesser, men området legger til rette for friluftsliv rundt fritidsbebyggelsen.

Medvirkning og justeringer

I planprosessen er det gjennomført varslings- og medvirkningsrunder som inkluderte berørte grunneiere, berørte myndigheter som Sametinget og Nord-Trøndelag fylkeskommune, og lokale medier. Sametinget rapporterte ingen kjente automatisk fredete kulturminner i området. Enkelte områder for fritidsbebyggelse ble tatt ut av planforslaget i felt F3 etter tilbakemeldinger fra fylkeskommunen for å redusere omfanget.

Teknisk infrastruktur og ROS

Vannforsyning og annen teknisk infrastruktur er inkludert i risiko- og sårbarhetsanalysen (ROS), og det stilles krav til anleggene i planbestemmelsene. Dette sikrer at nødvendige tiltak for vann og avløp blir ivaretatt i byggingen.