Detaljreguleringsplan for Øyberget næringsområde (34330002)

Kommunestyret godkjente reguleringsplan

Kommunestyret i Skjåk godkjente 23. februar 2023 detaljreguleringsplanen for Øyberget næringsområde med planid 34330002. Planen omfatter reviderte reguleringskart, planbestemmelser, planomtale og ROS-analyse, alle datert januar og juni 2022.

Område regulert for lett industri

Området på cirka 115 dekar er regulert for næringsformål som lettere industri, verksted og lager. Spesielt er det åpnet for etablering av et datasenter under kategorien lettere industri, med krav om lav støybelastning, energieffektiv drift basert på grønn energi, gjenbruk av overskuddsvarme og forbud mot kryptovalutautvinning. Bygningers utforming og høyde skal tilpasses terrenget for å unngå visuell forurensning.

Ny veg og høydebasseng planlagt

Planen inkluderer bygging av ny tilkomstveg og gang- og sykkelveg langs fylkesveg, delvis regulert i en pågående egen plan for gang- og sykkelvegstrekning fra rv15 til området. Det er også avsatt plass til et nytt høydebasseng knyttet til oppgradering av vann- og avløpsnettet.

Støyrestriksjoner og etableringsregler

Særskilte bestemmelser regulerer støyende grunnarbeid, som sprengning og massetransport, med forbud i perioden 15. juni til 15. september samt på helger og høytidsdager. Etiske retningslinjer for etablering skal godkjennes av kommunen og inngå i fremfesteavtaler, og alle etableringsønsker skal behandles politisk i formannskapet.

Støybegrensning og kraftforsyning sikret

Reguleringsplanen legger stor vekt på å begrense støyplager mot nærliggende områder som campingplassen. Kraftforsyningen til eventuelle datasentre skal knyttes til 22 kV utganger ved Øyberget kraftstasjon, med mulighet for redundant tilknytning mot Skjåk1 kraftverk.