Gullhaug Torg 5 Kontorbygg

Beskrivelse: Nytt kontorbygg på 14 000 m² i Nydalen, Oslo, med miljøfokus og BREEAM NOR Excellent-sertifisering. Totalentreprise ledet av Betonmast Oslo AS, ferdigstilt juni 2022. Les mer ↧

Nybygg på 14 000 m² i Oslo

Gullhaug Torg 5 er et nybygg i Nydalen, Oslo, som omfatter et kontorbygg på cirka 14 000 kvadratmeter fordelt på seks etasjer pluss kjeller. Bygget oppføres på et eksisterende parkeringsareal mellom høyblokkene i området, og prosjektet har vært under utvikling siden våren 2019. Byggestart fant sted i oktober 2020, og ferdigstillelse var planlagt til juni 2022, med en total byggeperiode på om lag 21 måneder. Prosjektets totale kostnad beregnes til rundt 400 millioner kroner ekskl. merverdiavgift.

Totalentreprise med erfarne aktører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, hvor Betonmast Oslo AS er valgt som totalentreprenør i samarbeid med byggherre Avantor AS. Arkitektoppdraget er utført av Arcasa Arkitekter AS, og et stort antall underleverandører og spesialister er involvert for å sikre høy kvalitet og effektiv koordinering. Blant viktige aktører finnes COWI AS som konstruktør, Randem & Hübert AS (ventilasjon), Eriksen & Jensen AS (VVS), Hauge Elektro AS (elektro), samt AS UPB og Elverhøy Aluminium og Glass AS som fasadeentreprenører. Prosjektet inkluderte også uavhengig kontroll av Sivilingeniør Albert Ølnes AS og Multiconsult ASA for å sikre at alle krav og regelverk overholdes.

Miljøfokus med BREEAM NOR Excellent

Bygget er utviklet med et sterkt miljøfokus og søker BREEAM NOR Excellent-sertifisering. Miljøinnovasjoner omfatter en fasade med kombinasjon av statisk og dynamisk glass, i tillegg til integrerte solceller i bygningen. Prosjektet har mottatt støtte fra Enova for sin innovative fasadeløsning. Det legges også vekt på byggavfallshåndtering, blågrønne takløsninger og eksklusive sykkelparkeringsfasiliteter i kjelleren. Samlet sett er målet å redusere klimagassutslipp med omtrent 50 % sammenlignet med en referansebygging.

Bidrar til bærekraftig næringsutvikling

Ved å utvikle moderne og effektive kontorplasser i et etablert byområde, bidrar Gullhaug Torg 5 til videreutvikling av Nydalen som et attraktivt næringsområde. Prosjektet erstatter et parkeringsareal med kontorbygg, noe som styrker lokal næringsutvikling og fremmer bærekraftig byutvikling. I tillegg vil byggingen skape arbeidsplasser i byggeperioden og bidra til et mer miljøvennlig næringsliv i Oslo.

Streng risikohåndtering og kvalitetssikring

Gjennomføringen av prosjektet innebærer typiske byggetekniske og logistiske risikoer for et stort kontorbygg i byområder, blant annet koordinering mellom mange entreprenører og leverandører, kontroll av kvalitet og regelverk, samt miljømessige tiltak. Uavhengig kontroll og bruk av erfarne fagaktører bidrar til god risikohåndtering og kvalitetssikring gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Gullhaug Torg 5
0484 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

400 mill NOK

14000 kvm

28600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Kontorbygg	1 stk
Etasjer	6 stk
Kjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ARCASA ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Gullhaug Torg 5 skal klassifiseres som BREEAM NOR Excellent og har fått støtte av Enova for innovativ fasadeløsning. Planlagt løsning for fasade varierer bruk av statiske og dynamiske glass i tillegg til bygningsintegrerte solceller. Illustrasjon: BLÅR

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2020: Byggeindustrien

Betonmast bygger Gullhaug Torg for Avantor. Betonmast Oslo har signert kontrakt med Avantor om bygging av et 14.000 kvadratmeter stort kontorbygg i Ny...

https://www.bygg.no/betonmast-bygger-gullhaug-torg-for-avantor/1436947!/

Oppdateringer

19. Jun 2020

Byggestart endret fra OKTOBER 2020 til AUGUST 2020
Jørgen Evensen lagt til som Konsernsjef for Betonmast AB
Geir Vaagan lagt til som Prosjektleder for Avantor
Enova lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2020
Prosjektverdi lagt til: 400 mill NOK
Totalt areal lagt til: 14000 kvm
Avantor lagt til som Byggherre
NCC lagt til som Entreprenør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Betonmast lagt til som Totalentreprenør
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Norske Bæresystemer lagt til som Entreprenør
Structor Tekniske Systemer lagt til som Rådgivende ingeniør
RANDEM & HÜBERT lagt til som Entreprenør
EMV Construction lagt til som Entreprenør
Hunvik & Co lagt til som Entreprenør
Vestviken Betong & Tre lagt til som Entreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
OSLO TAPET OG GULVBELEGG lagt til som Entreprenør
Schneider Electric lagt til som Rådgivende ingeniør
Eriksen & Jensen lagt til som Entreprenør
Hauge Elektro lagt til som Entreprenør
Byggmontasjen lagt til som Entreprenør
Euro-Blikk & Tak lagt til som Entreprenør
Rieber Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Elverhøy Aluminium og Glass lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Cibes Lift lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Sivilingeniør Albert Ølnes lagt til som Uavhengig kontrollør
Reiersen Entreprenør lagt til som Entreprenør
FASEC ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
ARCASA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Avantor Gullhaug Torg 5 lagt til som Byggherre
AS UPB lagt til som Entreprenør
Crayon lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gullhaug Torg 5 Kontorbygg