Gurines Hage - Boligprosjekt i Hamresanden

Beskrivelse: Siste byggetrinn i Gurines Hage med 14 vestvendte selveierleiligheter, parkeringskjeller, heis og frodige uteområder nær Hamresanden i Kristiansand. Byggestart høsten 2025. Les mer ↧

14 leiligheter med vestvendt utsikt

Gurines Hage er et boligprosjekt som består av 14 selveierleiligheter fordelt på tre etasjer, som utgjør det siste byggetrinnet i boligutviklingen i området ved Hamresanden. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 73 til 116 m², og alle har to soverom, balkonger på rundt 11 m² samt tilhørende private parsellhager i et frodig uteområde. Bygget skal oppføres med materialer og arkitektonisk stil som harmonerer med eksisterende bebyggelse, og leilighetene har vestvendt utsikt mot Tovdalselva og Topdalsfjorden.

Parkeringskjeller og heisinstallasjon

Prosjektet inkluderer oppføring av en parkeringskjeller med 18 bilplasser, hvorav det er beregnet én plass per bolig og et antall gjesteplasser tilsvarende 0,25 per leilighet. Parkeringskjelleren blir tilgjengelig via en ny adkomstvei på tomtens nordøstre side. I tillegg til parkeringsfasilitetene, bygges det boder til hver leilighet, og bygget vil ha heis for god tilgjengelighet til alle etasjer. Boligene organiseres som eierseksjonssameie, og det vil bli mulig å kjøpe parkeringsplass for 300 000 kroner per enhet.

Grønne uteområder med parsellhager

Tomten der Gurines Hage bygges er på omtrent 3,5 dekar, og området planlegges opparbeidet med plen, prydbusker og beplantning for å skape et attraktivt og grønt bomiljø. Utearealene inkluderer stier som knytter området til det overordnede stinettet, lekeplasser og sosiale møteplasser. Det legges vekt på at uteområdene skal fungere som naturlige forlengelser av boligen og gi muligheter for dyrking i parsellhager med drivhus og felles samlingsplass. Prosjektet har fokus på lavt energiforbruk og følger nye byggeregler for å sikre gode bomiljøer i naturskjønne omgivelser.

Godkjent VA-tilkobling og søppelrom

Teknisk infrastruktur og tilkobling til VA-nettet er grundig planlagt og godkjent. VA-tilkoblingen skjer via eksisterende infrastruktur med godkjenning fra ansvarlige foretak. Tidligere planer om omlegging av vannledninger er ikke lenger nødvendige. Søppelrom plasseres i parkeringskjelleren, og projektet følger hensynssoner i området for å ivareta tekniske og miljømessige krav.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektets beliggenhet er sentral og attraktiv med kort avstand til dagligvarebutikker, bakeri, kollektivtransport og flere rekreasjonsområder ved sjø og strand. Dette gjør Gurines Hage godt egnet både for barnefamilier og andre som ønsker et naturnært, men praktisk bosted ved Hamresanden.

Salgsstart høsten 2025, bygg 2026

Planlegging av prosjektet er ferdigstilt, med salgsstart planlagt til høsten 2025. Byggearbeidet forventes å starte senest innen 30. juni 2026, med overtakelse av boligene innen 4. kvartal 2027. Eiendomsmegler Norge Nybygg står som samarbeidspartner for salget, med Rolf Rogge Elieson som ansvarlig megler, og potensielle kjøpere kan allerede nå registrere sin interesse for prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Agder > Kristiansand

Hamresandveien 20
4656 Hamresanden

Matrikkel (gnr/bnr)

98/550

Verdi og størrelse

734 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	101 kvm

Aktører

Byggherre: Hamresanden Boligutvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+347

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

infiltrasjonssandfang

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart