Gurines Hage - Boligutvikling i Hamresanden

Beskrivelse: Gurines Hage bygger 14 vestvendte selveierleiligheter med heis, parkeringskjeller og frodige uteområder ved Hamresanden. Byggestart planlagt høsten 2025. Les mer ↧

Omregulering til boligblokker

Gurines Hage er et boligprosjekt som utvikles av Hamresanden Boligutvikling AS, med detaljregulering utført av Planfolket AS. Prosjektet omfatter utvidelse og omregulering av et område på 3,5 dekar ved Hamresanden, hvor tidligere allmennyttige forsamlingslokaler omreguleres til boligblokker. Området dekker gnr. 98/549, 95/550, del av 299/240 og 98/28, og prosjekteres som en naturlig fortsettelse av eksisterende bebyggelse med treetasjes blokker.

14 leiligheter med hage

Prosjektet består av 14 selveierleiligheter med 2 soverom fordelt på første til tredje etasje, med areal fra ca. 73 til 116 m², inkludert balkonger på rundt 11 m². Hver leilighet får egen parsellhage i tilknytning til grønne fellesarealer som inkluderer plen, prydbusker, beplantning, parsellhager med drivhus, redskapsbod og felles samlingsplass. Uteområdene er utformet for å fungere som sosiale møteplasser med gangstier som knytter området til det overordnede stinettet.

20 parkeringsplasser og bod

Under boligblokkene bygges en parkeringskjeller med totalt 20 parkeringsplasser, inkludert tre plasser for bevegelseshemmede og en gjesteplass utenfor porten. Hver kjøper kan kjøpe en parkeringsplass til 300 000 kroner. I tillegg til parkeringskjelleren vil det bygges boder for hver leilighet, og bygget vil ha heis som sikrer tilgjengelighet til alle etasjer. Adkomsten skjer via en oppgradert eksisterende grusvei som håndterer trafikkøkningen tiltaket medfører.

VA-rapport og energistandard

Teknisk infrastruktur er nøye vurdert, med en VA-rapport fra Multiconsult som konkluderer at det ikke er behov for nye brannvannskummer eller omlegging av eksisterende vannledninger. Søppelrom er plassert i parkeringskjelleren, og prosjektet følger gjeldende byggeregler og energistandarder for å sikre lavt energiforbruk og gode bomiljøer i naturskjønne omgivelser med utsikt mot Tovdalselva og Topdalsfjorden.

Sentral beliggenhet og fasiliteter

Gurines Hage har en attraktiv og sentral beliggenhet i Hamresanden med nærhet til dagligvarebutikker, bakeri, kollektivtransport, samt flere tur- og rekreasjonsområder langs sjø, strand og turstier. Boligene selges som selveierleiligheter organisert i eierseksjonssameie, og prosjektet er godt tilrettelagt for et trygt og sosialt bomiljø.

Salgsstart og byggestart planlagt

Planlegging og salgsarbeid starter våren og høsten 2025, med salgsstart i tredje kvartal 2025 via Eiendomsmegler Norge Nybygg ved prosjektmegler Rolf Rogge Elieson. Byggearbeidene er planlagt igangsatt innen 30. juni 2026, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i fjerde kvartal 2027.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Agder > Kristiansand

Monehaven 3
4656 Hamresanden

Matrikkel (gnr/bnr)

98/550

Verdi og størrelse

1165 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Selveierleiligheter

14 stk

Aktører

Byggherre: Hamresanden Boligutvikling

Arkitekt: Planfolket

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

infiltrasjonssandfang

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: FINN

14 flotte vestvendte leiligheter i magiske omgivelser | Parkeringskjeller og heis | Siste byggetrinn. # Gurines Hage - Hamresanden **14 flotte vestve...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=429411444

7. Jul 2025: FINN

Gurines Hage.. # Gurines Hage **Siste byggetrinn Gurines Hage - meld din interesse nå!** **Prosjektnr:** Hamresanden Adresse: Hamresandveien, 4656 H...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415915091

20. Apr 2022: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1529.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/11497/PB1529.pdf

Oppdateringer

6. Okt 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til 30.06.2026

7. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Rolf Elieson lagt til som Ansvarlig megler for Eiendomsmegler Norge Nybygg
Eiendomsmegler Norge Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

20. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 1165 kvm
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Planfolket lagt til som Arkitekt
Hamresanden Boligutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gurines Hage - Boligutvikling i Hamresanden