Boligutbygging og barnehage ved Vikhammer Nedre (201804)

Beskrivelse: Detaljregulering ved Vikhammer Nedre legger til rette for ca. 550 boliger, stor barnehage, samt store friområder med fokus på miljø og kulturminner. Les mer ↧

560 boliger og barnehage

Prosjektet omfatter en omfattende boligutbygging på rundt 59 daa boligområde, samt 105 daa friområder og en kommunal barnehage med seks avdelinger. Totalt dekker planområdet cirka 195 daa på land og 99 daa i sjø, med boligtyper som leilighetsbygg, rekkehus, flermannsboliger og eneboliger. Det planlegges ca. 560 boenheter med varierte boligstørrelser og tetthet, og barnehagen dimensjoneres for 104 barn med tilhørende uteområder. Byggene varierer i høyde fra 3 til 5 etasjer, med reguleringer for utnyttelse og støyreduserende tiltak spesielt mot Malvikvegen.

Trafikksikker tilkomst og gangveier

Tilkomst skjer via Malvikvegen med avkjøring gjennom rundkjøring ved Vikhammer skole samt forbindelse til Vikhammer Øvre. Veinettet planlegges med fokus på trafikksikkerhet, inkludert tilpasning til renovasjonskjøretøy, redusert stigning i bratte partier og breddeutvidelser i svinger. Gang- og sykkelforbindelser er sikret gjennom reguleringsplanen med blant annet fortau langs alle offentlige kjøreveger, snarveger, gangbru over jernbanen og tilknytning til togstasjonen, for å fremme miljøvennlig transport.

Bevaring av miljø og kulturminner

Prosjektet legger sterk vekt på miljø og kulturminner. Større friområder og grønstruktur bevares, inkludert skog og gravhauger som kulturminner. Det er sikret biologisk mangfold og sårbar flora gjennom plassering av aktivitetsområder utenfor naturhensynssoner. Grønne områder utformes med turveger, treningsapparater, naturlekeplasser og parsellhager for urban dyrking, hvor gjenbruk av matjord vektlegges. Kulturlandskap og gårdstun bevares som viktige historiske elementer, med bestemmelser for håndtering av kulturminner ved eventuell bygging.

Barnehage og universell tilgjengelighet

Den sosiale infrastrukturen styrkes vesentlig med ny barnehage tilpasset barn med spesielle behov, inkludert sikker levering og henting samt godt tilrettelagte uteområder. Planen fokuserer også på gode lekemuligheter i boligenes nærområder og friområder, noe som vil bidra til trygghet og trivsel for barn og familier. Universell tilgjengelighet forbedres med heis, tilgjengelige adkomster og tilrettelagte gatetun, til tross for terrengutfordringer.

Samsvar med planer og utvikling

Byggingen følger bestemte rekkefølgebestemmelser som sikrer at samferdselstiltak og infrastruktur opparbeides parallelt med boligutbyggingen. Det er samsvar med overordnede planer og føringer fra kommuneplanens arealdel og områderegulering for Vikhammer sentrum. Prosjektet vil øke boligtettheten og bidra til en klar sentrumsdannelse i området, med god tilgang til kollektivtrafikk, grøntområder og servicetilbud.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Vikhammerløkka 2C
7560 Vikhammer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	560 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Torkell Vikhammer

Arkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

atkomstveg

avfallsbeholder

avfallsnedkast

avfallssug

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

ballbane

barnehage

boenhet

bolig

+143

boligbygging

boligområde

boligtomt

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

bygningsmasse

bygningsteknisk

bygningstype

campinghytte

container

dekk

driftsbygning

element

enebolig

energiforsyning

fasade

flermannsbolig

flomveg

forankring

fortau

fotgjengerovergang

fundamentering

fylkesvei

fylling

gangbru

gangforbindelse

gangveg

gatebelysning

gaterom

gatetun

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grusdekke

grusveg

grøntareal

grøntområde

gårdsveg

heis

hovedbygning

hovedhus

hovedinngang

hovedvannledning

husmannsstue

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

jernbane

jernbanelinje

jernbanespor

jernbaneundergang

jord

jordlag

jordstykke

kabel

kjøreveg

kobling

kokegrop

kvikkleire

kårbolig

ledning

ledningsanlegg

leikeareal

leikeplass

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

låve

massehåndtering

matjord

miljøgate

nabobygning

naturlekeplass

nettstasjon

normalprofil

nybygg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

overflate

overløpsledning

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannssystem

overvannsystem

parkering

pumpeledning

regnbed

rekkehus

rekkehusfelt

samferdselsanlegg

selvfallsledning

servicebygg

sikringsgjerde

sikringstiltak

småbarnslekeplass

sokkeletasje

spillvannssystem

sprøbruddmateriale

stikkrenne

stue

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkeltunnel

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

taklekkasje

terreng

tilkomstveg

trapp

tre

tunnel

tunnelløsning

turveg

tømmer

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

va-anlegg

va-ledning

vann

vannbehandlingsanlegg

vannledning

veg

veggrunn

vegprofil

vegsystem

verksted

verktøy

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2022: Arealplan fra Malvik kommune

https://www.arealplaner.no/malvik5031/dokumenter/3394/planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

24. Mar 2022

Dag Herrem lagt til som Representant for Torkell Vikhammer AS / Plankonsulent for Torkell Vikhammer
Malvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Agraff Arkitektur lagt til som Arkitekt
Innherred Renovasjon lagt til som Stakeholder
Torkell Vikhammer lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.