Boligutvikling på Nordberg med 14 nye boenheter (075800)

Beskrivelse: Detaljregulering for nye boliger på Nordberg med tomanns-, firemanns- og eneboliger, tilpasset flomsikring og infrastruktur. Les mer ↧

14 boligenheter på 8,8 dekar

Planen legger til rette for etablering av nye boligtomter på Nordberg, ved Ridabu i Hamar kommune. Det skal bygges totalt 14 boenheter fordelt på to tomter med firemannsboliger, to tomter med tomannsboliger og to eneboligtomter i tillegg til eksisterende enebolig på eiendommen. Planområdet er på ca. 8,8 dekar og inkluderer tilhørende infrastruktur tilpasset boligformen.

Adkomst, parkering og flomsikring

Adkomst til området skjer via eksisterende veger, med felles innkjøring fra Svegutua som blir skilt ut som egen grunneiendom i felles eie for de nye tomtene. Det legges opp til felles parkering for firemannsboligene, mens øvrige boliger har parkering på egen tomt. Tekniske planer omfatter oppdimensjonering av vann- og avløpsnett, og adkomstvei med 3,5 meters bredde. Terrenget heves i hensynssone for flomfare ved Finsalbekken, og kantsonen beplantes for å hindre erosjon. Flomsikringstiltak skal være fullført før boligene tas i bruk.

I samsvar med kommuneplanen

Planforslaget er i tråd med kommuneplanens arealdel og åpner for en utbygging som balanserer tetthet og arealbruk. Området får et turdrag ved elva med rasteplass, som gir økt tilgjengelighet for allmennheten. Uteoppholdsareal løses på den enkelte tomt og behovet for lekearealer anses som dekket. Trafikkøkning anses som liten for offentlige veier, men kan påvirke private adkomstveier, der det vurderes fordeling av vedlikeholdskostnader.

Miljøhensyn og kulturminner

Det er lagt stor vekt på å ivareta miljøhensyn og sikkerhet, blant annet gjennom flomsikring langs Finsalbekken og skjerpede byggegrenser mot elva. Eventuelle funn av automatisk fredete kulturminner skal meldes og arbeid stoppes i berørte områder. Anleggsarbeidet vil medføre noe kortvarig støy for naboer, men etter fullført utbygging vil ingen negative støyvirkninger forekomme.

Fullfører flomsikring før bruk

Gjennomføringen krever ferdigstillelse av flomsikringsarbeider og adkomstvei før brukstillatelser gis. Ekspropriasjon av veirett til Svegutua er åpnet for av kommunen, noe som fjerner tidligere rettslige hindringer for veiadkomst og muliggjør økt utnyttelse av arealet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Svegutua 19
2322 Ridabu

Verdi og størrelse

880 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MjøsPlan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

infrastruktur

boenhet

forurensning

oppholdsareal

uteopphold

leilighet

+215

sykkel

skole

landbruk

møne

renseanlegg

småhus

bevaring

fordeling

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

brannvegg

kulturmiljø

grusarbeid

boligområde

adkomstvei

anleggsområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

saltak

røranlegg

elanlegg

brannvei

skredfare

grønnstruktur

husbebyggelse

avslutning

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

innkjøring

høydeforskjell

brannklasse

rømningsstruktur

faresone

seksjonsområde

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

fellesareal

leserareal

naturområde

erosjon

sykkelveg

flomvann

avløpsnett

sikringssone

turlandskap

samferdselsanlegg

opparbeiding

elsanlegg

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

stall

ventusutredning

inngjerding

støyforhold

bygningskropp

bygningsskrue

uh-sektor

frost

kabelveg

flomfare

transportplan

transportplass

sykkelvei

institusjon

morene

næringsbygg

ringsbygg

løpsnett

bruksformål

kelvei

næringsby

turområde

kappeapparat

inneklima

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

boligtomt

trafikkert

emisjon

ylkesvei

vannføring

urområde

inngjerd

sikkerhetstiltak

varmeanlegg

lett-tak

tursti

vannførende

sikringssoner

membranlegg

vegareal

vindfast

leggingsarbeid

pulttak

armeringsanlegg

energiforbruk

infrakraft

personskade

veiareal

garasjebygning

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

gangsti

riksveg

grunneiendom

boligbygging

leilighetsbygg

sykkelsti

skjøtte

bergart

energikilde

garasjeanlegg

plantere

veirett

rasanlegg

skjøtsel

transportbånd

samplanting

energiplan

liggetomt

vestskråning

leikeapp

reguleringsområde

fjernvarmeanlegg

boligareal

transportbehov

portbehov

transportbeholder

jernvarmeanlegg

lekeapparat

gjerding

landbrukseiendom

vinduskarm

kantvegetasjon

kantvegg

kantsone

anleggsformål

sandkasse

vegstrek

morenemateriale

vegstrekning

dørkasse

åndkasse

grodd

firemannsbolig

gulvarbeid

flomsikker

kjøreatkomst

landbruksformål

landbruksform

vedgrep

nettinggjerde

garasjebygg

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

bekkedrag

flomsikring

låve

eneboligtomt

turdrag

nattsoner

ringsplanarbeid

jordressurs

steingjerde

passasjebygg

kantsonde

kantsonen

tredrager

bruksjord

utskjæring

landbruksjord

rekreasjonsareal

flomvurdering

rasteplass

lekemiljø

ringvei

rekreasjonsmulighet

blindheim

gårdsbygning

stormyr

aktivitetssenter

tettsenter

skjøtselstiltak

utskjær

elveskråning

gytebekk

sitteområde

elvestreng

tomannsboligtomt

finsål

flomvurderingsrapport

firemannsboligtomt

inngjerde

rekkverk

uteoppholdsareal

vindu

tomannsbolig

beplante

fylkesvei

lekeplass

kjøreveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker