16 variabelt utnyttede tomter

Planområdet Storkemoen i Konsmo sentrum dekker ca. 18 daa til boligformål innen et totalt planområde på 27 daa. Utbyggingen inkluderer 16 tomter for eneboliger, tomannsboliger og en firemannsbolig, med et antall boenheter som varierer mellom 22 og 31 avhengig av utnyttelse. Tomtene er tilrettelagt med varierende utnyttelsesgrad, mønehøyder og mulighet for garasje og hagebod, med fokus på god bokvalitet og solforhold. Området deles i to byggetrinn for en strukturert utbygging av boligområder, vei og stier.

Støytiltak og utefasiliteter

Det er lagt vekt på robuste utomhus- og støymessige tiltak, som støyvoll mot skytebane og krav om sikre og skjermede uteplasser for boligene. Det er også avsatt en sentral lekeplass med fasiliteter for både sommer- og vinteraktiviteter, samt planlagt gang- og sykkelvei til skole og sentrum. Vei- og stistruktur skal overtas og vedlikeholdes av kommunen, og parkeringskravet er minst to plasser per boenhet med i tillegg noen felles parkeringsplasser.

Sikrings- og naturrisikotiltak

Hensyn til naturrisiko er godt ivaretatt med tiltak mot steinsprang og snøskred, blant annet ved plassering av boliger og lekeplass utenfor fareområder, opphøyde veger og fanggrop for snøskred. Flomfare ved 200-årsflom er også vurdert, og terrengheving er gjennomført for å unngå vann i kjeller ved ekstremflom. Disse tiltakene sikrer trygg og bærekraftig utbygging.

Overvann og universell utforming

Overvannshåndtering er planlagt med samling av taknedløp til stikkrenne og videre til naturlige bekker utenfor planområdet, styrt av godkjent plan fra kommunen. Området skal utvikles med universell tilgjengelighet, blant annet tilrettelagt lekeplass og gangvei, for å sikre god tilgjengelighet for alle brukergrupper. Utbyggingsavtale med kommunen og støyvollavtale med skyttarlaget er etablert som en del av prosjektets gjennomføring.