Detaljregulering av tomter og hytter

Prosjektet innebærer detaljregulering av fritidsbebyggelse på 26 tomter i H5 og H6-områdene på Kvitfjelltoppen. Tomtene varierer i størrelse fra 1020 til 1500 m², og fritidsbebyggelsen planlegges som frittliggende hytter med moderne stil, tilpasset terreng og omgivelsene. Byggehøydene varierer mellom 5,7 meter og 7,5 meter, i samsvar med kommunedelplanens føringer om en utnyttelse på 20 % BRA, inkludert parkering. Det legges vekt på universell utforming og tilpasning til TEK 17-krav.

Adkomst, parkering og energiforsyning

Adkomst til tomtene sikres via et internt vegsystem med avkjøring til Svartskardvegen. Det planlegges for minst 1,5 parkeringsplasser per boenhet på egen tomt. Energiforsyning vil skje gjennom eksisterende trafoanlegg og strøm blir lagt i samme grøft som vann og avløp. Det etableres også et sammenkoblet skiløypenett som gjør det mulig med ski inn-ski ut for hyttene og samtidig gir tilknytning til Kvitfjells alpinanlegg.

Bærekraft og arealdisponering

Planområdet inkluderer også ivaretakelse av grønnstruktur og naturarealer, med en samlet arealbruk på 87 904 m² hvor 32 748 m² er til fritidsbebyggelse, 9 909 m² til skiløyper og 34 391 m² til friluftsområder. Det er foretatt et arealbytte for å begrense terrenginngrep og bevare myrområder med biologiske verdier. Planen sikrer bærekraftig utvikling med fokus på landskapstilpasning og miljøhensyn i tråd med kommunale retningslinjer.