Rehabilitering av kommunal bolig

Prosjektet gjelder rehabilitering av en kommunal firemannsbolig i Niels Bjørums gate 23, som benyttes til utleie. Bygningen har hatt korte leieforhold med stor slitasje, og flere bygningsdeler har overskredet forventet levetid. Hensikten er derfor å oppgradere boligen slik at den blir mer robust og oppfyller dagens standarder for utleie.

Omfattende oppgradering og brannsikring

Arbeidene inkluderer omfattende renovering av leilighetene i andre etasje og overflatebehandling, supplering av kjøkken og nye baderom i første etasje. Alle fire leilighetene skal utbedres for å oppfylle brannkravene spesifisert av Proveno AS og andre lovkrav til utleie. Det skal også skiftes vinduer og dører i hele bygget, i tillegg til noe utvendig gravearbeid.

Byggekontrakt på 3,15 MNOK

Kontrakten er en bygge- og anleggsjobb med bredt spekter av fagarbeid som inkluderer blikkenslager-, rørlegger-, snekkermontering, VA-installasjoner, gulvlegging, veggbekledning, maling og glassarbeid. Prosjektets verdi er estimert til 3,15 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og byggeperioden strekker seg fra september 2025 til mai 2026.

Offentlig anbud med lovkrav

Namsos Kommune er oppdragsgiver og står for gjennomføringen av prosjektet i Trøndelag. Det legges opp til åpen anbudsprosess med elektronisk innlevering, og det stilles krav om at kontrakten skal følge gjeldende lovkrav for offentlige anskaffelser. Prosjektet skal ivareta kvalitet, funksjonalitet og sikkerhet i kommunale utleieboliger.