Rehabilitering og gjenoppbygging av Gulskogen Senter

Totalentreprise for rehabilitering

Totalentreprise for rehabilitering og gjenoppbygging av Gulskogen Senter i Drammen ble inngått mellom Betonmast Buskerud-Vestfold og byggherre Steen & Strøm. Kontrakten, med en verdi på 200 millioner kroner ekskl. mva, omfattet omfattende arbeider med å reparere og styrke senterets gulv, som hadde fått betydelige setningsskader på grunn av dårlige grunnforhold. Betonmast Buskerud-Vestfold, en erfaren aktør med flere store prosjekter i regionen, var ansvarlig for prosjektets totalleveranse fra start til slutt.

Riving og støping av nytt gulv

Prosjektet bestod i å rive 10 000 m² eksisterende gulv og støpe et nytt selvbærende betongdekke med fiberarmering for å sikre økt styrke og holdbarhet. De komplekse skader som hadde oppstått i grunnforholdene førte til skjeve gulv og sprekker, noe som medførte at deler av senteret måtte stenge i november 2018. Arbeidene var krevende, og det ble lagt stor vekt på bærekraftige, lokale løsninger i byggeprosessen.

Høy prioritet på sikkerhet og miljø

I gjennomføringen ble sikkerhets- og miljøtiltak prioritert høyt. For å beskytte både kunder og ansatte mot støv og støy, ble det satt opp avskjermingsvegger, samtidig som anleggstrafikken ble styrt via egne veier for å redusere kødannelse og øke sikkerheten. Evakueringsrutiner og rømningsveier ble også nøye planlagt i samarbeid med senterledelsen. Videre ble deler av senteret holdt åpne under rehabiliteringen for å opprettholde handelsaktiviteten så langt det var mulig.

Fullført prosjekt med regional betydning

Arbeidet startet 1. januar 2019 og ble fullført 1. april 2021, og prosjektet har styrket Gulskogen Senters langsiktige funksjonalitet og drift. Rehabiliteringen bidrar til å sikre handelsmiljøet i Drammen og gir positive ringvirkninger for regionen. Prosjektet er et eksempel på vellykket samarbeid mellom entreprenør, byggherre og leietakere, og understreker betydningen av erfaring og grundige forberedelser i håndtering av komplekse grunnforhold.