Innvendig rehabilitering og oppgradering

Prosjektet omfatter rehabilitering og påbygg av en eldre enebolig på Søndre Auberg 2. Det skal gjennomføres en fullstendig innvendig oppgradering med mindre endringer av rominndelingen for å oppnå en moderne standard, blant annet ved å åpne opp rommene og flytte baderommet til andre etasje. I tillegg skal det etableres to nye bad i første etasje. Utvendig vil bygget få ny kledning, etterisolering og et nytt tak for å forbedre både fasade og konstruksjonens levetid.

Påbygg med vinterhage og terrasse

Bygget skal også forlenges mot sør med oppføring av en vinterhage, samt en ny terrasseplatting som del av påbygget. Videre vil større vinduer bli satt inn for å øke naturlig lysinnslipp i boligen. Disse tiltakene representerer et betydelig omfang av påbygg og rehabilitering, og bidrar til en mer funksjonell og trivelig bolig som er tilpasset moderne bo- og energikrav.

Fokus på energieffektivisering

Et viktig fokus i prosjektet er energieffektivisering. Etterisolering og modernisering av bygningskledningen vil redusere energiforbruket, samtidig som det øker komforten for beboerne. Tiltakene vil også forlenge byggets levetid gjennom bedre isolasjon og materialbruk. Dette er et sentralt aspekt for å sikre bærekraft og redusere klimaavtrykket for det eksisterende boligbygget.

Planlegging og risikoanalyse

Prosjektet er foreløpig i planleggingsfasen med hensyn til tidslinje og myndighetsgodkjenninger. Det er viktig å sikre nødvendige tillatelser før byggestart, og gjennomføringen må planlegges med hensyn til både byggets eksisterende tilstand og omfanget av påbygget. Risikoer knyttet til rehabilitering av eldre konstruksjoner, som skjulte skader og tilpasning til nye bygningskrav, må håndteres nøye for å sikre kvalitet og sikkerhet gjennom byggeprosessen.