Rehabilitering og påbygg av rekkehus

Prosjektet omfatter rehabilitering og påbygg av rekkehus i Bertramjordet Borettslag, som består av 162 boligenheter. Rehabiliteringen er initiert på grunn av vedlikeholdsetterslep og eksisterende fuktproblemer. Arbeidene inkluderer riving og gjenoppbygging av tak, etterisolering av yttervegger, samt utskifting av dører og vinduer for å forbedre boligene både teknisk og estetisk.

Påbygg med isolert råloft

I tillegg til rehabiliteringen av fasader på rekkehusene i Bertramjordet 11, 12, 13 og 14, vil boenhet nr. 14 få et påbygg. Påbygget leveres med ferdige utvendige overflater, inkludert nye vinduer og nødvendige brann- og rømningsløsninger, mens innsiden bygges som et isolert råloft. Dette bidrar til økt boligkapasitet uten vesentlig innvendig ferdigstillelse innenfor påbygget.

Økt energieffektivitet og moderne fasader

Et viktig mål med prosjektet er å øke energieffektiviteten i borettslaget, blant annet gjennom etterisolering, utskifting av dører og vinduer, og installasjon av nye friskluftventiler. Det legges også vekt på en helhetlig material- og fargestrategi for å sikre et sammenhengende og moderne uttrykk som responderer på dagens krav til bærekraft og estetikk.

Ingen påvirkning på uteområder

Prosjektet gjennomføres uten å påvirke uteoppholdsarealer eller vegetasjon, og medfører ikke krav om nye parkeringsplasser for sykler. I tillegg berøres ikke fjernvarme eller nettstasjoner. Alle tiltak er tilpasset gjeldende reguleringsplaner og juridisk bindende tegninger, noe som sikrer at prosjektet er forankret i kommunale rammer.

Bedre bokvalitet og redusert risiko

Dette prosjektet bidrar til å forbedre kvaliteten og energieffektiviteten i et stort boligmiljø, noe som vil gi bedre bokvalitet for beboerne og redusert miljøbelastning. Samtidig minimeres risiko knyttet til fukt og vedlikehold, som har vært utfordringer i borettslaget.