Rehabilitering og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering og tilbygg av en enebolig på Norrønaveien 4 i Moss. Tiltakshaver, Ketil Sverre Dumont-Hansen, planlegger en omfattende oppgradering av boligen med mål om en mer moderne planløsning. Arbeidet inkluderer blant annet oppgradering av fasaden - i første etasje med ny trekledning og i underetasjen med pusset fasade - samt installasjon av nye og større vinduer. Det skal også bygges en ny veranda i det sørvestlige hjørnet av huset, noe som gir økt areal og bedre utnyttelse av uteplass.

Drenering for fuktsikring av kjeller

I forbindelse med oppgraderingen skal det utføres dreneringsarbeider rundt kjellervegger for å løse eksisterende fuktproblemer. Dette innebærer utskifting av gamle drensrør og oppgraving av fyllmasser rundt bygget, som byttes ut med drenerende masser. Arbeidene med grave- og dreneringsarbeider forventes ikke å påvirke tomtens stabilitet eller føre til fremtidige setninger i konstruksjonen, noe som reduserer risiko knyttet til fundament og grunnforhold.

Prosjektledelse og tillatelser

Prosjektet ledes av Mesterbygg Moss, med Jan Lexreød som kontaktperson. Ansvarlig søker er PI Arkitekter AS ved August Berg, som også håndterer søknaden om rammetillatelse. Søknaden inkluderer endringer i bruk av deler av underetasjen, hvor arealer tidligere definert som tilleggsdel skal omgjøres til hoveddel, noe som kan påvirke bruksarealet og funksjonaliteten i boligen. For spørsmål knyttet til prosjektet kan August Berg kontaktes direkte.

Bedret standard og energieffektivitet

Prosjektet har et klart fokus på forbedring av både standard og funksjon i boligen, noe som gir bedre bokvalitet for eier. Den økte energieffektiviteten gjennom nye vinduer og oppgradert fasade vil også kunne bidra positivt til miljø- og energiforbruk. Videre vil prosessen med oppgradering av drenering beskytte bygget mot fuktskader over tid, noe som er viktig for både levetid og reduksjon av fremtidige vedlikeholdskostnader.