Rehabilitering og tilbygg i bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering av en eldre enebolig med en mindre utvidelse i Fagertunveien 28B. Boligen er opprinnelig bygget i 1967 med en ombygging i 2003, og tiltaket inkluderer et tilbygg plassert under eksisterende takutstikk mot sydvest, som bare i liten grad øker boligens fotavtrykk. I tillegg skal det gjennomføres fasadeendringer, inngrep i bærende konstruksjoner, samt etablering av en ny utvendig inngang til underetasjen, hvor det også skal gjøres en bruksendring av en bod fra tilleggsdel til hoveddel.

Teknisk og estetisk oppgradering

Det planlegges en teknisk og estetisk oppgradering av boligen som ligger i et område med variert småhusbebyggelse. Endringene innebærer blant annet fjerning av dype takutstikk, innsetting av større vinduer for bedre lysforhold, og endring av takformen på enkelte deler. Fasadeuttrykket moderniseres med en ensartet kledning og færre kontraster, mens dagens mønehøyde og primærkonstruksjoner beholdes. Volumøkningen begrenses til tilbygget under taket, uten å påvirke boligens eksisterende grunnareal nevneverdig.

Ingen terrengendring. Tillatelser søkes

Prosjektet påvirker ikke adkomst, avkjørsel eller terreng, og det tas hensyn til offentlig vann- og avløpsinfrastruktur. Arbeidet utnytter eksisterende søyler og fundamenter, og det skal bygges en midlertidig tretrapp ved inngangen som følge av gravearbeider knyttet til Gravsbekken-prosjektet. Tiltakshaver har uttrykt et sterkt ønske om oppstart i slutten av mai og søker nødvendige tillatelser for gjennomføring innenfor gjeldende reguleringsplaner og restriksjoner.