Rehabilitering og tilbygg enebolig - Hellandsveien 104

Beskrivelse: Rehabilitering av SEFRAK-registrert bolig med ny garasje og tilbygg på Rennesøy, inkludert bevaring av kulturhistoriske elementer og moderne arkitektur. Les mer ↧

Rehabilitering med tilbygg og bevaring

Prosjektet 'Rehabilitering og tilbygg enebolig - Hellandsveien 104' omfatter rehabilitering av en eldre, SEFRAK-registrert bolig med betydelig kulturhistorisk verdi, opprinnelig bygget rundt 1837-1840. I tillegg til rehabiliteringen skal det bygges et nytt tilbygg med både garasje og oppholdsrom, hvor tilbygget er på cirka 104,6 m² fordelt på 39 m² garasje og 65,6 m² oppholdsrom. Eksisterende struktur skal bevares, spesielt bærekonstruksjoner i vegger og tak, samtidig som isolasjon i tak og yttervegger fornyes og forbedres med ny trekledning og takopplett for å etablere et større loftsoppholdsrom.

Materialvalg og arkitektonisk utforming

Det nye tilbygget er utformet med saltak som harmonerer med det gamle bygget, men er visuelt adskilt gjennom et mellombygg med flatt tak, som klargjør skillet mellom gammel og ny bebyggelse. Materialvalg er nøye vurdert for å opprettholde en balanse mellom tradisjonelt uttrykk og moderne detaljer, med liggende, høvlet trepanel malt i lyse og mørke nyanser på gammelbygget, og tilsvarende type kledning behandlet med jernvitrol på tilbygget, som gir en naturlig grå patina. Garasjeport og vinduskarmer fremstår i mørkegrå farger, og beslag er valgt i zink eller aluminium. En ny terrasse på 13,7 m² hevet 0,5 meter over terreng skal også etableres.

Samarbeid sikrer kulturarv og moderne behov

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Bark Arkitekter AS, som har koordinatoransvar og sørger for arkitektonisk estetisk integrasjon mellom gammel og ny bygningsmasse. Arbeidet baseres på anbefalinger fra byantikvaren og erfaringsbaserte tilstandsrapporter fra restaureringsspesialister. Dette sikrer at rehabiliteringen ivaretar den kulturhistoriske verdien samtidig som boligen tilpasses moderne familiebehov. Prosjektet balanserer dermed bevaring av kulturarven med utvikling og komfort for fremtidige brukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Hellandsveien 104
4150 Rennesøy

Matrikkel (gnr/bnr)

215/35

Verdi og størrelse

118 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bark arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+167

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 215/35 - Hellandsveien 104 - rehabilitering av eldre bolig og nytt tilbygg

Søknad om rammetillatelse

18. Aug 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Aug 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Sep 2022

Svar fra annen myndighet

20. Sep 2022

Svar fra annen myndighet

5. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

13. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Okt 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/26473 - Gnr/bnr 215/35 - Hellandsveien 104 - rehabilitering av eldre bolig og nytt tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/249391

18. Aug 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/26473 - Gnr/bnr 215/35 - Hellandsveien 104 - rehabilitering av eldre bolig og nytt tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/249391

Oppdateringer

9. Nov 2022

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

21. Okt 2022

Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG 4071
Arnfinn Erga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERGA VVS
John Agnar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kvartsveien BYGG 10A, & 4029 SERVICE STAVANGER
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
ERGA VVS lagt til som Entreprenør
ERGA VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
HAUGEN BYGG & SERVICE lagt til som Entreprenør
HAUGEN BYGG & SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 118 kvm
Elisabeth Tryland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bark arkitekter
Kjersti F. Heradstveit lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bark arkitekter
Bark arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og tilbygg enebolig - Hellandsveien 104