Nybygg av fire rekkehusleiligheter

Hagaløkka Rekkehusprosjekt 21C-25 innebærer nybygg av et rekkehus i bydel Grorud i Oslo. Prosjektet består av én bygning med totalt fire leiligheter fordelt over to etasjer, hvorav én etasje er plassert under bakken. Byggingen startet i august 2023, og den planlagte byggetiden er 14 måneder. Den estimerte kostnadsrammen for prosjektet ligger mellom 20 og 30 millioner kroner.

Totalentreprise med tverrfaglige leverandører

Prosjektet gjennomføres som en delt totalentreprise, der Fuglemyra Eiendom AS er byggherre. Hovedentreprenør er HA Hus AS (også kalt Forhandler Ha Ferdighus AS i enkelte kilder), som har ansvar for flere entrepriser innen konstruksjon, ventilasjon, fasade, isolering, maling, tak og stålarbeider. Arkitektarbeidet er utført av Skaara Arkitekter AS, mens Viken Betong AS har ansvaret for betongarbeid og Veas Rør AS for rørleggertjenester og VVS. I tillegg bidrar Hedalm Anebyhus AS med leveranser av dører, vinduer og andre byggevarer. Rådgivende firmaer med spesialkompetanse innen bl.a. brannsikkerhet (Fokus Rådgivning AS), miljø (Øst-Riv AS), akustikk (WSP Norge AS), samt landskapsarkitekt Trifolia AS, bidrar også til prosjektet. Oppmåling utføres av Oslo Oppmåling AS.

Tverrfaglig rådgivning sikrer kvalitet

Prosjektet har et bredt tverrfaglig samarbeid for å sikre høy kvalitet og god gjennomføring gjennom hele byggeperioden. Rådgivere innen byggeteknikk, bygningsfysikk, grunnforhold, brannsikkerhet, akustikk og miljø er involvert for å ivareta viktige fagområder og risikofaktorer. Dette bidrar til at prosjektet kan gjennomføres på en sikker og forsvarlig måte til tross for byggeplassens kompleksitet med en underjordisk etasje.

Svar på boligbehov med miljøfokus

Med denne utbyggingen av fire nye leiligheter svarer prosjektet på boligbehovet i området, og bidrar til en kvalitativ ny boligmasse i Grorud bydel. Gjennom bruk av lokale og erfarne entreprenører samt fokus på miljø og brannsikkerhet, blir prosjektet en positiv tilvekst for samfunnet, samtidig som det oppfyller krav til moderne byggepraksis og bærekraft.

14 måneders byggetid uten forsinkelser

Byggeperioden på 14 måneder, som startet i august 2023, legger til rette for god planlegging og gjennomføring. Eventuelle nødvendige godkjenninger og tillatelser må være på plass for å sikre fremdrift uten forsinkelser, men tilgjengelig informasjon viser at prosjektet følger gjeldende tidsrammer og reguleringer.