Hagebytunet - Fortetting med 11 nye bueiningar

Beskrivelse: Detaljregulering for Navarsetevegen 36 mfl. i Sogndal, med 11 nye bustader, felles grøntareal, trafikktrygging og fokus på tilpassing til eksisterande hageby. Les mer ↧

Plan for 11 nye bustader

Planområdet omfattar eigedommane Navarsetevegen 36, 34 og 42 i Sogndal kommune og er på totalt 4 dekar. Det vert lagt til rette for fortetting med inntil 11 bueiningar, noko som inneber ei auke på 6-7 bueiningar frå dagens 4-5. Bustadene planleggast bygd som einebustader eller småhus i 1-2 etasjar med loft, fordelt på 3-6 bygg, samt moglegheit for utleigedel på enkelte bygg. Bygningane skal ha saltak, trekledning og variabel fasadeutforming som passar inn i eksisterande bygningsmiljø i Hagebyen. Maksimal gesimshøgd og mønehøgd er regulert for å tilpasse den nye bebyggelsen til området og sikre god terrengtilpassing med lite sprengingsarbeid.

30-40 % grøntareal sikra

Det er lagt stor vekt på å oppretthalde og styrke grøntareala i området, med krav om minimum 30-40 % vegetasjon. Private uteplassar vert avgrensa i storleik og det skal ikkje setjast opp gjerder eller leveggar for å unngå privatisering og sikre frie ferdselsareal mellom eigedomane. Det vert etablert eit felles uteopphaldsareal retta mot både barn og vaksne, med naturlege leikeelement og areal til grønsaksdyrking og frukthagar. Dette skal bidra til eit godt miljø for born og unge og styrke folkehelsa gjennom nærleik til grøntareal og sikre sosial møteplass.

Oppgradert avkøyrsle og parkering

Trafikksikringsmessig blir avkøyrsla mot Navarsetevegen oppgradert med siktsoner på 4x20 meter og vegbreidde på 4,0 meter i tråd med kommunale krav. Det vert lagt til rette for felles avkøyrsle og parkering med 1,2 bilplassar og 2 sykkelplassar per 100 m2 bruttoareal. Vidareførte og nye gangvegar og snarvegar skal sikre gode tilkomstforhold til sentrum, skular og rekreasjonsområde. Planarbeidet inkluderer også oppdatering av kommunalt vatn- og avløpsnett, medan renovasjonsløysingar skal organiserast med felles containerplassar innan kvart felt.

Universell utforming og tryggleik

Planen legg vekt på universell utforming med krav om 30 % tilgjengelege bustader, tilpassa terreng med maks stigning på interne vegar, og krav om heis i bygg med tre etasjar. Bygging skal ivareta både branntryggleik og trafikksikkerheit med korte avstandar til brannbiltilkomst og gode siktlinjer. Det er ikkje avdekka kulturminner i området, og potensialet for arkeologiske funn vurderast som svært lågt.

Støttar fortetting, bevarer grønt

Prosjektet støttar opp under kommunale og regionale strategi for fortetting og sentrumsnær bustadbygging utan store terrenginngrep. Det legg til rette for auka bustadtetthet samtidig som ein tek vare på det grøne særpreget og trivselen i hagemiljøet. Nye bustader i dette området vil bidra til å dekke behov for fleire bustader i Sogndal sentrum utan å auke presset på infrastruktur for skule, barnehage eller anna sosial service.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Navarsetevegen 38A
6856 Sogndal

Verdi og størrelse

854 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Navarsetevegen 36

Arkitekt: Arkitektkontoret 4B

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avlaup

avløp

avløpsledning

barnehage

biloppstilling

bod

bustad

bustadblokk

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygd

+95

byggegrense

bygning

bygningsstruktur

container

dekk

drenering

einebustad

fasade

fellesareal

fjordvarmeanlegg

fortau

gangtilkomst

gangveg

garasje

gesims

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

grunn

grunnmur

grøntareal

grøntområde

hage

heis

hus

infrastruktur

inngangsparti

jord

kjøpesenter

klimavenlig

kloakk

kulturhus

kvikkleire

køyrveg

lastebil

ledning

ledningsnett

leikeområde

leikeplass

leire

levegg

loft

material

matjord

mur

natursteinsmurar

oppstilling

overflate

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

plastdekke

rekkehus

saltak

sikring

skjermast

småhus

småhusbebyggelse

solcelleanlegg

sprenging

stengsel

sykkelparkering

sykkelveg

tak

taktekk

takvinkel

terrassehus

terreng

terrengingrep

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkoplingspunkt

tomt

toppetasje

trapp

tre

trehusbebyggelse

trekledning

uteområde

uteopphaldsarealet

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

varmekabel

vassforsyning

vassledning

vedovn

veg

veggrunn

vegkant

vegkropp

vegskulder

veranda

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker