Klekkenhagen boligområde med småhus og lavblokker (A064848)

Beskrivelse: Detaljregulering for 34 boenheter i Klekkenhagen, Haugsbygd. Prosjektet inkluderer småhus, lavblokker og firemannsboliger med gode uterom og lekeplasser. Les mer ↧

34 boliger på 18,4 dekar

Planforslaget legger til rette for utvikling av et nytt boligområde på ca. 18,4 dekar i Kjelstad, Haugsbygd, med totalt 34 boenheter. Dette inkluderer 13 kjedete eneboliger, 12 firemannsboliger fordelt på tre volumer, og 9 leiligheter i en lavblokk med tre etasjer. Bebyggelsen planlegges med en relativt høy utnyttelse i deler av området for å sikre flere miljøvennlige, familievennlige boliger, samtidig som øvrige nærliggende områder kan bevares som skogs- eller landbruksområder.

Funksjonelle boliger med uterom

Boligene skal utformes enkelt og funksjonelt med saltak, store åpne vinduer og med attraktive, romslige uteplasser eller balkonger. Planområdet får gode uterom med flere lekeplasser av høy kvalitet, inkludert to områdelekeplasser og flere nærlekeplasser, for å dekke behovene til barn i ulike aldersgrupper. Oppholds- og lekearealene er plassert med gode sol- og skjermingsforhold, og vil også fungere som sosiale møteplasser for beboerne.

Tre støyskjermer mot vei

Støyutredning viser behov for støyskjerming da deler av området ligger innenfor gul støysone i forhold til fylkesvei 163. Det er planlagt tre støyskjermer med varierende høyde for å redusere støy fra vei og sikre tilfredsstillende lydnivå på både fasader og uteområder. Noen boliger i øverste etasje av lavblokken kan fortsatt ha noe støy over anbefalte grenseverdier, og det anbefales gjennomgående leiligheter i denne etasjen for å redusere ulemper.

Syv renovasjonsanlegg og parkering

For renovasjon er det tilrettelagt for syv fellesarealer for søppelhåndtering, hvorav to er vist på plankartet i tilknytning til parkeringsområder. Adkomstveier er utformet for å sikre god tilgjengelighet for renovasjons- og utrykningskjøretøy, samt trafikksikkerhet for beboere. Parkeringsplasser, inkludert handicap- og sykkelparkering, er planlagt i tilknytning til boliger og reguleres i utomhusplan.

Fortetting på ubrukt mark

Planområdet omfatter delvis dyrket mark og innmarksbeite som ikke lenger er i aktiv bruk. Utbyggingen anses derfor å være i tråd med kommuneplanens arealdel, og vil bidra til fortetting i et allerede etablert boligområde. Området ligger sentralt og kollektivt godt til rette, noe som vil styrke lokale kollektive transporttilbud og bidra positivt til samfunnsutviklingen.

Terrengtilpasning og vannhåndtering

Planen innebærer mindre terrengtilpasninger, inkludert legging av en liten tilsigsbekk i rør for å sikre god vannhåndtering. Miljømessige tiltak for overvannshåndtering og renovasjon inngår for å sikre en helhetlig og bærekraftig boligutvikling med tilfredsstillende sol- og utsiktsforhold til eksisterende og nye naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Klekkenveien 147
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

ledning

infrastruktur

bolig

+705

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

sykkel

industri

hd-dekker

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

byggegrunn

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

geoteknikk

drenering

belegg

stein

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

landskap

hensynssone

risiko

boligbygg

rørlegger

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

tilførsel

vedlikehold

drener

belastning

tre

brannvegg

jord

brannsikker

utomhusplan

skilt

bv-senter

utløp

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

blokk

adkomstvei

terrasse

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

stige

spillvann

fjernvarme

saltak

grunnvann

transport

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fitting

stasjon

skredfare

utendørs

høyspenning

fylling

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

utvidelse

avslutning

jernbane

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

grunnmur

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

kasse

forurensing

ventilasjonsanlegg

flyplass

kobling

høyspent

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

el-skap

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

gård

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

nettverk

verksted

naturområde

rørledning

vannstand

støynivå

plankrav

rehabilitering

tetting

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

boring

erf-veger

sykkelveg

sokkel

flomvann

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

rense

steinsprang

turlandskap

signal

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

rørsystem

trafo

plantning

inndelingsløsning

renseverdi

veggrunn

elsanlegg

porter

runnvann

frittstående

avkjøring

taljreguleringsplan

vannbåren

gsv-system

trafikkforhold

gassforsyning

trafikksikkerheten

rørledningforsyning

stativ

sd-database

ventusutredning

hovedledd

skjerming

forringelse

filtrasjon

vannmåler

støyforhold

kjelleretasje

støyskje

butikk

randsone

frisiktson

opplag

elektrisitet

ellinje

carport

plangrense

kabelveg

takvegg

frisiktsone

opphold

flomfare

bygningsvei

spillvannsledning

transportplan

transportplass

påkob

skifer

kryssing

takvann

ettersyn

brannvakt

hovedledning

boligfelt

byggmateriale

beslag

mekanisk

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

siktsonen

søppel

rødliste

stanke

redning

landing

terrengform

påkobling

sørside

støpebil

mellometasje

overvanne

kloakk

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

klimagass

atkomstvei

telet

inneklima

holdeplass

tapping

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

va-norm

bygningstype

skogbru

normarin

parsell

lekeareal

harmoni

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

boligtomt

ledningsanlegg

jordkabel

trafikkareal

innregulering

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

energibruk

trafikkert

ladeplass

ylkesvei

uterom

vannføring

støykart

ferdsel

svinne

urområde

hovedvei

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

iktsoner

hevering

mektighet

kanalanlegg

vegnorm

støyrapport

sikkerhetstiltak

kloakkanlegg

brannvann

grunnvannstand

trafostasjon

e-løsning

vannførende

rørskap

kjørevei

utglidning

kitte

anker

hekke

elområde

brøyte

lysanlegg

frisiktsoner

støyskjerming

verneområde

innregulere

vintersti

vannbåret

bergvegg

vassdraget

skiftning

bussholdeplass

støybelegg

elbil

glidning

støyberegning

ringsverk

barriere

utrykningskjøretøy

krysning

kollektivtransport

steinsko

gangfelt

boligbygging

aktivtransport

senkning

steinskred

trafikkbelastning

støysonekart

masseutskifting

vegnormal

masseutskiftning

maskinelt kjøretøy

lysskjerming

vegkant

øyskjerming

jordkvalitet

hekk

overvannsanlegg

magnet

turveg

maskinkjøretøy

vegsystem

områdeplan

landbruksareal

fløy

brøyting

inngrepsfri

veirett

sperring

støyvurdering

sonde

veggrøft

nødlager

markeringskjøretøy

t-anker

lydisolasjon

kanallegging

spennlinje

støykartlegging

busstopp

bekkeløp

støytiltak

energiplan

klimafaktor

renovasjonsanlegg

framkommelighet

liggetomt

alunskifer

blokkbebyggelse

rivingstiltak

skjermingstiltak

sitteplass

merkingstiltak

sokkeletasje

herdingstiltak

landbruksområde

kjermingstiltak

overvannssystem

transportsystem

energianlegg

lydisol

trafikkløp

trafikksikring

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

støysituasjon

bevegelseshemning

føringsvei

snøopplag

tære

portsystem

utslippe

hovedadkomst

nedslagsfelt

avskiljar

impregnering

vegetasjonsbånd

framføring

energiplanlegging

støyreduksjon

gangadkomst

lamavskiller

vedledning

trafikkløsning

ramføring

vernade

tilleggsareal

magnetisk

oppmerking

veiadkomst

hovedvann

innregulert

absorber

giftig

galvanisert

krysningspunkt

iktsplan

trafikkfare

byggefelt

vareslus

kartløsning

sparkeling

forsenkning

sandkasse

adkomstforhold

østfasade

innføring

vannssystem

masseskiller

støyreduserende

oversenkning

støyredusere

parkeringsrom

galvan

forvitre

parkeringsområde

hovedvannledning

dørkasse

gruve

parkeringsfot

åndkasse

galvanisere

gårdsvei

skoleveg

ballast

støyreduseren

veibredde

trafikksikre

flomveg

firemannsbolig

gartner

flermannsbolig

flermann

landskapsform

lekehus

formannsbolig

utbyggingsplan

frostasjon

absorberende

arbeidsmannsbolig

kulturvern

glassrute

varelevering-bvl

veistrekning

forvitring

trafikantgruppe

busskur

vendehammer

tilsig

avvannssystem

vegskuld

vannvei

landskapselement

ringmateriale

trafikksikkerhetstiltak

laminatmateriale

trafikksikkerhetsti

vannsdekning

skapselement

landskapsdel

bekkedrag

kryssløp

leiebolig

boligutvikling

gangsbehandling

stålfasade

vegskulder

sydside

samleveg

oppholdsområde

brannvannsdekning

miljøanlegg

tilrenning

bremse

lavblokk

nærmiljøanlegg

tekant

vindutsatt

husrekke

snøbrøyting

turdrag

snøbrøyte

block

fasadenivå

kryssløsning

transportåre

servicefunksjon

næringseiendom

rivingsarbeid

ballspill

transportnett

støymåling

diagonal

portåre

binge

steintipp

fotgjengerovergang

portnett

remse

vannmagasin

dreneres

samlingspunkt

eneboligbebyggelse

forvitringsmateriale

familiebolig

grunntrykk

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

uteoppholdsrom

spontår

taljutforming

enboligbebyggelse

kostativ

ps-element

brannvannforsyning

aspelement

kapselement

gatebelysning

fjellanlegg

infiltrert

steintipper

gjengerovergang

uteoppholdsområde

brannberedskap

lokalsenter

støyanalyse

gartneri

impregneri

ballbinge

bekkefar

inngangsovergang

grøftekant

tankanlegg

piggtråd

gårdsveg

terrengheving

fartsreduksjon

miljøbolig

huskestativ

trådsperring

småbru

småbruk

piggtrådsperring

vingsarbeider

overvannsdisponering

skestativ

redningskrav

bergvarme

søppeldunk

tilførselsvei

trafikkformål

forgrønne

dreneringsrør

boligvei

trafikkform

opphøyet

lekemulighet

lekemur

bilbås

besøksparkering

besøkspark

påfylldunk

bekkedraget

røfftekant

tilretteleggingstiltak

fartsreduserende

adkomstrute

teletjeneste

avløpssituasjon

pæledunk

gjerdsperring

fortausløsning

parkeringsorm

pælebil

områdelekeplass

høyblokk

parkeringsformål

landskapssnitt

arbeidsbolig

bebyggelsesområde

rådelekeplass

nærsenter

bekkefare

støyskjermet

vannsbehov

førselsvei

strøkslekeplass

veistrekk

sonderboring

sonderbor

renovasjonsareal

skogbruksareal

veistrekke

landskapsforhold

galvanisering

tappetest

lydrefleksjon

nordøstfasade

fotgjengertrafikk

lavblokkbebyggelse

nødstilfelle

ballaktivitet

forkjørsveg

bygningsløsning

hageparsell

støyabsorbere

va-sanering

støyabsorberende

hovudbekk

brannvannsbehov

lekplass

impregneringsverk

kantform

elfag

galvaniseringsverksted

dreneringsretning

bekkeløsning

planrom

strømframføring

avkjørselsproblematikk

avkjørselsproblem

kantstripe

vegetasjonsbærende

avløpsretning

holdeplasskilt

tilsigsvann

nødatkomst

impregnere

kantstein

avvanne

vblokk

fasade

overvannsledning

balkong

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

betong

vannledning

uteareal

vannrør

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

beplante

lufthøyspentlinje

fortau

fylkesvei

høyspentlinje

slamavskiller

støyutredning

lekeplass

parkeringsplass

trase

magasin

kjøreveg

nærlekeplass

avfallshåndtering

overvannsanering

skiltmarkert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker