Hammarberget boligområde og tilpasninger - se entreprenørene

Beskrivelse: Regulering av boligområde med ca. 50 boenheter, turveg, støyskjerming og fellesarealer ved Hammarberget i Frøya kommune. Les mer ↧

50 boenheter og uteområder

Prosjektet Hammarberget boligområde og tilpasninger omfatter utbygging av cirka 50 boenheter på en tomt på omtrent 93 dekar i Frøya kommune, gnr. 10, bnr. 279. Boligene vil bestå av en kombinasjon av frittliggende småhus, rekkehus og tomannsboliger fordelt på tre hovedområder, med minimum 8 boenheter i BKS1 og 14 i BKS2. I tillegg til boligene planlegges det attraktive uteområder som lekeplasser, grøntområder, nye veier og en rasteplass langs fylkesveg 714, etter kommunens ønsker.

Tilpasset terreng og utnyttelse

Utbyggingen legger stor vekt på tilpasning til terrenget og landskapet, hvor frittliggende småhus hovedsakelig plasseres nær sjøen, mens konsentrert småhusbebyggelse lokaliseres nær fylkesvegen. Byggehøyder for boligene varierer mellom 8 og 10 meter, med garasjer opptil 5 meter. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA for frittliggende småhus og 40 % BYA for konsentrert bebyggelse. BKS2 skal utvikles samlet og inkluderer krav til solstudier, støyskjerming mot fylkesveg 714 og felles uteoppholdsareal med lekeplasser.

Samferdsel med nye veier

Prosjektet innebærer også omfattende samferdselsløsninger med nye kjøre- og gangveier i henhold til Statens vegvesens håndbok N100. Hovedadkomst blir fra fylkesveg 714, samlokalisert med en ny rasteplass. Det tilrettelegges for gang- og sykkelveier, inkludert bruk av gammelt veikryss, for å øke trafikksikkerhet og bedre tilknytning til nærområder og kommunesenter. Parkeringskravet setter 2 bilplasser per boenhet, inkludert gjesteparkering og ladepunkter for elbiler i de konsentrerte boligområdene.

Vann, avløp og utforming

Vann- og avløpsinfrastruktur skal kobles til kommunale anlegg med to pumpestasjoner innenfor planområdet for effektiv håndtering av spillvann. Videre skjer utbygging etappevis, med klare krav til opparbeiding av uteområder og infrastruktur. Planleggingen prioriterer trafikksikkert og universelt utformet bomiljø, med uteområder tilpasset sol-, vind- og terrengforhold for å minimere landskapsinngrep og bevare naturkvaliteter i området.

Justert reguleringsplan 2023

I 2023 ble reguleringsplanen justert for å tilpasse boligområde BKS2 og tilhørende turveg GTD1, med endringer foreslått for å imøtekomme ny informasjon fra grunneier og rydde opp i eiendomsforhold. Blant annet flyttes vestre del av turvegen lenger sør for bedre nabotilpasning, og støyskjerming justeres med mulighet for voll, skjerm eller garasje inntil 3 meter høyde. Arealet i BKS2 reduseres noe fra 8,0 til 7,4 dekar, men hovedintensjonen i planen opprettholdes.

Bevaring og oppdaterte planer

Endringene ivaretar bevaring av eksisterende vegetasjon og naturverdier, og turvegen gir bedret sammenheng for fotgjengere i området med liten trafikkbelastning ved snuplass og tilknytning til veg SV1. Oppdateringen av plankart og planbestemmelser er utført av WSP på vegne av tiltakshaver Thomo Eiendomsutvikling AS, med mål om en enkel godkjenningsprosess, samtidig som områdets overordnede rammer og krav opprettholdes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Nordfrøyveien 109
7263 Hamarvik

Verdi og størrelse

750 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

+638

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

trekk

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

industri

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

fordeling

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

tilførsel

arealformål

belastning

mønehøyde

avløpssystem

jord

skilt

bv-senter

utløp

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

kraft

adkomstvei

rammetillatelse

pumpe

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

transport

elanlegg

garderobe

stasjon

skredfare

utendørs

høyspenning

fylling

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kabel

graving

utvidelse

va-anlegg

profil

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

grenseverdi

fortetting

forurensing

flyplass

kobling

høyspent

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

naturområde

rehabilitering

murer

tetting

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

elektrisk

erf-veger

sykkelveg

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

tilkobling

signal

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

leireskred

rørsystem

opparbeiding

trafo

vestside

renseverdi

veggrunn

elsanlegg

avkjøring

taljreguleringsplan

isolert

trafikkforhold

verneverdig

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

sd-database

ventusutredning

skjerming

strandsonen

støyforhold

nedgrav

distribusjon

støyskje

luftkvalitet

butikk

grøntomt

randsone

uh-sektor

nettstasjon

stormflo

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

strandsone

ellinje

carport

plangrense

avløpsplan

kabelveg

transportplan

transportplass

snuplass

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

sykkelvei

vegnett

nøkkel

kryssing

eksponering

ettersyn

boligfelt

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

klimatisering

søppel

rødliste

sørside

støpebil

bruksformål

kelvei

dysmønster

kollektivtrafikk

turområde

koblingspunkt

drikkevann

atkomstvei

luftforing

rober

museum

strømforsyning

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

tunnel

barneskole

sonekart

parsell

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

boligtomt

murskole

fremkommelighet

fjernverk

fiskerenne

lutlag

kvartærgeologi

kommunalteknisk

rørforsyning

multiteknisk

ladeplass

ylkesvei

uterom

urområde

møteplass

luftforurensning

teparkering

støyfølsom

svømme

fiskeri

rørtakelse

restaurant

t-bane

overløp

vegtrafikk

trafostasjon

tursti

byggeskinne

sykehjem

matjord

blågrønn

kraftlinje

lnf-område

idrettsanlegg

va-plan

hovedtak

reguleringsendring

gjesteparkering

lomme

elområde

gassenter

topplokk

transisjonssone

pumpestasjon

idrettsbane

rettsanlegg

industriområde

tilkomstveg

støyskjerming

klimatilpasning

næringsareal

bergel

havnivå

grunnforurensning

industrirom

trafikal

veikant

inngangssenter

friluftsformål

bussholdeplass

støybelegg

rekreasjonsområde

vannsforsyning

elbil

kildesortering

støyberegning

rekreasjonsrom

kildesortere

terrengmodell

krysning

topplag

byggelinje

tilkoblingspunkt

nedbygging

boligbygging

trafikkbelastning

leilighetsbygg

støysonekart

deprofil

restavfall

torvtak

messehall

skjøtte

lysskjerming

gangforbindelse

va-rammeplan

svømmehall

øyskjerming

stråle

turveg

garasjeanlegg

akvakultur

lengdeprofil

vegsystem

transportør

boligtype

støyvurdering

rasanlegg

nødlager

skjøtsel

transportbånd

gangsone

busstopp

støytiltak

n-klasse

energiplan

liggetomt

gjerdeprofil

landbruksområde

transportsystem

boligareal

ishall

høyspenn

trafikksikring

tverrprofil

snøopplag

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

selvfall

kabelgrav

eltarbeid

kystvei

lokalklima

terrprofil

energiplanlegging

atkomstveg

kvern

havnivåstigning

rømming

ballbane

byggetrinn

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

sjøbu

busslomme

fastmark

uu-snarvei

elplass

hovedatkomst

ildesortering

energiløft

grøntdrag

luftforurensing

dekkelplass

akvakulturlokalitet

kjørebru

kulturlokalitet

energiløsning

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

sjøområde

kjørebredde

skoleveg

avfallsløsning

sjøbunn

gangtrapp

solstue

sonssystem

seksjonsskjerm

portform

solstudie

trafikksikre

va-teori

firemannsbolig

vindtrekk

etasjonskjerm

kjøreatkomst

etasjonsskjerm

utbyggingsplan

omsorgsbolig

tomtmark

fallsløsning

landbruksformål

landbruksform

kabelgrøft

drikkevannsforsyning

ferdselsåre

gangtrafikk

grunnlend

grunnlendt

snuholdeplass

veiformål

sikkerhetshensyn

kvartalslekeplass

ekspansjon

fotballbane

veiform

vendehammer

vegskuld

ringsstruktur

landskapselement

varmeplate

sutslag

varmeramme

breddeutvidelse

strandsona

nyetakløning

skjermende

flerbruk

byggeformål

skapselement

landskapsdel

samlingsplass

elvfall

funksjonsområde

mudring

vindskive

selvfallsledning

naturtypelokalitet

sjøareal

pæling

eneboligtomt

pediment

vindutsatt

artsmangfold

pentanlegg

turdrag

vegforbindelse

jordressurs

gjesteparkeringsplass

seksjonsklasse

ladepunkt

høyspentanlegg

leskur

støyvoll

kommunesenter

strålevern

avrenningslinje

flerbru

marina

naturområdet

tomteområde

forsøpling

overgangsone

ganglinje

tredrager

erstatningsareal

isledning

undersøkelsesområde

treningssenter

ps-element

formålsområde

adgangspunkt

utsiktspunkt

rørportal

aspelement

kapselement

adkomstløsning

gatebelysning

påstigning

gjengroing

sykkelvegnett

kelvegnett

rensningssenter

flerbrukshall

fallsledning

vannfallsledning

landskapskvalitet

tomteinndeling

flerbrukshus

støypåvirkning

kulturminneregistrering

elskur

rasteplass

brukshall

matjordlag

rullehall

infrastrukturareal

hovedramme

landskapsinngrep

lerbrukshall

eneboligområde

gangtrasé

landskapsøkologisk

vindskje

va-system

vegforhold

skjellsand

vindskjerm

gangtilkomst

iktnivå

støyskjermende

mosaikk

distribusjonssystem

naturbeitemark

hovedpumpe

terrengskjær

atkomstløsning

gangtrase

moring

vegetasjonsområde

vindskjerming

mineraljord

spillvannspumpe

vegskjæring

koblingsledning

terrengskjæring

vegtegn

gjennomstrømming

grøntsone

trafikkåre

innskjerming

søppelskur

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

pelskur

kvernhus

luftgjennomstrømning

kalkfattig

kalkfett

bygningsrekke

vekstsenter

oppvekstsenter

fyllingsutslag

myrareal

henteplass

hentepunkt

grunnlagskår

spenningsforsyning

landskapsdrag

funksjonsklasse

jordbehandling

sjøgang

gangkryss

gangkryssing

ballhall

terrengrygg

vegtilknytning

fotballhall

tun-løsning

spillvannspumpestasjon

småbarnsavdeling

småbarnsavd

turvegforbindelse

jordbearbeiding

tilkoblingsledning

kjedebolig

tomteavgrensning

gangmulighet

gangmur

trehall

fartgrense

kollektivplass

torghall

kvikkleireproblem

terrengområde

nedbørsmyr

klatrehall

kvikkleireproblematikk

storhall

turvegsystem

storbarnsavdeling

leireproblematikk

påstigningsareal

sykkeltilkomst

eiendomsparsel

systembygg

basishall

terrengdekke

trygdebolig

elsnett

hovedpumpestasjon

luftgjennomstrømming

golfsimulator

fylkesvegtrasé

terrengdrag

matfag

storhallen

avkjørselsproblematikk

avkjørselsproblem

ferdselsnett

spredningskilde

blåstripet

høyspenningsforsyning

samferdselsnett

gangtilknytning

infrastrukturskole

restavfallsløsning

utløpskilde

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

sykkelplass

vannledning

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

beplante

fortau

fylkesvei

lekeområde

støyutredning

grøntareal

lekeplass

parkeringsplass

trase

kjøreveg

vegtrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker