Hammarberget boligområde og tilpasninger - se entreprenørene

Beskrivelse: Regulering av boligområde med ca. 50 boenheter, turveg, støyskjerming og fellesarealer ved Hammarberget i Frøya kommune. Les mer ↧

50 boenheter og uteområder

Prosjektet Hammarberget boligområde og tilpasninger omfatter utbygging av cirka 50 boenheter på en tomt på omtrent 93 dekar i Frøya kommune, gnr. 10, bnr. 279. Boligene vil bestå av en kombinasjon av frittliggende småhus, rekkehus og tomannsboliger fordelt på tre hovedområder, med minimum 8 boenheter i BKS1 og 14 i BKS2. I tillegg til boligene planlegges det attraktive uteområder som lekeplasser, grøntområder, nye veier og en rasteplass langs fylkesveg 714, etter kommunens ønsker.

Tilpasset terreng og utnyttelse

Utbyggingen legger stor vekt på tilpasning til terrenget og landskapet, hvor frittliggende småhus hovedsakelig plasseres nær sjøen, mens konsentrert småhusbebyggelse lokaliseres nær fylkesvegen. Byggehøyder for boligene varierer mellom 8 og 10 meter, med garasjer opptil 5 meter. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA for frittliggende småhus og 40 % BYA for konsentrert bebyggelse. BKS2 skal utvikles samlet og inkluderer krav til solstudier, støyskjerming mot fylkesveg 714 og felles uteoppholdsareal med lekeplasser.

Samferdsel med nye veier

Prosjektet innebærer også omfattende samferdselsløsninger med nye kjøre- og gangveier i henhold til Statens vegvesens håndbok N100. Hovedadkomst blir fra fylkesveg 714, samlokalisert med en ny rasteplass. Det tilrettelegges for gang- og sykkelveier, inkludert bruk av gammelt veikryss, for å øke trafikksikkerhet og bedre tilknytning til nærområder og kommunesenter. Parkeringskravet setter 2 bilplasser per boenhet, inkludert gjesteparkering og ladepunkter for elbiler i de konsentrerte boligområdene.

Vann, avløp og utforming

Vann- og avløpsinfrastruktur skal kobles til kommunale anlegg med to pumpestasjoner innenfor planområdet for effektiv håndtering av spillvann. Videre skjer utbygging etappevis, med klare krav til opparbeiding av uteområder og infrastruktur. Planleggingen prioriterer trafikksikkert og universelt utformet bomiljø, med uteområder tilpasset sol-, vind- og terrengforhold for å minimere landskapsinngrep og bevare naturkvaliteter i området.

Justert reguleringsplan 2023

I 2023 ble reguleringsplanen justert for å tilpasse boligområde BKS2 og tilhørende turveg GTD1, med endringer foreslått for å imøtekomme ny informasjon fra grunneier og rydde opp i eiendomsforhold. Blant annet flyttes vestre del av turvegen lenger sør for bedre nabotilpasning, og støyskjerming justeres med mulighet for voll, skjerm eller garasje inntil 3 meter høyde. Arealet i BKS2 reduseres noe fra 8,0 til 7,4 dekar, men hovedintensjonen i planen opprettholdes.

Bevaring og oppdaterte planer

Endringene ivaretar bevaring av eksisterende vegetasjon og naturverdier, og turvegen gir bedret sammenheng for fotgjengere i området med liten trafikkbelastning ved snuplass og tilknytning til veg SV1. Oppdateringen av plankart og planbestemmelser er utført av WSP på vegne av tiltakshaver Thomo Eiendomsutvikling AS, med mål om en enkel godkjenningsprosess, samtidig som områdets overordnede rammer og krav opprettholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Nordfrøyveien 109
7263 Hamarvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	750 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+677

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

elektro

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

lestokk

leire

virke

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

jord

energi

vindu

trinn

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

redning

bor

tilførsel

kraft

luft

synluge

infrastruktur

bv-senter

boligformål

automat

normarin

va-forslag

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

forurensning

utløp

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

uteopphold

fylling

elverk

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

regelverk

vegvesen

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

møne

avløpsvann

kabel

renseanlegg

fordeling

geoteknikk

småhus

bevaring

drenering

nabogrense

skifte

grøft

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

graving

bratt

profil

hensynssone

gesimshøyde

drehverteiler

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

trase

fortau

mønehøyde

avløpssystem

rensing

stabilitet

stikkledning

beskytte

kulturmiljø

geoteknisk

tetting

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

radon

anleggsområde

byggeområde

uteområde

avrenning

fylkesvei

spillvann

barnehage

erf-veger

va-justert

murer

fjernvarme

nedbør

garderobe

sd-database

skredfare

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

mannsbolig

høyspenning

avkjøring

tomannsbolig

grøntareal

belysning

elektrisk

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

va-anlegg

isolert

t-samling

utfylling

gangvei

idrett

gangveg

ettersyn

småhusbebyggelse

solforhold

grenseverdi

beplante

ulykke

fortetting

hall

forurensing

flyplass

plissere

høyspent

turområde

geologisk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

skjæring

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

arkeologisk

nøkkel

adkomstveg

fellesareal

sårbarhet

sykkelparkering

leserareal

naturområde

rehabilitering

overflatevann

kommunalteknikk

naturverdi

rosanalyse

ubebygd

va-problemstilling

sykkelveg

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

leireskred

signal

grøntområde

rørsystem

samferdselsanlegg

opparbeiding

trafo

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

verneverdig

strandsonen

trafikkforhold

luftkvalitet

støyskjerm

støyforhold

bakkeplan

butikk

nettstasjon

strandsone

carport

avløpsplan

kabelveg

områdestabilitet

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

boligfelt

klimatisering

fellesområde

utbyggingsområde

ungdomsskole

søppel

rødliste

koblingspunkt

bruksformål

drikkevann

kryssing

rober

kollektivtrafikk

luftforening

strømforsyning

sonekart

trafikkavvikling

distribusjon

tunnel

atkomstvei

museum

biltrafikk

trafikkstøy

holdeplass

barneskole

parsell

fremkommelighet

lekeareal

turvei

transportplanlegging

boligtomt

portplanlegging

fiskerenne

kvartærgeologi

murskole

fjernverk

rørforsyning

kommunalteknisk

multiteknisk

ylkesvei

ladeplass

uterom

urområde

møteplass

boligområdet

luftforurensning

støyfølsom

rørtakelse

teparkering

svømme

fiskeri

restaurant

t-bane

overløp

byggeskinne

vegtrafikk

matjord

sykehjem

tursti

trafostasjon

lnf-område

blågrønn

hovedtak

kraftlinje

idrettsanlegg

va-plan

sykkelplass

reguleringsendring

topplokk

elområde

lomme

gjesteparkering

transisjonssone

pumpestasjon

gassenter

rettsanlegg

klimatilpasning

tilkomstveg

idrettsbane

industriområde

havnivå

bergel

næringsareal

støyskjerming

grunnforurensning

industrirom

veikant

trafikal

kildesortering

inngangssenter

friluftsformål

støybelegg

vannsforsyning

bussholdeplass

terrengmodell

arealtype

kildesortere

rekreasjonsområde

elbil

støyberegning

tilkoblingspunkt

topplag

krysning

rekreasjonsrom

byggelinje

nedbygging

støyutsatt

deprofil

torvtak

boligbygging

trafikkbelastning

byggetrinn

restavfall

støysonekart

leilighetsbygg

messehall

skjøtte

va-rammeplan

lysskjerming

stråle

lekeområde

svømmehall

lengdeprofil

gangforbindelse

akvakultur

øyskjerming

transportør

turveg

garasjeanlegg

boligtype

vegsystem

støyvurdering

nødlager

skjøtsel

transportbånd

gangsone

n-klasse

gjerdeprofil

busstopp

støytiltak

energiplan

liggetomt

støyutredning

landbruksområde

boligareal

høyspenn

trafikksikring

ishall

transportsystem

tverrprofil

boligenhet

selvfall

snøopplag

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

kabelgrav

portsystem

eltarbeid

kystvei

terrprofil

lokalklima

kvern

havnivåstigning

energiplanlegging

rømming

atkomstveg

ballbane

sjøbu

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

fastmark

busslomme

ildesortering

elplass

hovedatkomst

energiløft

dekkelplass

luftforurensing

grøntdrag

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

kjørebru

energiløsning

vegetasjonsskikt

sjøområde

sonssystem

sjøbunn

vegetasjonsskjerm

avfallsløsning

kjørebredde

gangtrapp

portform

va-teori

skoleveg

solstue

seksjonsskjerm

trafikksikre

solstudie

firemannsbolig

vindtrekk

etasjonskjerm

tomtmark

etasjonsskjerm

omsorgsbolig

kjøreatkomst

utbyggingsplan

fallsløsning

landbruksformål

landbruksform

a-jordlaget

kabelgrøft

ferdselsåre

drikkevannsforsyning

grunnlend

grunnlendt

gangtrafikk

ekspansjon

sikkerhetshensyn

veiformål

ringsstruktur

fotballbane

veiform

snuholdeplass

vegskuld

vendehammer

kvartalslekeplass

landskapselement

sutslag

varmeplate

varmeramme

breddeutvidelse

nyetakløning

strandsona

flerbruk

flerbru

skjermende

elvfall

skapselement

byggeformål

samlingsplass

landskapsdel

funksjonsområde

mudring

vindskive

selvfallsledning

naturtypelokalitet

pediment

sjøareal

eneboligtomt

pæling

artsmangfold

pentanlegg

vindutsatt

turdrag

vegforbindelse

jordressurs

seksjonsklasse

gjesteparkeringsplass

ladepunkt

høyspentanlegg

leskur

støyvoll

avrenningslinje

kommunesenter

strålevern

marina

gjennomledning

naturområdet

forsøpling

tomteområde

overgangsone

ganglinje

tredrager

isledning

undersøkelsesområde

erstatningsareal

treningssenter

ps-element

adgangspunkt

matjordlag

formålsområde

gatebelysning

aspelement

adkomstløsning

kapselement

rørportal

utsiktspunkt

påstigning

gjengroing

sykkelvegnett

flerbrukshall

fallsledning

kelvegnett

vannfallsledning

rensningssenter

landskapskvalitet

tomteinndeling

støypåvirkning

kulturminneregistrering

flerbrukshus

elskur

rasteplass

matjordlaget

brukshall

infrastrukturareal

rullehall

hovedramme

landskapsinngrep

lavutslipp

lerbrukshall

eneboligområde

veilag

gangtrasé

landskapsøkologisk

va-system

vindskje

skjellsand

vegforhold

vindskjerm

gangtilkomst

iktnivå

støyskjermende

mineraljord

mosaikk

distribusjonssystem

naturbeitemark

hovedpumpe

terrengskjær

vegetasjonsområde

moring

atkomstløsning

gangtrase

spillvannspumpe

vindskjerming

vegskjæring

koblingsledning

gjennomstrømming

terrengskjæring

vegtegn

grøntsone

luftgjennomstrømning

vitenskapsmuseum

søppelskur

fellesskapsmuseum

trafikkåre

utmarksareal

innskjerming

pelskur

kvernhus

bygningsrekke

kalkfattig

kalkfett

vekstsenter

oppvekstsenter

henteplass

fyllingsutslag

myrareal

grunnlagskår

spenningsforsyning

hentepunkt

funksjonsklasse

jordbehandling

landskapsdrag

sjøgang

gangkryss

gangkryssing

ballhall

terrengrygg

vegtilknytning

fotballhall

tun-løsning

småbarnsavdeling

småbarnsavd

spillvannspumpestasjon

turvegforbindelse

tilkoblingsledning

jordbearbeiding

tomteavgrensning

kjedebolig

gangmulighet

trehall

fartgrense

gangmur

kvikkleireproblem

kollektivplass

terrengområde

torghall

kvikkleireproblematikk

nedbørsmyr

klatrehall

storbarnsavdeling

leireproblematikk

storhall

turvegsystem

påstigningsareal

sykkeltilkomst

eiendomsparsell

systembygg

eiendomsparsel

elsnett

terrengdekke

trygdebolig

basishall

golfsimulator

hovedpumpestasjon

luftgjennomstrømming

fylkesvegtrasé

terrengdrag

matfag

storhallen

avkjørselsproblem

ferdselsnett

avkjørselsproblematikk

spredningskilde

blåstripet

høyspenningsforsyning

samferdselsnett

gangtilknytning

infrastrukturskole

utløpskilde

restavfallsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker