Hammarberget boligområde og tilpasninger - se entreprenørene

Beskrivelse: Regulering av boligområde med ca. 50 boenheter, turveg, støyskjerming og fellesarealer ved Hammarberget i Frøya kommune. Les mer ↧

50 boenheter og uteområder

Prosjektet Hammarberget boligområde og tilpasninger omfatter utbygging av cirka 50 boenheter på en tomt på omtrent 93 dekar i Frøya kommune, gnr. 10, bnr. 279. Boligene vil bestå av en kombinasjon av frittliggende småhus, rekkehus og tomannsboliger fordelt på tre hovedområder, med minimum 8 boenheter i BKS1 og 14 i BKS2. I tillegg til boligene planlegges det attraktive uteområder som lekeplasser, grøntområder, nye veier og en rasteplass langs fylkesveg 714, etter kommunens ønsker.

Tilpasset terreng og utnyttelse

Utbyggingen legger stor vekt på tilpasning til terrenget og landskapet, hvor frittliggende småhus hovedsakelig plasseres nær sjøen, mens konsentrert småhusbebyggelse lokaliseres nær fylkesvegen. Byggehøyder for boligene varierer mellom 8 og 10 meter, med garasjer opptil 5 meter. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA for frittliggende småhus og 40 % BYA for konsentrert bebyggelse. BKS2 skal utvikles samlet og inkluderer krav til solstudier, støyskjerming mot fylkesveg 714 og felles uteoppholdsareal med lekeplasser.

Samferdsel med nye veier

Prosjektet innebærer også omfattende samferdselsløsninger med nye kjøre- og gangveier i henhold til Statens vegvesens håndbok N100. Hovedadkomst blir fra fylkesveg 714, samlokalisert med en ny rasteplass. Det tilrettelegges for gang- og sykkelveier, inkludert bruk av gammelt veikryss, for å øke trafikksikkerhet og bedre tilknytning til nærområder og kommunesenter. Parkeringskravet setter 2 bilplasser per boenhet, inkludert gjesteparkering og ladepunkter for elbiler i de konsentrerte boligområdene.

Vann, avløp og utforming

Vann- og avløpsinfrastruktur skal kobles til kommunale anlegg med to pumpestasjoner innenfor planområdet for effektiv håndtering av spillvann. Videre skjer utbygging etappevis, med klare krav til opparbeiding av uteområder og infrastruktur. Planleggingen prioriterer trafikksikkert og universelt utformet bomiljø, med uteområder tilpasset sol-, vind- og terrengforhold for å minimere landskapsinngrep og bevare naturkvaliteter i området.

Justert reguleringsplan 2023

I 2023 ble reguleringsplanen justert for å tilpasse boligområde BKS2 og tilhørende turveg GTD1, med endringer foreslått for å imøtekomme ny informasjon fra grunneier og rydde opp i eiendomsforhold. Blant annet flyttes vestre del av turvegen lenger sør for bedre nabotilpasning, og støyskjerming justeres med mulighet for voll, skjerm eller garasje inntil 3 meter høyde. Arealet i BKS2 reduseres noe fra 8,0 til 7,4 dekar, men hovedintensjonen i planen opprettholdes.

Bevaring og oppdaterte planer

Endringene ivaretar bevaring av eksisterende vegetasjon og naturverdier, og turvegen gir bedret sammenheng for fotgjengere i området med liten trafikkbelastning ved snuplass og tilknytning til veg SV1. Oppdateringen av plankart og planbestemmelser er utført av WSP på vegne av tiltakshaver Thomo Eiendomsutvikling AS, med mål om en enkel godkjenningsprosess, samtidig som områdets overordnede rammer og krav opprettholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Nordfrøyveien 109
7263 Hamarvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	750 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+675

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

lestokk

leire

virke

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

bor

redning

tilførsel

synluge

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

automat

va-forslag

rammetillatelse

belastning

transport

boenhet

forurensning

utløp

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

metall

kjørsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

uteoppholdsareal

leilighet

regelverk

grønn

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

atkomst

møne

avløpsvann

kabel

fordeling

geoteknikk

drenering

småhus

nabogrense

renseanlegg

bevaring

skifte

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

kobling

aire-parti

graving

boligbebyggelse

profil

bratt

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

avløpssystem

mønehøyde

fortau

rensing

stabilitet

beskytte

stikkledning

geoteknisk

tetting

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

anleggsområde

byggeområde

spillvann

radon

va-justert

fylkesvei

uteområde

erf-veger

barnehage

murer

nedbør

fjernvarme

garderobe

sd-database

skredfare

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

avkjøring

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

høyspenning

elektrisk

belysning

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

va-anlegg

isolert

t-samling

utfylling

gangvei

solforhold

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

ettersyn

grenseverdi

fortetting

beplante

hall

ulykke

forurensing

flyplass

plissere

høyspent

turområde

geologisk

drehverteiler

rekkehus

rømningsstruktur

skjæring

seksjonsområde

friområde

trafikkmengde

friluftsområde

nøkkel

rehabilitering

p-plass

fylkesveg

arkeologisk

fellesareal

adkomstveg

sykkelparkering

leserareal

naturområde

sårbarhet

overflatevann

kommunalteknikk

kvikkleireskred

ubebygd

naturverdi

leireskred

va-problemstilling

rosanalyse

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

signal

grøntområde

rørsystem

opparbeiding

samferdselsanlegg

trafo

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

verneverdig

strandsonen

luftkvalitet

bakkeplan

trafikkforhold

støyskjerm

støyforhold

carport

strandsone

nettstasjon

butikk

områdestabilitet

avløpsplan

kabelveg

snuplass

transportplan

transportplass

sykkelvei

vegnett

vegtrase

boligfelt

fellesområde

klimatisering

utbyggingsområde

søppel

rødliste

koblingspunkt

ungdomsskole

bruksformål

drikkevann

kryssing

rober

distribusjon

sonekart

trafikkavvikling

tunnel

luftforening

strømforsyning

kollektivtrafikk

atkomstvei

museum

biltrafikk

parsell

trafikkstøy

holdeplass

barneskole

fremkommelighet

kvartærgeologi

lekeareal

boligtomt

turvei

fiskerenne

transportplanlegging

fjernverk

rørforsyning

murskole

portplanlegging

kommunalteknisk

multiteknisk

ylkesvei

uterom

rørtakelse

boligområdet

møteplass

ladeplass

urområde

støyfølsom

luftforurensning

svømme

teparkering

fiskeri

restaurant

t-bane

overløp

byggeskinne

vegtrafikk

matjord

sykehjem

blågrønn

lnf-område

tursti

trafostasjon

hovedtak

sykkelplass

va-plan

topplokk

kraftlinje

idrettsanlegg

reguleringsendring

pumpestasjon

lomme

elområde

transisjonssone

gjesteparkering

gassenter

havnivå

rettsanlegg

industriområde

klimatilpasning

bergel

idrettsbane

tilkomstveg

grunnforurensning

næringsareal

veikant

støyskjerming

industrirom

terrengmodell

trafikal

arealtype

kildesortering

kildesortere

støybelegg

vannsforsyning

inngangssenter

friluftsformål

topplag

bussholdeplass

tilkoblingspunkt

elbil

rekreasjonsområde

støyberegning

krysning

byggelinje

rekreasjonsrom

nedbygging

støyutsatt

torvtak

deprofil

trafikkbelastning

boligbygging

restavfall

byggetrinn

støysonekart

skjøtte

leilighetsbygg

lengdeprofil

messehall

va-rammeplan

stråle

lysskjerming

transportør

svømmehall

gangforbindelse

akvakultur

øyskjerming

lekeområde

turveg

garasjeanlegg

boligtype

vegsystem

nødlager

støyvurdering

n-klasse

skjøtsel

gangsone

gjerdeprofil

transportbånd

støytiltak

busstopp

liggetomt

støyutredning

boligareal

energiplan

landbruksområde

høyspenn

boligenhet

trafikksikring

ishall

snøopplag

tverrprofil

selvfall

transportsystem

kabelgrav

renovasjonsbil

eltarbeid

transportbehov

portbehov

transportbeholder

kystvei

portsystem

terrprofil

rømming

kvern

havnivåstigning

lokalklima

atkomstveg

ballbane

energiplanlegging

sjøbu

fastmark

krysningspunkt

gulvleggingsarbeid

ildesortering

elplass

busslomme

hovedatkomst

energiløft

dekkelplass

grøntdrag

luftforurensing

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

kjørebru

energiløsning

sjøbunn

sonssystem

sjøområde

va-teori

vegetasjonsskikt

avfallsløsning

gangtrapp

kjørebredde

vegetasjonsskjerm

portform

solstue

skoleveg

seksjonsskjerm

trafikksikre

solstudie

firemannsbolig

tomtmark

vindtrekk

etasjonskjerm

fallsløsning

omsorgsbolig

etasjonsskjerm

kabelgrøft

a-jordlaget

utbyggingsplan

kjøreatkomst

landbruksformål

landbruksform

ferdselsåre

drikkevannsforsyning

ringsstruktur

grunnlend

grunnlendt

ekspansjon

gangtrafikk

veiformål

sikkerhetshensyn

veiform

vegskuld

fotballbane

vendehammer

snuholdeplass

kvartalslekeplass

landskapselement

varmeplate

nyetakløning

sutslag

breddeutvidelse

varmeramme

skjermende

strandsona

byggeformål

elvfall

flerbruk

flerbru

samlingsplass

skapselement

funksjonsområde

landskapsdel

vindskive

selvfallsledning

mudring

naturtypelokalitet

pediment

pæling

sjøareal

eneboligtomt

artsmangfold

pentanlegg

turdrag

vindutsatt

seksjonsklasse

vegforbindelse

jordressurs

ladepunkt

gjesteparkeringsplass

høyspentanlegg

avrenningslinje

leskur

støyvoll

strålevern

gjennomledning

marina

forsøpling

tomteområde

naturområdet

kommunesenter

overgangsone

ganglinje

tredrager

isledning

undersøkelsesområde

erstatningsareal

matjordlag

adgangspunkt

treningssenter

adkomstløsning

formålsområde

ps-element

gatebelysning

rørportal

utsiktspunkt

aspelement

kapselement

påstigning

gjengroing

fallsledning

tomteinndeling

landskapskvalitet

vannfallsledning

sykkelvegnett

rensningssenter

flerbrukshall

kelvegnett

støypåvirkning

kulturminneregistrering

elskur

flerbrukshus

rasteplass

matjordlaget

brukshall

infrastrukturareal

rullehall

hovedramme

lavutslipp

landskapsinngrep

eneboligområde

lerbrukshall

veilag

gangtrasé

landskapsøkologisk

va-system

vindskje

skjellsand

vindskjerm

vegforhold

gangtilkomst

mineraljord

iktnivå

støyskjermende

mosaikk

distribusjonssystem

hovedpumpe

naturbeitemark

terrengskjær

vegetasjonsområde

spillvannspumpe

gangtrase

moring

atkomstløsning

vindskjerming

vegskjæring

koblingsledning

gjennomstrømming

vegtegn

terrengskjæring

luftgjennomstrømning

søppelskur

grøntsone

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

pelskur

innskjerming

kvernhus

bygningsrekke

trafikkåre

utmarksareal

kalkfattig

kalkfett

henteplass

vekstsenter

grunnlagskår

oppvekstsenter

fyllingsutslag

myrareal

spenningsforsyning

hentepunkt

funksjonsklasse

jordbehandling

landskapsdrag

sjøgang

gangkryss

gangkryssing

ballhall

terrengrygg

vegtilknytning

tun-løsning

fotballhall

spillvannspumpestasjon

småbarnsavdeling

småbarnsavd

turvegforbindelse

jordbearbeiding

tilkoblingsledning

tomteavgrensning

fartgrense

kjedebolig

gangmulighet

kvikkleireproblem

trehall

kvikkleireproblematikk

gangmur

terrengområde

kollektivplass

torghall

leireproblematikk

nedbørsmyr

klatrehall

storbarnsavdeling

storhall

turvegsystem

påstigningsareal

sykkeltilkomst

eiendomsparsell

trygdebolig

systembygg

elsnett

eiendomsparsel

terrengdekke

basishall

golfsimulator

luftgjennomstrømming

hovedpumpestasjon

fylkesvegtrasé

terrengdrag

matfag

storhallen

spredningskilde

avkjørselsproblem

ferdselsnett

avkjørselsproblematikk

blåstripet

høyspenningsforsyning

samferdselsnett

gangtilknytning

infrastrukturskole

utløpskilde

restavfallsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker