Etablering av småbåthamn og naust

Planforslaget legg til rette for etablering av ein småbåthamn med tre flytebrygger som gir plass til om lag 35 båtar, i tillegg til fire nye naust sørvest i planområdet. På land skal området nyttast til lagring av småbåtar i eksisterande og nye lagerbygg, samt parkeringsplassar for brukarane. Adkomsten til området går via Keilevegen, ein kommunal veg.

Eksisterande og nye lagerbygg

Det eksisterer i dag fire bygg innanfor planområdet, tre lagerbygg og eitt kontorbygg, som kjem til å bli vidareførte i planen. Det er lagt til rette for bygging av nye lagerhallar med ein utnyttingsgrad på 60 % BYA og maksimum mønehøgde på 10 meter. Totalt ligg det til rette for rundt 1845 m² ny lagringskapasitet, helse og sikkerheit samt praktiske omsyn blir ivaretekne med byggjegrenser og planeringshøgd.

Tradisjonelle naust og strandsonevern

Nausta skal være frittståande, med tradisjonell utforming som følgjer lokal byggeskikk, med mønehøgd under 5 meter og streng regulering av vindauge og takhelning. Planen sikrar også omsyn til friluftsinteresser og landskap, ved å bevare badeplassar og stiar, og unngår nedbygging av verdifull strandsone.

25 parkeringsplassar for området

Det er sett opp 25 felles parkeringsplassar for båthamn, lager og naust, som ligg nært og vert knytt til eit trappetrinn ned til lagerområdet. Parkeringsarealet er dimensjonert for å dekke behovet for området, og ligg innanfor krav i gjeldande kommuneplan. Tidlegare og komande planarbeid i nærområdet er teke med i vurderinga for å sikre samordna utvikling.

Kommunedelplan og låg visuell påverknad

Planforslaget følgjer kommunedelplanen for Lindåsneset med Mongstad og forventast å gi eit kvalitativt godt anlegg med lite visuell påverknad i strandsona. Småbåtanlegget vil redusere presset på bygging av naust i området, og kan dessutan bidra til å minke biltrafikk ved at anlegget ligg i gangavstand til nærliggjande bustadområde.