Hamrevannåsen boligfelt - Gullvingeveien 61 og 105

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i naturskjønne Hamrevann med 16 tomannsboliger, biloppstilling og carporter. Salgsstart høsten 2025, bygges fortløpende ved salg. Les mer ↧

16 moderne tomannsboliger bygges

Hamrevannåsen boligfelt - Gullvingeveien 61 og 105 er et boligprosjekt som omfatter bygging av 16 vertikaldelte tomannsboliger i naturskjønne omgivelser cirka 10 km øst for Kristiansand sentrum. Boligene har moderne planløsninger med 3 til 4 soverom og et bruksareal mellom 94 og 112 kvadratmeter. Hver bolig får tilhørende bod samt biloppstillingsplass eller carport, og tomtene varierer fra cirka 122 til 185 kvadratmeter, levert grovplanert. Boligene bygges i et trivelig tun med stier, oppholdsarealer og nærhet til rekreasjonsmuligheter som Hamrevann med padling, fiske og vinteraktiviteter på is.

Salgsstart og organisering høst 2025

Konsmohus er hovedaktør i prosjektet, med arkitekt Tove Gyland som kontaktperson. Prosjektet er i samarbeid med Eiendomsmegler Norge Nybygg, med ansvarlig megler Audun Remesvik. Tomtene vil organiseres som selveierboliger med individuelle gårds- og bruksnumre, mens veigrunn, parkering og felles utearealer organiseres som et realsameie. Hver bolig eier ideelt 1/16-del av dette fellesskapet og må følge vedtekter og driftsbudsjett for felles forvaltning og drift. Salgsstart er planlagt høsten 2025, med byggestart samme høst fortløpende etter salg, og forventet overtakelse cirka 7 måneder etter byggestart, altså i 2026.

Barnevennlig nær fasiliteter og natur

Prosjektet tilbyr et barnevennlig bomiljø med nærhet til flere nye offentlige fasiliteter, inkludert ungdomsskole, flerbrukshall, kunstgressbane, frisbeegolfbane og basketballbane med god belysning. I tillegg planlegges en ny matbutikk ferdigstilt i 2026 i nærområdet, som sammen med lett tilgjengelige arbeidsplasser, kjøpesentre og fritidstilbud i Kristiansand og Sørlandsparken vil gi gode rammebetingelser for fremtidige beboere. Den idylliske beliggenheten ved Hamrevann, med flotte turmuligheter og uteplasser, gir også en verdifull nærhet til natur og rekreasjon.

Effektiv bygging krever god koordinering

Risikoaspekter i prosjektet er ikke eksplisitt angitt i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet ligger i et attraktivt og veletablert område som krever god planlegging rundt organisering av fellessameie og infrastruktur. Den relativt korte byggetiden fra byggestart til overtakelse fordrer effektiv gjennomføring og god koordinering mellom utbygger, entreprenører og kjøpere. Miljøfokus nevnes ikke direkte, men utbyggingen i naturskjønne omgivelser stiller krav til hensynsfull tilpasning til landskap og omkringliggende natur.

Rask byggestart og overtakelse

Prosjektets fremdriftsplan indikerer at planleggingen nå er ferdigstilt og at salgsstart gjennomføres høsten 2025. Byggingen starter direkte ved salg og overtakelse ventes ca. syv måneder senere, altså i 2026. Dette legger til rette for en rask realisering av boligene, noe som er viktig for markedet og for de som ønsker å etablere seg i området tidlig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	VÅREN 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Gullvingeveien 61
4656 Hamresanden

Matrikkel (gnr/bnr)

98/575

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	16 stk
Antall boenheter	32 stk
Størrelse på leiligheter (min)	94 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	112 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hamrevannåsen

Arkitekt: Konsmohus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

basketballbane

belegningsstein

belysning

biloppstillingsplass

bod

bolig

boligområde

boligtomt

byggetrinn

carport

flerbrukshall

gapahuk

grovplanert

grøntområde

+17

hus

jord

kjøpesenter

kjøreareal

nybygg

parkering

soverom

terrasse

tomannsbolig

tomt

tre

ungdomsskole

uteområde

uteplass

utomhusplan

vann

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2025: FINN

16 prosjekterte tomannsboliger i naturskjønne omgivelser. Boder og biloppstillingsplasser/carporter.. # Hamrevann **16 prosjekterte tomannsboliger i ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=432186722

7. Jul 2025: FINN

Hamrevann nytt delfelt.. # Hamrevann nytt delfelt **Nye boliger i naturskjønt område** **Prosjektnr:** Hamresanden Adresse: 4656 Hamresanden ## Pro...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415902936

Oppdateringer

16. Okt 2025

Byggestart endret fra HØST 2025 til HØSTEN 2025
Audun Remesvik lagt til som Ansvarlig megler for Eiendomsmegler Norge
Hamrevann lagt til som Stakeholder
Eiendomsmegler Norge lagt til som Eiendomsmegler
Hamrevannåsen lagt til som Byggherre

7. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØST 2025
Tove Gyland lagt til som Arkitekt for Konsmohus
Konsmohus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.