To handelsbygninger på 5000 m²

Handelspark Sofiemyr Utvikling er et omfattende byggeprosjekt som omfatter oppføring av to handelsbygninger i Nordre Follo, fortrinnsvis på Sofiemyr. Hver bygning har to etasjer, og det totale bruttoarealet utgjør omkring 5000 kvadratmeter. Prosjektet startet byggingen i mars 2023, med en forventet ferdigstillelse i oktober 2024. De totale investeringskostnadene anslås til mellom 125 og 150 millioner norske kroner.

Samspillsentreprise med spesialister

Byggherre for prosjektet er Kongeveien 49 Kolbotn AS, som samarbeider tett med Malling & Co Eiendomsutvikling AS som bygherrerådgiver. Prosjektet gjennomføres som en samspillsentreprise, hvor Norbygg AS er totalentreprenør og leder av prosjekteringsgruppen. Flere spesialiserte underentreprenører er engasjert i utførelsen, blant annet Sweco Norge AS som konstruktør, Klima Øst AS for ventilasjon, Borge Rør AS som VVS-entreprenør, og Martinsen & Sønn Installasjon AS for elektro og alarmsystemer. I tillegg deltar Engebretsen Betong & Mur AS, Hansen Sveis & Montering AS, Elementfasade AS, Tks Heis AS, og andre fagspesialister, samt rådgivningsfirmaer som Geoteknikk Anlegg AS og Kritt Arkitekter AS for å sikre kvalitet i alle ledd.

Moderne lokaler styrker handel

Prosjektet er viktig for handels- og næringslivet i Sofiemyr og bidrar med moderne, funksjonelle lokaler som møter dagens krav til fasiliteter og tekniske installasjoner. Maxbo har for eksempel etablert sitt nye byggevarehus som hovedleietaker i Handelsparken, med en offisiell åpning i januar 2025. Dette varehuset har mottatt positive tilbakemeldinger, og ledelsen fremhever spesielt beliggenheten og det moderne, kompakte designet. Handelsparken er ventet å styrke lokal handel og skape vekst i området.

Miljø og risiko ivaretatt

Miljøaspekter og risiko har blitt tatt i betraktning gjennom nøye prosjektering og valgte leverandører. Den tett koordinerte samspillsentreprisen sikrer god kommunikasjon og effektive arbeidsprosesser, noe som reduserer risiko for forsinkelser og feil under byggingen. Detaljert kompetanse fra rådgivere og entreprenører innen geoteknikk, bærekonstruksjoner og tekniske fag har bidratt til sikre og robuste løsninger.

Planlagt tidslinje og åpning

Prosjektets tidslinje har fulgt planlagt byggeperiode på 20 måneder, og åpningen av Maxbos byggevarehus markerte det endelige trinnet i ferdigstillelsen. Alle nødvendig godkjenninger og tillatelser har blitt sikret i forkant, noe som har bidratt til en smidig byggeprosess med effektiv framdrift og leveranser i henhold til avtalt tid.