Hanna Daaes hus - bolig og galleri (1620201706)

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 5 boliger og galleri ved Hanna Daaes hus på Sula med fokus på estetikk, universell utforming og risikoanalyse. Les mer ↧

Detaljregulering for boliger og galleri

Prosjektet innebærer detaljregulering for inntil fem nye boliger samt etablering av galleri i tilknytning til Hanna Daaes hus på Sula. Hovedformålet er kombinert bolig og tjenesteyting på et totalt areal på 2178 m², med maks 30 % bebygd areal. Det reguleres også parkeringsplasser, kjøreveier og grønnstruktur for å sikre god terrengtilpasning og uteområder med lys og luft mellom byggene. Parkeringsanlegget blir på over 300 m² med universell utforming for tilgang til galleriet.

Erfarent prosjektteam med arkitekturkrav

Forslagsstiller for prosjektet er Sula Eiendom AS, med Norgeshus AS som plankonsulent. Norgeshus har bred erfaring med prosjektering og bygging av bolig- og næringsbygg, samt flere godkjenninger innen arkitektur, konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk. Planen er utviklet med høye estetiske krav som hensyntar omkringliggende bygg, hvor bygninger kan få valmet eller saltak med takvinkel mellom 22 og 37 grader.

ROS-analyse med tiltakskrav

Det er gjennomført en forenklet ROS-analyse som del av planarbeidet med fokus på risiko og sårbarhet, inkludert klimaendringer og fare for kvikkleire. Fylkesmannen påpeker viktigheten av at kommunen godkjenner ROS-analysen og at den skal synliggjøre nødvendige tiltak. Det settes krav om opparbeiding av lekeplass tidlig i byggeperioden, tilstrekkelige parkeringsplasser, inkludert plasser til forflytningshemmede, og universell utforming av gangvei til galleriet.

Fasevis gjennomføring og infrastruktur

Prosjektet planlegges gjennomført i flere faser, med rammesøknad for én bolig allerede sendt. Når det gjelder galleriet, forventes oppstart først når økonomien tillater det, tidligst fra 2020. Infrastruktur som vann er tilgjengelig offentlig, mens avløp vil håndteres med privat septiktank. Trafikkøkningen i området forventes å bli beskjeden, da adkomst skjer via en kommunal blindvei med lav trafikk.

Befolkningsvekst og kulturtilbud

Samfunns- og stedsutviklingsmessig forventes tiltaket å tiltrekke opptil 13 nye innbyggere og bidra til befolkningsvekst på Sula. Galleri vil være et kulturelt tilbud både for lokalbefolkning og tilreisende, og reguleringsplanen legger til rette for god balanse mellom utbygging, natur og kulturminnehensyn, inkludert generell aktsomhetsplikt knyttet til mulige kulturminner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	LATE 2018/EARLY 2019 FOR HOUSI
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Tøftinveien 23
7280 Sula

Verdi og størrelse

2178 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sula Eiendom

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbeholder

avløp

badstue

barnehage

belegg

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

brannkonsept

bru

+62

bygd

bygg

bygning

bygningsmasse

dekk

dusj

fergekai

gangveg

garderobe

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

gårdsplass

hovedhus

hurtigbåtkai

hus

hyttefelt

høyspentlinje

infrastruktur

installasjon

kaianlegg

kjøreveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kulturhus

kvikkleire

lekeområde

lekeplass

ombygging

oppføring

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

renovasjonsdunk

saltak

samferdselsanlegg

septiktank

sidebygning

sjakt

småhus

småhusbebyggelse

sykehjem

tak

takvinkel

terrengtilpasning

tomt

tre

trekledning

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannmagasin

vanntank

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker