42 leiligheter og COOP-butikk

Eiendomsgruppen Trondheim AS og Coop Midt-Norge AS planlegger et nytt bolig- og forretningsprosjekt i krysset mellom John Aaes veg og Harald Torps veg. Prosjektet inkluderer bygging av 42 leiligheter fordelt på to tre-etasjes blokker med en 1000 m2 COOP Extra-butikk i underetasjen på en av blokkene.

1000 m2 butikkflate

Planområdet vil ha en butikkflate på 1000 m2 med tilhørende lager og rundt 42 boliger med en snittstørrelse på 59 m2 fordelt på de nevnte blokkene. Ulike justeringer av planene har blitt gjort siden prosjektet først ble sendt ut på høring og offentlig ettersyn våren 2019.

Bekymring for adkomst og parkering

Kommunedirektøren har uttrykt bekymring for adkomsten til dagligvarebutikken, med særlig vekt på prioritering av biler over fotgjengere og syklister. Eksempler som Kiwi Angelltrøa er blitt nevnt som mulige løsninger på parkeringsproblematikken. Administrasjonen har foreslått at butikken blir mer synlig uten biler foran inngangen, mens utbygger foretrekker parkeringsplasser foran butikken.

Ventet på grunn av skolekapasitet

Prosjektet har imidlertid blitt satt på vent på grunn av mangel på skolekapasitet i Tiller-området. Kommunedirektøren bemerker at ufortsatt vil skolekapasitet kunne hindre boligbygging i opptil 10 år med mindre investeringstakten økes betydelig. Kapasitetsproblemer på flere skoler i området, som Rosten, Hårstad og Tonstad, understreker denne utfordringen. Utbygger har påklaget vedtaket, og saken vil behandles i bygningsrådet den 21. mars.