HasleLinje K5C - Smart Kontorbygg på Karvesvingen

Beskrivelse: HasleLinje K5C er et miljøvennlig, BREEAM-NOR Excellent sertifisert smart kontorbygg i Oslo med 11 etasjer, 16.000 m² og 1000 arbeidsplasser, utviklet av AF Gruppen for ATEA. Les mer ↧

Moderne kontorbygg med 1000 plasser

HasleLinje K5C, også kjent som Karvesvingen 5, er et moderne kontorbygg med 11 etasjer og et total bruttoareal på omtrent 16 000 til 18 000 kvadratmeter. Bygget skal tjene som hovedkontor for IT-selskapet ATEA og er det høyeste kontorbygget i HasleLinje-området i Oslo. Bygget gir plass til rundt 1000 fleksible og smarte arbeidsplasser, inkludert cellekontorer, teamkontorer, prosjektområder og møterom. K5C er den siste i en serie på tre bygg i felt K5, som plasseres rundt et felles torg med en gradvis høydeøkning fra K5A til K5C, og med solid tilrettelegging for parkeringsplasser og sykkelparkering.

Totalentreprise med miljøsertifisering

Prosjektet utføres som totalentreprise av AF Gruppen på vegne av Höegh Eiendom, med en kontraktssum på ca. 340 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggingen har vært under streng miljøfokus, med målet om passivhusstandard, energiklasse A og sertifisering i henhold til BREEAM-NOR Excellent, med maksimal score innen helse og innemiljø. Arkitektfirma LOF Arkitekter har stått for arkitekturen, mens rådgivende ingeniører involverte inkluderer Asplan Viak, WSP, Sweco og Rambøll. AF Bygg Oslo har implementert LEAN-prinsipper og digital prosjektstyring ved bruk av Dalux for å øke effektiviteten og kvaliteten i byggeprosessen. Det har også vært høy grad av brukerinvolvering fra fremtidige leietakere for å sikre gode tilpasninger til arbeidsmiljøet.

Miljøvennlige løsninger og uteområder

Miljøperspektivet er sentralt i K5C-prosjektet. Bygget benytter miljøvennlige løsninger som forhåndsdefinerte fasadematerialer i aluminiumsplater, tilknytning til fjernvarme, og utforming for å minimere soloppvarming og energibruk. Området rundt byggene er utformet med grønne uteoppholdssoner, gode sykkelparkeringsmuligheter og andre servicefunksjoner som understøtter bærekraft og brukervennlighet. Bygget inngår i en større utbyggingsplan for Hasle Linje, som i dag er et område preget av mange sertifiserte, bærekraftige bygg.

Tidlinje, innflytting og salg

Prosjektets tidlinje startet med søknad om rammetillatelse i løpet av tidlig fase, som inkluderte detaljert planlegging for teknisk infrastruktur og naboarealer. Byggestart ble planlagt til andre kvartal 2018, med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2020. Atea flyttet inn som hovedleietaker tidlig i 2020. Etter ferdigstillelse ble bygget solgt til Clarkson Platou Real Estate gjennom et eiendomssalg der AF Gruppen, Höegh Eiendom og Vind AS solgte sine aksjer i Karvesvingen 5 AS. Salget forventet å gi AF Gruppen en regnskapsmessig gevinst på 95 millioner kroner, med transaksjonen betinget av finansiering og due diligence.

Risiko håndtert med digital styring

Risikoene i prosjektet er ikke spesifikt detaljert, men som et digitalt styrt prosjekt med høy brukerinvolvering og fokus på komplekse miljøstandarder, innebærer dette behov for nøye koordinering og kontroll under byggeprosessen. AF Gruppens bruk av Lean-metoder, digital prosjektstyring og tidlig brukerengasjement har vært viktige tiltak for å minimere risiko knyttet til planlegging, gjennomføring og tilfredshet hos fremtidige brukere.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2. KVARTAL 2018
Ferdigstilles	Q1 2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karvesvingen 5
0579 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

124/239

124/26

Verdi og størrelse

Totalentreprise

340 mill NOK

18000 kvm

18900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	11 stk
Antall arbeidsplasser	1000 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lof Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: AF Gruppen

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

adgang

adkomst

adkomstplass

akumulator

alarm

albord

allrom

altan

alucobond

aluminium

aluminiumsplate

angspartiet

ankre

anleggscelle

+875

anleggsformål

anleggsforsyning

anleggsklasse

annslokking

ansande

arbeidsbord

arbeidsbygg

arbeidssone

arkade

arkiv

armatur

armeisolering

armeringsanlegg

armertilknytning

arming

asfaltekledning

askekjeller

auditorium

automat

automatikk

avfall

avfallshåndterer

avfallshåndtering

avfallsmottak

avfallsmottaker

avfallsplan

avfallsplass

avfallsrom

avkjøling

avkjøring

avkjøringsplan

avkjøringsplass

avkjørsel

avkjørselsplan

avkjørselsplass

avløp

avtrapning

avtrapp

avtrapping

avvik

bakke

bane

bankett

belegg

beliggenhetskontroll

berg

betong

betongelement

betonggelé

betongkonstruksjon

birom

bjørk

blikk

blikke

blikkenslagerverksted

blokk

blokkboks

blågrønn

blågrønnstruktur

boks

boligbygg

boligspesifikasjon

bord

brann

brannalarm

branncelle

brannisolasjon

brannisolering

brannklasse

brannklave

brannkode

brannkonsept

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannmessig

brannmur

brannprofil

brannprosjekt

brannprosjektering

brannpunkt

brannrett

brannsikker

brannsikkerhet

brannsikkerhetsklasse

brannsikring

brannslag

brannslokk

brannslokker

brannslokking

brannteknikk

brannteknisk

branntett

branntetting

bro

bruksenhet

bruksti

byggblokk

byggegrense

byggegrop

byggehøyde

byggetrinnledning

byggfukt

byggtekn

byggteknikk

bygningsfysikk

bygningskompleks

bygningskomponent

bygningsvei

bånd

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

c-tall

celle

celleanlegg

cellekontor

cellepanel

collector

d-bygget

dagslys

dekk

dekkelplass

demping

deponianlegg

detaljløsning

dimensjonering

dispenser

dobb

doble

drag

drenering

drift

driftstillas

duk

dusjfelt

dør

dørlysanlegg

dørskapsutforming

dørsparti

e-anlegg

e-tak

eik

ekskasse

el-parkering

el-skap

elanlegg

elarbeider

elektrisk

elektro

elektroanlegg

elektroentreprenør

elinstallasjon

ellinje

elplan

elplass

elverk

enebolig

energi

energibehov

energiberegning

energibruk

energieffektiv

energieffektivitet

entre

entreprenørservice

entré

entréplan

epoxy

erverksted

etongelement

etssikret

etterarbeid

ettfelt

fall

fallsmottaker

fallsplan

fallsrom

fare

fasade

fasadeelement

fasadeende

fasadeendring

fasadefarge

fasadekledd

fasadekledning

fasadeoppbygg

fasadeoppbygging

fasadesystem

fasadeutett

fasadeutforming

fasadeutførelse

fasadeuttrykk

fbk-lokale

fdv

fellesareal

fellesrom

felt

festeinnretning

fett

fettutskiller

finert

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

fleks

flis

flisarbeid

flisarbeider

forankr

forankre

forbindelse

forebygging

forsamling

forsamlingslokale

forsinkelse

forskrift

forstue

forsyning

fort

fortau

forurenset

fot

fotavtrykk

fremkommelighet

fukt

fuktsikre

fuktsikring

fullstein

fundament

funksjonskrav

fyllingsmasse

fyllmasse

fyr

fyrhus

føringsplan

føringsrampe

gang

gangareal

gangspartiet

gangveg

gangvei

garasje

garasjeareal

garasjekjeller

gassenter

gasslokale

gasslys

gate

gavl

gearbeid

geomat

geomatikk

geoteknikk

geoteknisk

gesimshøyde

gipsplate

gipssetting

gjennomføring

gjerde

glasselement

glassfiber

glasstak

gran

granitt

granittfasade

granittplate

grind

grunn

grunnarbeid

grusarbeid

grusplass

grønnstruktur

grøntareal

gs-anlegg

gulv

gård

gårds

gårdsrom

hc-plass

heis

heise

heissjakt

heist

heisteknikk

heisteknisk

helle

helling

hensynssone

hetsklasse

himling

holder

hotell

hovedbygg

hovedbærer

hovedbæresystem

hovedinngang

hovedinstallasjon

hovedkontor

hovedtak

hovudmateriale

håndlist

håndløp

håndløper

høydeforskjell

i-bord

icopal

icopaltak

igangsettingstillas

ild

ilt

induksjonsbånd

infra

infrastruktur

infästning

inklusanlegg

innalarm

innervegg

innfest

innfesting

innforsyning

inngang

inngangslokale

inngangspart

inngangsparti

inngangsplass

inngangsrampe

inngangssenter

inngangstrapp

innisolering

innkjør

innkjøring

innkjøringsrampe

innløp

innmåling

innred

innredning

innretning

innsikring

innslokking

innvendig

installasjon

installasjonsanlegg

installatør

ipe

is-sjakt

isarbeider

isolasjonsanlegg

isolasjonsnr

isrom

itanlegg

jekke

jektningsgrunnlag

jektring

jern

jernvarmeanlegg

jernvarmetilknytning

jord

kabel

kanalanlegg

kantine

kantineareal

kantsbehandling

kaper

kapselutforming

kar

karvesving

kasse

kile

kjele

kjeller

kjellerparkering

kjellerplan

kjellerplate

kjeringsplass

kjerne

kjetting

kjølerom

kjøreadkomst

kjørevei

kjøringsplan

kjøringsrampe

kjørsel

klede

kledning

klima

klimaanlegg

klimainstallasjon

klimatilpasning

klimatisering

kloakkanlegg

knut

kobling

koje

kommunalvl

konferanse

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

kontor

kontorareal

kontorbygg

kontoretasje

kott

krans

krave

ks-klasse

kulde

kuldeanlegg

kuldebro

kulturminne

kulver

kulvert

kundesenter

kvarts

køanlegg

ladeløsning

lager

lagre

lagringsplass

lampe

landskap

landskapsutforming

landskapsutførelse

langkonstruksjon

larm

last

lastantakelse

latt

leder

ledesystem

ledningskart

legeplass

legge

legging

leieareal

leranlegg

leristning

lesa

leserareal

lesrom

levee

liminstallasjon

linde

linjeføring

list

lstativ

luft

lufterom

lufttett

lukeanlegg

lukeinstallasjon

lukkeanlegg

lyd

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

lys

lysanlegg

lysforheng

lysforhold

lysning

lystekking

lysteknikk

lysteknisk

lås støpt

låve

løft

løfte

løftebom

løftebord

løfteinnretning

mal

mangel

mark

masiv

maskin

masse

mast

materialbru

matning

membran

membranlegg

metall

metallkledning

metallknytning

miljø

mineralplate

minium

monoføring

montasje

motor

mottak

mottakelse

mur

murerarbeid

målingsteknisk

møningstrapp

mørtel

møterom

nabobygge

naturmangfold

naturmateriale

naturstein

natursti

naturtype

nedkjøle

nedkjør

nedkjøring

nedkjøringsramp

nedkjøringsrampe

nett

nitreanlegg

nittplate

norm

næring

nærinstallasjon

nødlysanlegg

nødvei

oljekjeller

omføring

omføringsplan

områdeplan

omskjøt

opparbeid

opparbeidelse

oppføring

opphold

oppholdssone

oppmåling

oppmålingsteknikk

oppriss

oppvarming

ostmottak

ov-håndtering

overbygg

overflate

overgang

p-plass

panel

parkering

parkeringskjeller

parkeringsnorm

parkeringsplass

pasning

pelarbeider

persienn

persienne

persiennekasse

pier

pipeelement

plangrense

planke

planløsning

plant

plantegning

plasstøp

plasstøpt

plate

platå

pleksiglass

port

postmottak

prefa

prefab

produktsertifikat

profil

prosjektere

pussingsmasse

pålitelighetsklasse

påstøp

q-ring

ramme

rampe

rannsikring

rappet

redning

rekkverk

rem

remdrift

rende

rense

rensningssenter

resepsjon

ribb

ribbe

rift

rigg

riksvei

ringgrunnlag

ringskjeller

ringsnorm

riss

risten

rister

rullbord

rundkjøring

rundkjøringsplass

råbygg

rådgjerde

rågulv

rømning

rømningscelle

rømningsstruktur

rømningstrapp

rømningstrappe

rømningsvei

røntetting

røntgenareal

rør

røranlegg

rørinstallasjon

rørisolering

rørselsplan

rørsrom

rørteknisk

s-lås

s-mønster

saltak

samlingslokale

sand

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinn

sanitærinstallasjon

schindler

seksjon

sele

selparkering

sement

sensor

senter

sentralbord

servicefunksjon

settelse

sikkerhet

sikkerhetsnivå

sikkerhetsstiltak

sikring

simse

simshøyde

situasjonsplan

sivilarkitekt

sjakt

skap

skapsutforming

skjell

skjerm

skjermvegg

skjøt

sklestativ

skrågulv

skygge

slisse

slokke

sluk

slukkeanlegg

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

sluttrapp

sløkke

smartbygg

smørmembran

sokk

sokkel

sokkeletasje

sokkelparti

sol

solcelle

solcelleanlegg

solcellepanel

soloppvarming

sone

soverom

spalte

spartier

speis

spensasjon

spiker

sport

sprinkl

sprinkle

sprinkler

sprinkleranlegg

spunt

stabilitet

stasjonanlegg

stativ

stav

steinplate

stige

stigning

stikk

stikontroll

stillas

stillerom

stope

strøm

stue

stål

stålkjerne

stålkjernepel

stålkjernepelarbeid

stålkjernepelarbeider

stålko

stålkonstruksjon

stålstøt

støt

støtte

støttemur

støying

sveise

sveising

sykkel

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelstall

sykkelstativ

sykkelsti

såle

t-sikring

tak

takflate

taknedløp

takpapp

takplan

takplate

taksklasse

taksplan

takstype

taktekking

taljeløsning

taljering

tangkonstruksjon

tanke

tapping

tavle

teamkontor

tegl

tekke

tekniske installasjoner

tektering

telefon

terrasse

terrengforskjell

terrengførsel

tetning

tettesikre

tettfelt

tetthet

tettplate

tilerom

tilflukt

tilfluktsrom

tilknytningsplass

tilkobling

tilleggsdo

tilplanting

tiltaksklasse

tingslokale

tjäle

toalett

tomhus

tomhusarbeid

tomhusplan

tomt

tongelement

toppetasje

toppplate

torg

trakt

trapp

tre

tredrag

trekk

treningssenter

trinn

truck

trykk

tråd

turstein

tårn

tårnanlegg

tårninstallasjon

tømre

tømrer

tømrerarbeid

tørre

ull

underform

underkjøring

underlag

universell

urense

uromgivelse

urstein

uteanlegg

uteareal

uteopphold

uteoppholdssone

utgang

utgraving

utleie

utleieareal

utløp

utløser

utomhus

utomhusarbeid

utomhusareal

utomhusplan

utomhusplattform

utskifting

utskiller

utstyrrom

utvendig

utvidelse

va-anlegg

va-retningslinje

va-uttalelse

vann

vannfallsrom

vannforsyning

vannførsel

vantil

vao-rapport

varemottak

varme

varmeanlegg

varmeisolasjon

varmeisolering

varmetilknytning

vedbygg

vedbæresystem

vedlikehold

vedmateriale

vedrom

veggvang

vegvesen

vei

veianlegg

veibyggesak

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verk

verksted

vestibyle

vibrasjon

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

vibrere

vikling

vind

vindusbånd

vindusfelt

vindusfeste

vindusfilm

vindusform

vindusformat

vindusformater

vinduslisse

vindusparti

virke

voll

vvs

våt

våtro

våtrom

ytterom

yttervegg

ågulv

ålitelighetsklasse

åpning

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karvesvingen 5 - Oppføring av kontorbygg - K5C - Hasle linje - Tidligere adresse: Anders Winsvolds vei 31

Følgebrev

15. Okt 2013

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jun 2014

Forhåndsuttalelse

17. Jun 2014

Utomhusplan

29. Aug 2014

Gjennomføringsplan

5. Sep 2014

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Okt 2014

Gjennomføringsplan

17. Jun 2015

Nabovarsel

3. Jan 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jan 2018

Nabovarsel

23. Apr 2018

Nabovarsel

30. Aug 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Sep 2018

Nabovarsel

28. Sep 2018

Samtykke fra Arbeidstilsynet

17. Okt 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mar 2019

Erklæring om ansvarsrett

23. Apr 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jun 2019

Gjennomføringsplan

3. Des 2019

Gjennomføringsplan

17. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2020

Gjennomføringsplan

20. Feb 2020

Gjennomføringsplan

4. Mar 2020

Erklæring om ansvarsrett

27. Mar 2020

Gjennomføringsplan

8. Apr 2020

Gjennomføringsplan

27. Apr 2020

Gjennomføringsplan

6. Mai 2020

Gjennomføringsplan

6. Aug 2020

Gjennomføringsplan

11. Des 2020

Gjennomføringsplan

16. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune