Hatlandsåsen Heiane Sør Boligprosjekt - se beslutningstakere

Beskrivelse: Boligprosjekt med 8 hus i 2-3 etasjer på Hatlandsåsen, Heiane Sør, Stord kommune, med parkeringsanlegg, lekeplasser, miljøtiltak og moderne, bærekraftige løsninger. Les mer ↧

Åtte punkthus tilpasset terreng

Hatlandsåsen Heiane Sør Boligprosjekt i Stord kommune består av oppføring av åtte punkthus med til sammen flere småhusleiligheter. Byggene er prosjektert som tett-lav boligbebyggelse i 2 til 3 etasjer med maksimal byggehøyde på 13 meter. De ulike hustypene (A, B, C, D og AD) er tilpasset terrenget med justerte gulvhøyder, murer og fyllinger for å sikre estetisk god terrengtilpasning og bevare områdets silhuett. Boligfeltet ligger på eiendommen gnr 46, bnr 419, og totalt bygningsareal og bruksareal er planlagt for å dekke behovet for moderne boligstandard i området.

41 bil- og 70 sykkelplasser

Prosjektet inkluderer også nødvendig infrastruktur som garasjeanlegg, parkeringsplasser og utearealer. Det er planlagt totalt 41 bilparkeringsplasser, hvorav 35 er plassert i felles underjordisk garasjeanlegg med inkluderte handikapplasser. I tillegg er det 70 sykkelparkeringsplasser både i garasjeanlegg og ved boliginngangene. Uteområdene omfatter private balkonger, felles lekeplasser på minimum 150 m² innenfor tomten, samt godkjente lekeplasser utenfor tomten. Tilkomst for gående og syklende ivaretas gjennom opparbeidede gang- og sykkelsone.

Bærekraftige tekniske løsninger

Tekniske løsninger i prosjektet er grundig planlagt med fokus på bærekraft og miljø. Vann- og avløpsanlegg (VA) er prosjektert og leveres av J. Tufteland AS, som også ivaretar ansvaret som ansvarlig søker for VA. Det er planlagt miljøtiltak inkludert solcelleanlegg på takene, og det pågår vurderinger av tilknytning til jordvarme. Renovasjonsløsninger er utformet i henhold til kommunale krav med inngjerding og containere for sortert avfall. Alle bygnings- og uteområdeflater skal ferdigstilles i samsvar med gjeldende regelverk, herunder TEK17.

Universell utforming og støydemping

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og tekniske krav. Byggene er utstyrt med løfteplattformer for å sikre tilgjengelighet, selv om heis ikke er påkrevd grunnet planløsningene med 2 til 3 etasjer. Det er også planlagt støyskjermingstiltak for å oppfylle lydkrav, og terrenginngrepene som må til for byggingen håndteres med murer og fyllinger for å bevare estetikk og sikkerhet. Veier og tilknytninger til grøntområder blir opparbeidet parallelt og koordinert med andre søknader i området.

Rammetillatelse og prosjektledelse

Arkitektarbeidet og prosjektledelsen utføres av Thomas Tysseland ved TYARK AS i Bergen, med høy faglig kompetanse og fokus på estetikk, funksjonalitet og terrengtilpasning. Prosjektet har fått rammetillatelse og det foreligger godkjente planer for fasader, situasjonsplan, utomhusområder og tekniske installasjoner. Søknad om igangsettingstillatelse vil følge etter endelig godkjenning av VA-plan. Byggestart avhenger av at alle nødvendige godkjenninger foreligger, og prosjektet forventes å bidra til positiv boligvekst og oppgradering av infrastrukturen i Heiane Sør-området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Hatlandsåsen 38
5412 Stord

Matrikkel (gnr/bnr)

46/426

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 555 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VESTBO BBL

Arkitekt

Tyark

Landskapsarkitekt

Tyark

RI	4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+605

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

tiltaksklasse

helle

drag

lestokk

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

ledningsnett

landskap

parkeringsplass

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

bor

redning

strømførende

tilførsel

trapp

synluge

luft

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

kontor

parkeringsareal

løfteinnretning

va-forslag

kjeller

mur

dør

rammetillatelse

transport

boenhet

vannverk

underlag

varme

gesims

hage

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

tomteareal

elverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

regelverk

grønn

sanitær

vegvesen

sykkel

plantegning

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

kum

kabel

fordeling

ventilasjon

soverom

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

gjerde

rekkverk

kobling

isolasjon

drehverteiler

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

yttervegg

åpning

renovasjon

skråning

asfalt

ombygg

drener

fritidsbygg

fortau

rensing

overbygg

plate

utomhusplan

stikkledning

pumpe

kasse

ombygging

vinkel

renne

planløsning

el-anlegg

utstikk

støysone

lekeplass

balkong

tetthet

erf-veger

barnehage

gulv

røranlegg

fjernvarme

fritidsbolig

tømrer

fasadeendring

utendørs

grøntareal

porter

konstruksjonssikkerhet

burring

skjerming

isola

grønnstruktur

plast

va-anlegg

grunnmasse

avløpsrør

t-samling

utfylling

grunnmur

takplan

panel

gangvei

gangveg

oppholdsrom

stue

grenseverdi

bruksenhet

mast

inntakssystem

beplante

innkjøring

kantstein

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

blokker

taktekking

dempe

miljøsanering

fagbygg

fundamentering

eksponert

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

støynivå

boring

avløpsnett

2-hastighet

oppfylling

nedløp

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

plattform

isolering

takvinkel

innkjørsel

inndelingsløsning

basseng

innendørs

stall

påbygging

brannskade

oppvarming

avkjørselsplan

takterrasse

stativ

røyk

bakkeplan

støyskjerm

støyforhold

vibrasjon

brannskille

landskapsutførelse

landskapsutforming

bustad

arbeidsbygg

vegtrase

boligfelt

fellesområde

bærekonstruksjon

søppel

kloakk

va-norm

samband

bruksformål

overvanne

automatikk

rober

glassdør

tappe

sonekart

elfelt

planering

sportsbod

bakkenivå

jordvoll

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

akustisk

kopling

revegg

modul

lekeareal

endefasade

eksisterende fasade

energibruk

sterendefasade

betongarbeid

angrep

saksko

innhegning

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

ising

lydforing

varmepumpe

hette

løfteplate

løfteplass

støyfølsom

lydforhold

løfteplattform

tilkopling

oppling

parkeringskjeller

gs-løsning

varmeanlegg

støyrapport

parkeringsløsning

dykkar

akustikk

vegtrafikk

elpanel

institutt

planting

membranlegg

støykilde

hovedtak

va-plan

renovasjonsløsning

elstillatelse

armeringsanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

kabelføring

tømmerarbeid

grunnjobb

membranpumpe

anleggsstål

gs-løysing

leike

støyskjerming

lydnivå

garasjebygning

parkeringsdekk

parkeringsdekke

delfelt

ringsverk

renovasjonsløp

isolerglassvindu

parkeringsdekning

fremføring

gering

riksveg

innervegg

stift

karm

støyutsatt

remføring

torvtak

støykrav

iktsone

støysonekart

flisplate

elføring

archicad

leilighetsbygg

solcelle

passiv

bilparkering

leiing

lysskjerming

baderom

hovedkontor

bindingsverk

transportør

grøntstruktur

energikilde

grøntstrøk

øyskjerming

veitrafikk

garasjeanlegg

pigging

singel

brensel

lagar

lydisolasjon

vegdata

bilparkere

variasjonsløsning

støyvurdering

transportbånd

fallsikring

slegge

støyutredning

rivingstiltak

lydisol

sleiper

kjøyrsle

skjermingstiltak

merkingstiltak

fjernvarmeanlegg

takke

herdingstiltak

kjermingstiltak

ladeløsning

geomat

geomatikk

støysituasjon

skorstein

husanlegg

sikkerheit

tungtrafikk

innfatning

utomhusanlegg

bygningsstell

åpningsbar

overvatn

transportbehov

portbehov

transportbeholder

veianlegg

jernvarmeanlegg

vassforing

hovedveg

passering

lydklasse

vinduskarm

usanlegg

skule

knast

kabelpåvisning

rømningsdør

støyfaglig

fasadeelement

avkast

nærlekeplass

absorber

ringsnivå

vassforsyning

sandlag

tomhusanlegg

bueining

avgjerd

spalte

støyretningslinje

beplanting

landskapsti

lydtrykk

oljekjeller

gulvnivå

balkongdør

septiktank

landskapstilpasning

garasjeplass

b-undersøking

vegtrafikkstøy

trykknivå

garasjeplate

p-rom

gatelys

lydtrykknivå

lydtrykkniv

drivhus

utrust

opparbeidd

hallsareal

nordfasade

lydisolering

lydisolere

sanitærreglement

sanitærregel

luftledning

oppholdssone

lekehus

bustadområde

flettverk

kjøresterk

lydkilde

isolerende

hustype

kontainer

kjørestein

leikeplass

takareal

sorbent

glassvegg

kommunalveg

anleggsstøy

tetventil

solcellepanel

garasjebygg

arealføremål

s-veg

cellepanel

absorbent

vedvegg

trevegg

kjellar

planteikning

gs-veg

veitrafikkstøy

køyrsel

skjermvegg

beregningsprogram

fasadeteikning

fasadeteig

tettplattform

sandleikeplass

lesområde

sandluke

passasjebygg

solerglass

lerglass

brukerom

brukerområde

taljfase

godstransport

askekjeller

garasjekjeller

lydisolerende

vegtilkomst

veglenke

kostativ

tøyretningslinje

avfallshaug

romfølge

isolasjonsevne

ups-anlegg

legering

eldstad

avfallshandtering

utelys

bjelkepanel

bygningsstatikk

arealoppsett

forskningsinstitutt

k-type

bygningstypologi

platelag

beregningspunkt

leikeområde

elrapport

jordvarme

huskestativ

avfallstransport

skestativ

inngangsetasje

vedvarme

skjermingseffekt

innandør

parkeringsløysing

blast

husvær

husvære

klatrevegg

kanstein

punkthus

luftavkast

tilfylling

landskapstilpassing

induskarm

ringsetasje

vaskthus

nakthus

rørslepp

siltank

parkeringsett

parkeringsetasje

lattevegg

ledningsport

ledningsportal

bustadblokk

ledningspor

inndekningskasse

isolasjonsverdi

konstruksjonssikkerheit

støyskjermet

hängning

seksjonssikkerhet

garasjeplan

rekkverkshøyde

elpark

foringsetasje

hovedakse

lettverk

inngangskjeller

planeringsnivå

støyvegg

marktype

spalteventil

feltledning

støyavbøtende

vegsamband

rutsjebane

rutsj

rutsje

bofelt

utsjebane

oppvarmingstype

søppelbod

røykløp

brenseltank

skjermingsløsning

garasjedekk

garasjedekke

trafikkstøyreduksjonstal

trafikkstøyreduksjonstall

lydisolasjonsverdi

tomtgrense

sandleie

tett-lav

grønnsakshage

dyrkningskasse

langhelle

skulderbru

singelrenne

bustaderblokk

betonggjerde

stuefasade

lekeplassplan

terrengtilfylling

støyrekkverk

plantestativ

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

46/426 - Nybygg 8 leilegheitsbygg, utomhusanlegg og garasje, Hatlandsåsen

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2022

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Aug 2022

Søknad om rammetillatelse

16. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

16. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

16. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

2. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

6. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Okt 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

7. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

29. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

26. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker