Hatlane II - Småhusbustadar med ny veg og leikeplass

Beskrivelse: Regulering av Hatlane II for inntil åtte bustadar fordelt på einebustadar og seksmannsbustad med veg, leikeareal og støyskjerming langs Borgundvegen. Les mer ↧

Planområde og bustadtypar

Planområdet Hatlane II omfattar gbnr. 48/87, 88 og 321, og er på om lag 4,1 daa. Prosjektet legg til rette for inntil åtte bustader fordelt på tre bygningar: to frittliggande einebustadar og ein seksmannsbustad, der begge bustadtypane vil ha gode uteopphaldsareal, biloppstilling og felles leikeplass på 292 m². Støyskjerming mot Borgundvegen blir etablert for å sikre trivsel og krav til lydnivå for bustadane og leikearealet. Området ligg i kollektivaksen mellom bysentrum og Moa, og gjev eit variert tilbod i eit fortettingsområde kategori 3.

Ny veg med trafikktrygging

Det vert regulert ny veg og vidareføring av eksisterande veg med tilkomst frå Borgundvegen. Avkøyrsla til fylkesvegen blir optimalisert gjennom samordning av to eksisterande innkøyrsler til ei felles, smalare og meir oversiktleg avkøyrsle for auka trafikksikkerheit. Vegane i planområdet blir regulert som fellesvegar med eit krav om opparbeiding før bruksløyve kan gjevast. Ei avvikssøknad for vegstigning er godkjent, og krava til avbøtande tiltak for drenering og fysisk hindring blir pålagd gjennom rekkjefølgjekrav.

Bygningar tilpassa naboar

Bustadene vert bygd med bevisst plassering og utforming for å minske konsekvensar for naboar. To einebustadar får flate tak for å ivareta utsyn hos naboar, mens seksmannsbustaden kan ha vanleg takform. Bygningane vert delvis innbygde i terrenget for å tilpassast eksisterande høgdedrag og redusere innverknad på utsikt. Snitt og utsiktsvurderingar viser at negative verknader på næraste naboar vert moderate. Samanhengande uteopphaldsareal, gode solforhold og leikeplass skal sikre trivsel for bebuarane.

Miljø- og helsekrav

Prosjektet tek særleg omsyn til miljø og helse gjennom støyskjermingstiltak og krav til lydisolasjon i fasadar og vindauge, spesielt for seksmannsbustaden som også fungerer som støyskjerm for einebustadane. To av bueiningane vil oppfylle krava til tilgjengeleg bustad i kommunedelplan med minimum 2 soverom, og fellesareala skal tilretteleggast for sosial samhandling på tvers av generasjonar.

Parkering og byggegrenser

Parkering vert løyst med 16 biloppstillingsplassar, som er eitt meir enn krava i overordna plan, fordelt med garasje/carport til einebustadane og parkeringskjellar til seksmannsbustaden. Det er også krav om sykkelparkering for kvar bueining. Alle byggjerestriksjonar, byggjegrenser og frisiktkrav er fastsette for å gjere utbygginga trygg og funksjonell. Opparbeiding av veg, avkøyrsle, leikeplass og støyskjerming er rekkjefølgjekrav innan prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 565
6016 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Idèhus Ålesund

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avlaup

avløp

balansestokk

benk

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilveg

bolig

brannhydrant

bustad

bustaden

bustadfelt

+105

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggetiltak

byggje-

byggjehøgde

byggjeløyve

byggteknisk

bygning

dekk

einebustad

energiforsyning

fasade

fasadetiltak

fjernvarme

fortau

gangareal

gangtilkomst

garasje

gelender

gesims

gesimshøgde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

heishus

himling

hus

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

innglassing

jord

kjellar

kjeller

kokegrop

konstruksjon

kum

kvikkleire

køyrveg

lausmasse

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

leire

luftkvalitet

lydabsorbent

mur

mønetak

nabohus

næringsbygg

omsorgssenter

oppføring

overvassleidning

parkering

parkeringskjellar

parkeringsplass

rekkverk

rute

sandkasse

skjerm

skjermast

skjerming

småhus

soverom

spillvatn

stikkveg

stolpe

støyskjerm

sykkelveg

tak

takflate

takform

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

tre

trykk

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utgraving

utstyr

valmtak

vassleidning

veg

veggrunn

vegsystem

vegtrase

veranda

vindu

vippehuske

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker