Hatlane II - Småhusbustadar med ny veg og leikeplass

Beskrivelse: Regulering av Hatlane II for inntil åtte bustadar fordelt på einebustadar og seksmannsbustad med veg, leikeareal og støyskjerming langs Borgundvegen. Les mer ↧

Planområde og bustadtypar

Planområdet Hatlane II omfattar gbnr. 48/87, 88 og 321, og er på om lag 4,1 daa. Prosjektet legg til rette for inntil åtte bustader fordelt på tre bygningar: to frittliggande einebustadar og ein seksmannsbustad, der begge bustadtypane vil ha gode uteopphaldsareal, biloppstilling og felles leikeplass på 292 m². Støyskjerming mot Borgundvegen blir etablert for å sikre trivsel og krav til lydnivå for bustadane og leikearealet. Området ligg i kollektivaksen mellom bysentrum og Moa, og gjev eit variert tilbod i eit fortettingsområde kategori 3.

Ny veg med trafikktrygging

Det vert regulert ny veg og vidareføring av eksisterande veg med tilkomst frå Borgundvegen. Avkøyrsla til fylkesvegen blir optimalisert gjennom samordning av to eksisterande innkøyrsler til ei felles, smalare og meir oversiktleg avkøyrsle for auka trafikksikkerheit. Vegane i planområdet blir regulert som fellesvegar med eit krav om opparbeiding før bruksløyve kan gjevast. Ei avvikssøknad for vegstigning er godkjent, og krava til avbøtande tiltak for drenering og fysisk hindring blir pålagd gjennom rekkjefølgjekrav.

Bygningar tilpassa naboar

Bustadene vert bygd med bevisst plassering og utforming for å minske konsekvensar for naboar. To einebustadar får flate tak for å ivareta utsyn hos naboar, mens seksmannsbustaden kan ha vanleg takform. Bygningane vert delvis innbygde i terrenget for å tilpassast eksisterande høgdedrag og redusere innverknad på utsikt. Snitt og utsiktsvurderingar viser at negative verknader på næraste naboar vert moderate. Samanhengande uteopphaldsareal, gode solforhold og leikeplass skal sikre trivsel for bebuarane.

Miljø- og helsekrav

Prosjektet tek særleg omsyn til miljø og helse gjennom støyskjermingstiltak og krav til lydisolasjon i fasadar og vindauge, spesielt for seksmannsbustaden som også fungerer som støyskjerm for einebustadane. To av bueiningane vil oppfylle krava til tilgjengeleg bustad i kommunedelplan med minimum 2 soverom, og fellesareala skal tilretteleggast for sosial samhandling på tvers av generasjonar.

Parkering og byggegrenser

Parkering vert løyst med 16 biloppstillingsplassar, som er eitt meir enn krava i overordna plan, fordelt med garasje/carport til einebustadane og parkeringskjellar til seksmannsbustaden. Det er også krav om sykkelparkering for kvar bueining. Alle byggjerestriksjonar, byggjegrenser og frisiktkrav er fastsette for å gjere utbygginga trygg og funksjonell. Opparbeiding av veg, avkøyrsle, leikeplass og støyskjerming er rekkjefølgjekrav innan prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 565
6016 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Idèhus Ålesund

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

seksmannsbustad

terreng

parkering

brann

energi

garasje

ledningsnett

trapp

infrastruktur

varme

oppholdsareal

grunnforhold

metall

uteopphold

+444

sykkel

landbruk

utomhus

møne

installasjonsanlegg

småhus

soverom

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

rørlegger

renovasjon

skråning

yttervegg

arealformål

brannvegg

rådhus

kulturmiljø

stikkledning

støysone

radon

anleggsområde

barnehage

fjernvarme

spillvann

kulturminnelov

skredfare

grønnstruktur

biloppstilling

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

stillas

faresone

himling

friområde

friluftsområde

takform

trafikkmengde

dempe

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

sjakt

naturområde

takflate

naturverdi

sykkelveg

steinsprang

sikringssone

grøntområde

elektriker

signal

energiforsyning

opparbeiding

trafo

basseng

veggrunn

støying

berggrunn

utgraving

berggruve

gassforsyning

trafikkforhold

steinsprut

luftkanal

rørledningforsyning

stativ

va-ledning

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

nedgrav

luftkvalitet

støyskje

butikk

grøntomt

steinsprekk

elektrisitet

innsprang

plangrense

kabelveg

transportplan

transportplass

brannslokker

radhus

stasjonen

tomhus

kryssing

brannvakt

stolpe

støv

utbyggingsområde

morene

nabotomt

veranda

næringsbygg

ringsbygg

avledning

næringsby

kollektivtrafikk

turområde

samband

snøskred

luftforening

snøskur

bakkenivå

holdeplass

sonekart

parsell

transportplanlegging

avstandsholder

turvei

portplanlegging

klimaendring

funksjonskrav

trafikkareal

bensin

stamme

trafikkert

ladeplass

urområde

møteplass

takavfall

luftforurensning

teparkering

gangareal

refleks

ringgrunnlag

områdeskred

parkeringskjeller

vegnorm

brannvann

tomtestørrelse

bensinstasjon

tursti

tilkomstvei

grenrasjon

rørskap

villa

vegareal

reguleringsendring

gjesteparkering

gassenter

fundering

hydrant

rettsanlegg

støyskjerming

røntgenområde

tryggleik

leike

horisontaldel

nisjestasjon

horisontaldelt

gs-løysing

friluftslivsområde

lydnivå

friluftsformål

støvfall

trafikksituasjon

takhall

ettshall

rettshall

pakke

nedbygging

støysonekart

restavfall

vegnormal

skjøtte

taljeplan

lysskjerming

va-rammeplan

øyskjerming

turveg

vegsystem

stemmelsesområde

støyvurdering

støyd

frisiktlinje

lydisolasjon

skjøtsel

hangar

energiplan

hellende

slegge

rivingstiltak

randavsetning

skjermingstiltak

merkingstiltak

støydemp

herdingstiltak

valmet

kjermingstiltak

kjøyrsle

nedbørsfelt

trafikkløp

inebustad

bilveg

renovasjonsbil

overvatn

taljeprosjekt

lokalklima

skule

energiplanlegging

arrondering

bygningsstell

rasfare

knast

sikthindring

bueining

snøsmelting

sandkasse

omsynssone

grill

einebustad

busetnad

sjøledning

brannslokking

dørkasse

innglassing

remønster

åndkasse

kollektivknutepunkt

opparbeidd

kollektivknute

trafikktråd

bustadhus

hallsareal

vegformål

vegform

stabilitetsforhold

valmtak

innglasning

brannhydrant

brannhydraulikk

trafikktryggleik

limtak

kollektivholdeplass

vannavrenning

køyreveg

ildbod

vassleidning

kjørehus

hella

stikkvei

sorbent

varmeplate

støyskjermingstiltak

varmeramme

strandsona

barnetrinn

sideveg

absorbent

køyrsel

samleveg

forrom

oppholdsområde

metallemballasje

skredfarevurdering

køyretøy

metallem

vasslei

d-nett

vassleid

bustadfelt

trafikkskilt

fasadetiltak

matavfall

veglinje

samlevei

vindauge

lydabsorber

usmasse

vs-område

trafikksikkerheit

leikeareal

avfallshenting

avfallsheis

mannsbustad

vegplan

naturområdet

livsområde

utbyggingsareal

klimaprofil

glassing

støydemping

hovednett

ishus

austside

i-profil

sklie

bustadtomt

lydemping

måleprofil

avfallshaug

overvannshåndtere

snøsmelte

landskapsanalyse

barnehagedekke

uteoppholdsområde

regnintensitet

fyllingsskråning

avfallshandtering

tomannsbu

hagedekning

platan

villaområde

innbustad

heishus

k-type

aktsemdsområde

bustadform

bustadformål

fortettingsområde

busshaldeplass

åsrygg

tømmeområde

spillvatn

vertikalkurv

slokkevatn

veggrensing

landskapssti

platanlønntre

stikkveg

barneskule

islegging

campus

sjukehus

taktype

gelender

sykkeloppstilling

omsorgssenter

isgang

vegstøy

kollektivtrase

klatrestativ

trestativ

vegforhold

orgssenter

vegføring

restativ

gangtilkomst

riggsenter

servassledning

nordan

sykkeloppstillingsplass

trafikkløysing

trygging

vegløysing

renovasjonsdunk

forsyningstrasé

isbane

forsyningstrykk

stemmelsessone

energikjelde

tennisbane

åskam

mønetak

støyutfordring

inngangskjeller

forsyningstryggleik

husbosetning

bustadtype

balansestokk

trafikktrygging

islegge

stolpehull

idéhus

landskapsendring

køyremønster

mannsbu

bustadutbygging

dyrkingslag

stadveg

edelgran

klimaarbeid

steinerskole

køyreareal

vippehuske

vippehusk

fotgjengarfelt

stylte

pipehylse

hovedenergi

sørhelling

vao-leidning

tennisklubb

lydglass

overvasstiltak

plantanlegg

fritidsveg

snøsmelteflaum

småhusbustad

seksmannsbu

småhusstrøk

brannslokkevatn

hovudenergikjelde

daglas

barkragg

drygingsanlegg

rekkverk

overvannsledning

grøft

uteareal

fallsikring

ventil

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

fortau

fylkesvei

lausmasse

tømmer

idrettshall

lekeplass

parkeringsplass

vegtrasé

biloppstillingsplass

grøntareal

avfallshåndtering

ungdomsskole

uteoppholdsareal

betong

vannhåndtering

vasstiltak

avkjørsel

uteområde

kryssingspunkt

enebolig

tilkomstveg

leikeplass

bustadområde

vegnett

kvikkleire

oppstillingsplass

lydabsorbent

idrettsanlegg

lysstolpe

verandahimling

trase

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker