Passivhusstandard og kostnader

Hatlane omsorgssenter er et helsebygg i Ålesund, Norges første sykehjem konstruert etter passivhusstandard. Det kostet totalt 150 millioner kroner, mens totalentreprisen var på 100 millioner kroner ekskl. mva. Ålesund kommunale Eiendom KF er byggherren med hovedentreprenør Skanska. Senteret har kapasitet for 60 pasienter i enerom og kjøkken med serveringskapasitet for 120 personer.

Innovative løsninger og LEAN

Omsorgssenteret inneholder innovative løsninger som takskinner for pasientheis, og spesialrom som kan minimere smitte og lyd. Det er også tilrettelagt for pårørendes behov med overnattingsrom, og det vil etableres en skjermet hage for demente. Byggeprosessen, som startet i april 2011, har vært gjennomført ved hjelp av LEAN-prinsipper for effektivitet.

Energiøkonomi gjennom isolasjon

Den økte isoleringsgraden knyttet til passivhusstandarden økte byggekostnadene med 5,5 millioner kroner. Dette ventes å redusere energiforbruket med over 40 prosent fra en estimert 185 kWh per kvadratmeter til 109 kWh per kvm. Skanska Norge fulgte engasjert LEAN-prinsipper i byggeprosessen, og samarbeid med arkitekter og tekniske entreprenører var avgjørende for å opprettholde høyt kvalitetsnivå.