Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fyllingsdalen med ca. 85 boliger, fokus på fellesskap, miljøvennlige løsninger, grøntområder og nærhet til bybanestopp Spelhaugen. Les mer ↧

Omforming til 85 boliger

Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder er et boligprosjekt som omformer et tidligere nærings- og lagerareal på 48,5 dekar i Fyllingsdalen til et konsentrert boligområde med ca. 85 boenheter. Utbyggingen inkluderer rekkehus, småhus og blokkbebyggelse i 3-4 etasjer, og totalt vil det bygges omtrent 17 329 m² BRA. Boligene organiseres i flere felt med underjordisk parkeringskjeller, som har 76 parkeringsplasser inkludert HC- og ladeplasser. Det legges særlig vekt på fleksibilitet, og arealene tilpasses både nåværende og fremtidige behov.

Fellesfunksjoner og utearealer

Prosjektet prioriterer et levende og inkluderende bomiljø med et mangfold av boligtyper og fellesfunksjoner. Det bygges felleshus, kafé, nærbutikk, treningsrom, vaskeri og reparasjonsverksted for å fremme en sterk dele- og fellesskapskultur. Uteområdene er planlagt som store og varierte bilfrie fellesarealer med møteplasser, og de knyttes sammen av et hierarki av gang- og sykkelveier som kobler boligområdet til bybanestopp, tilstøtende boligområder, skole, handel og naturområder som Lauvåstjørna.

Miljøtiltak og bærekraftfokus

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektets utforming og gjennomføring. Det legges stor vekt på miljøtiltak som lokal lavtemperatur nærvarme, fordrøyning og rensing av overvann i tilknytning til Lauvåstjørna, samt opprettholdelse av kantvegetasjon og vern av naturområdene. Byggefasen håndteres strengt for å unngå spredning av forurensede masser og byggeaktivitet tilpasses hekkesesongen. Videre legges det til rette for høy andel sykkelparkering og lav bilparkeringsdekning for å støtte kommunens klimaambisjoner.

Tilrettelegging for mobilitet

Adkomst og mobilitet er ivaretatt ved forbedring av offentlig vei, utvidede fortau og etablering av et mobilitetspunkt med tilbud om bildeling og bysykler for beboerne. Gatetun og uteområder er lagt opp med fokus på lav kjørehastighet for bil og trygghet for myke trafikanter, mens gangforbindelser er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle. Parkeringsanlegget under terreng bidrar til å holde biltrafikken ut av uteområdene, og dermed styrke det bilfrie konseptet.

Planprosess og godkjenning

Opphus AS er forslagsstiller, med LINK Arkitektur AS som plankonsulent. Planprosessen har vært grundig med omfattende lokal medvirkning, offentlig ettersyn og oppstartvarsling uten innsigelser. Prosjektet er klart for byggestart under forutsetning av godkjenning av miljøoppfølgingsplan som skal sikre minimal miljøpåvirkning og trafikksikkerhet i anleggsfasen. Gjennom reguleringsbestemmelser og formingsveiledere sikres høy estetisk kvalitet, trygghet, tilgjengelighet og samfunnsnytte, med sikte på at området skal fungere som en bærekraftig byfortettingssone.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	17 329 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	85 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Opphus

Arkitekt

LINK Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+975

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

gård

berg

skilt

oppføring

innretning

soner

avfall

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

sement

opphold

bor

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

parkeringsareal

stikk

kontor

va-forslag

kjeller

mur

belastning

boenhet

transport

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

blokk

tomteareal

uteopphold

elverk

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

regelverk

kledning

stasjon

stige

sykkel

industri

plantegning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

v-strekning

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

geoteknikk

drenering

småhus

renseanlegg

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

overordnet-sd

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

aire-parti

kobling

graving

boligbebyggelse

profil

bratt

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arkitekton

renovasjon

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

drener

mønehøyde

fortau

brannvegg

brannsikker

beskytte

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

beredskap

kulturmiljø

pumpe

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

altan

støysone

opparbeidelse av tomt

støttemur

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

anleggsområde

spillvann

byggeområde

va-justert

fylkesvei

uteområde

erf-veger

barnehage

murer

nedbør

røranlegg

fjernvarme

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

toalett

grøntareal

mannsbolig

underetasje

burring

elektrisk

belysning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

plast

grønnstruktur

infiltrasjon

va-anlegg

jordbruk

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

utfylling

takplan

biloppstilling

deponi

panel

biloppstillingsplass

gangvei

fordrøyning

småhusbebyggelse

idrett

gangveg

solforhold

ettersyn

grenseverdi

fortetting

beplante

høydeforskjell

ulykke

hall

gjenbruk

innkjøring

fester

faresone

kantstein

turområde

rekkehus

blokker

løftestillingsplass

skjæring

asfaltere

postkasse

rømningsstruktur

seksjonsområde

grus

friluftsområde

nøkkel

vannstand

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

verksted

naturområde

sårbarhet

brønn

vms-avsetning

transformator

overflatevann

stol

løsmassekart

timreur

kvikkleireskred

naturverdi

flomvann

leireskred

va-problemstilling

vannrør

avløpsnett

rosanalyse

2-hastighet

oppfylling

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

søyle

siktsone

tøttemur

grøntområde

innkjørsel

inndelingsløsning

basseng

innendørs

beplantning

temperatur

rørsystem

opparbeiding

berggrunn

trafo

oppvarming

kjøreveg

slange

steinsprut

luftkanal

armering

hovedledd

stativ

terskel

strandsonen

inngjerding

luftkvalitet

bakkeplan

trafikkforhold

siktlinje

korridor

støyforhold

kjørebane

strandsone

flomfare

butikk

spillvannsledning

anker

transportplan

transportplass

byggegrop

tverrsnitt

hovedledning

sprinkler

sykkelvei

brannvakt

boligfelt

gjenvinning

fellesområde

klimatisering

utbyggingsområde

påkobling

morene

søppel

flomvei

koblingspunkt

rødliste

byantikvar

terrengsnitt

prøvetak

ungdomsskole

utkjøring

prøvetaking

taksplan

va-norm

overvanne

server

drikkevann

tiltaksplan

driftsfase

lagerbygg

byrom

klimagass

tappe

trafikkavvikling

kapsling

tunnel

krets

lakkere

kollektivtrafikk

atkomstvei

montasje

holdeplass

brygge

barneskole

fremkommelighet

revegg

åslag

terminal

trebeslag

skilting

turvei

batteri

transportplanlegging

brennbar

murskole

portplanlegging

hydro

energibruk

emisjon

container

avtrekk

takavfall

angrep

spark

uterom

hovedvei

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

møteplass

varmepumpe

urområde

servering

ringgrunnlag

gangareal

svømme

sprenging

teparkering

iktsoner

skapsplan

hekk

gipsrom

parken

inngjerd

brygg

sikkerhetstiltak

t-bane

parkeringskjeller

inngangsrom

gs-løsning

varmeanlegg

e-løsning

brannvann

parkeringsløsning

oppriss

overvåking

ringskjeller

sveiseri

tørke

leggingsarbeid

blågrønn

membranlegg

tursti

tilkomstvei

trafostasjon

støykilde

hovedtak

skjøte

nedsenket

husholdning

gassutslipp

vegareal

renovasjonsløsning

idrettshall

armeringsanlegg

pumpestasjon

lagerbygning

anleggstrase

hydrant

parkeringsanlegg

transisjonssone

brannfare

membranpumpe

riggområde

gassenter

gråblokk

industriområde

naturleire

nedbørsmengde

rullestol

klimagassutslipp

anleggstrafikk

røntgenområde

industrirom

næringsområde

veiareal

vassdraget

veigrunn

friluftslivsområde

støvfall

parkeringsdekk

parkeringsdekke

trafikal

kildesortering

boligblokk

kildesortere

studio

inngangssenter

miljøteknikk

friluftsformål

e-kraft

løype

renovasjonsløp

sprekk

vedledning

parkeringsdekning

granitt

massehåndtering

bussholdeplass

vannsanlegg

veinett

paket

krok

vs-område

krysning

senkning

utrykningskjøretøy

avvanne

turhus

kollektivtransport

støyutsatt

takhall

ettshall

rettshall

sprekke

liggeblokk

vannkapasitet

oversvømmelse

restavfall

veiområde

aktivtransport

skjøtte

sykkelsti

solcelle

gateplan

maskinelt kjøretøy

bilparkering

messehall

overvannsanlegg

va-rammeplan

markeringsdekning

stake

transportør

oversvømme

svømmehall

gangforbindelse

lekeområde

vannressurs

miljøteknisk

vannkvalitet

sykkelparkeringsplass

maskinkjøretøy

turveg

garasjeanlegg

flomvoll

veirett

boligtype

landskapsplante

landskapsplan

ar-met

områdeplan

buffersone

boligprosjekt

stemmelsesområde

bilparkere

overvannsløsning

variasjonsløsning

manøvreringsareal

skjøtsel

markeringskjøretøy

naturbasert

miljøgift

bekkeløp

ombruk

transportbånd

veisystem

forvarmet

klimapåslag

rensningsforskrift

vannsløsning

støytiltak

ringsløsning

busstopp

sitteplass

inngangvei

støyutredning

nedbørsfelt

anleggsjord

renovasjonsanlegg

veggelement

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

låsbar

gruse

intak

låsbank

boligbrakke

selvfall

tverrprofil

romformål

sentrumsformål

energianlegg

lading

utslippe

transportsystem

interimsformål

revegetasjon

collector

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

borettslag

vannmiljø

bygningsstell

siktesats

rigganlegg

påkoblingspunkt

transportbehov

portbehov

transportbeholder

veianlegg

bodareal

vannkilde

portsystem

jernvarmeanlegg

avgang

framføring

terrprofil

lufterom

gjerding

kantvegetasjon

ramføring

kantvegg

forsenkning

strømnett

bereder

ballbane

kantsone

halle

hovedvann

oversenkning

revegetere

gneis

ildesortering

massedeponi

sparkeling

hovedatkomst

badstue

vannressursløp

energiløft

sykkelfelt

miljøoppfølgingsplan

grill

grøntdrag

avkoblingspunkt

skapsrom

kjeringsløsning

luftventil

kloss

fjellskjæring

fjellskjær

morenemateriale

bygningselement

hovedvannledning

anleggsgartner

anleggsgård

avfallstype

remønster

depotrom

trebod

landskapsrom

energiløsning

gateparkering

bindeis

flomveg

ballast

gangtrapp

våtmark

gateutforming

gatetun

portform

sprinkling

hc-plass

utsprengning

elhus

persontransport

badeplass

kjøremønster

drikkevannskilde

snuhammer

flermannsbolig

trafikkanal

flermann

hydrologi

lekehus

formannsbolig

tappevann

vannkant

utbyggingsplan

kjøreatkomst

massedepot

arbeidsmannsbolig

omvanning

brannhydrant

frostasjon

brannhydraulikk

bygningsstruktur

flytebjelke

varmesentral

kontainer

ringsstruktur

tilsig

branntilløp

gårdsbru

veiformål

eggjennomføring

varetransport

vannskilde

veiform

varmebehandling

tverrfall

trafikantgruppe

gårdsbruk

fotballbane

leggjennomføring

snuholdeplass

vannsdekning

bruksklasse

solcellepanel

varmeplate

kranbil

energiproduksjon

breddeutvidelse

varmeramme

trafikksikkerhetstiltak

cellepanel

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

blindvei

sykkelstall

bekkedrag

personrom

selvfallsledning

kollektivdekk

næringsområder

mesantrin

assedeponi

l-stativ

brannvannsdekning

oppsug

stakekum

stakekurv

sykkelstativ

delskjæring

bilfri

kappskjæring

gateparkeri

renovasjonsteknisk

transformer

grunnskole

el-stativ

romsentral

sykkelforbindelse

stadion

nattsoner

klimagassregnskap

delstrekning

treningsrom

lesrom

fellesrom

stikkelforbindelse

grunnsko

miljøstasjon

reningsrom

jordressurs

matavfall

fortøyning

skogområde

sklestativ

høybrekk

avstengt

vegstandard

elstrekning

kantsonen

fotgjengerovergang

industriareal

livsområde

gangatkomst

lysstasjon

hageanlegg

vegstål

naturområdet

fortettingssone

stigebrie

stigebil

utbyggingsareal

ns-linje

varmebehov

flomhendelse

isledning

hovednett

undersøkelsesområde

hageplass

granittisk

erstatningsareal

furusko

tak-kum

sykkelveinett

årsflom

varmenett

gapahuk

søkk

stramming

tettingssone

fjernvarmenett

effektbrudd

ombrukskar

flomnivå

flomberegning

energimerke

treningssenter

ombrukskartlegging

a-tiltak

søppelsug

vegetasjonsrydding

seksjonsrydding

tverrforbindelse

klimaplan

turløype

kksystem

fallsledning

vannfallsledning

rensningssenter

grusmasse

gjengerovergang

klimagassberegning

gassberegning

sikkerhetsplan

teater

ballplass

mobilitetsplan

balkongplass

kjørebanebredde

styrtregn

elekrets

plantemateriale

legionella

rasteplass

renovasjonskjeller

stabilitetsplan

renovasjonskjøkken

flateparkering

inngangsovergang

brannvannskap

terrassere

renovasjonskjøretøy

banebredde

vaskeri

vannsflom

parkslirekne

overflateparkering

trafikksikkerhetsplan

terrengoppfylling

lavtemperatur

veiprosjekt

forvarme

nærbutikk

stiforbindelse

barnehageplass

stinett

renovasjonspunkt

nedkast

energigjenvinning

gatestruktur

trafikksystem

gatestrøk

tilførselsvei

biladkomst

viltområde

turtrasé

naturlek

rømningsnett

vannsig

luftslipp

gangtrasé

brønnpark

hekkeområde

byfortettingssone

enovasjonspunkt

fortausbredde

lyngbrann

volleyball

miljøovervåking

avtemperatur

utsprenging

boligkai

volleyballbane

kloppbru

forvarming

innpark

naturareal

boligtypologi

brannvannskapasitet

bybane

landskapssnitt

klave

rondell

nærvarme

kommunikasjonslinje

stormyr

lengdefall

gangtrase

elstrekk

banetrasé

førselsvei

festplass

overvannsflom

regnvannskapasitet

elverksted

naturleke

vannstemperatur

friidrett

hovedakse

tilførselsrør

skolebru

sandvolleyballbane

hovedlinje

elkolbe

felleshus

skatepark

industriareale

sykkelverksted

lekefunksjon

energikonsept

kalkfattig

kalkfett

masseregnskap

leshus

boregruppe

naturlekeplass

nærvarmeanlegg

kloppe

energinet

turlekeplass

byromsstruktur

veiprosjektering

blokkleilighet

terrasseblokk

energinett

treningsstudio

skolebruksplass

veihold

ferdselsforbindelse

veiholder

langtidsparkering

klopper

bybanestopp

effekttopp

torvjord

mobilitetspunkt

opptaksområde

handlesenter

utkjøringsvei

frisbeegolf

piphus

sykkelparkeringsdekning

barnehagebruk

lagringsbeholder

anleggsgartnermester

gartnermester

fitness

utløpsbekk

tappevannstemperatur

deleløsning

granittelement

barnehagebruksplan

hagebruksplan

avtrekksvarmepumpe

avtrekksvarme

grøntmiljø

ankerfeste

studioleilighet

sykkelhus

totalutslipp

bybanetrasé

sykkelatkomst

gangferdsel

effektbruk

luftvern

bilparkeringsdekning

nærvarmesentral

fortøyningsinnretning

turrom

sykkeltunnel

randsonevegetasjon

naturrom

vegetasjonsøy

ankerfester

strandvolleyball

naturkolle

reparasjonsverksted

sivbelte

grøntmiljøplan

tunrom

grusmark

byttebod

hovednettverk

luftvernbatteri

helofyttbelte

deleplass

gåvei

lekekloss

friluftslivsbarnehage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker