Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fyllingsdalen med ca. 85 boliger, fokus på fellesskap, miljøvennlige løsninger, grøntområder og nærhet til bybanestopp Spelhaugen. Les mer ↧

Omforming til 85 boliger

Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder er et boligprosjekt som omformer et tidligere nærings- og lagerareal på 48,5 dekar i Fyllingsdalen til et konsentrert boligområde med ca. 85 boenheter. Utbyggingen inkluderer rekkehus, småhus og blokkbebyggelse i 3-4 etasjer, og totalt vil det bygges omtrent 17 329 m² BRA. Boligene organiseres i flere felt med underjordisk parkeringskjeller, som har 76 parkeringsplasser inkludert HC- og ladeplasser. Det legges særlig vekt på fleksibilitet, og arealene tilpasses både nåværende og fremtidige behov.

Fellesfunksjoner og utearealer

Prosjektet prioriterer et levende og inkluderende bomiljø med et mangfold av boligtyper og fellesfunksjoner. Det bygges felleshus, kafé, nærbutikk, treningsrom, vaskeri og reparasjonsverksted for å fremme en sterk dele- og fellesskapskultur. Uteområdene er planlagt som store og varierte bilfrie fellesarealer med møteplasser, og de knyttes sammen av et hierarki av gang- og sykkelveier som kobler boligområdet til bybanestopp, tilstøtende boligområder, skole, handel og naturområder som Lauvåstjørna.

Miljøtiltak og bærekraftfokus

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektets utforming og gjennomføring. Det legges stor vekt på miljøtiltak som lokal lavtemperatur nærvarme, fordrøyning og rensing av overvann i tilknytning til Lauvåstjørna, samt opprettholdelse av kantvegetasjon og vern av naturområdene. Byggefasen håndteres strengt for å unngå spredning av forurensede masser og byggeaktivitet tilpasses hekkesesongen. Videre legges det til rette for høy andel sykkelparkering og lav bilparkeringsdekning for å støtte kommunens klimaambisjoner.

Tilrettelegging for mobilitet

Adkomst og mobilitet er ivaretatt ved forbedring av offentlig vei, utvidede fortau og etablering av et mobilitetspunkt med tilbud om bildeling og bysykler for beboerne. Gatetun og uteområder er lagt opp med fokus på lav kjørehastighet for bil og trygghet for myke trafikanter, mens gangforbindelser er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle. Parkeringsanlegget under terreng bidrar til å holde biltrafikken ut av uteområdene, og dermed styrke det bilfrie konseptet.

Planprosess og godkjenning

Opphus AS er forslagsstiller, med LINK Arkitektur AS som plankonsulent. Planprosessen har vært grundig med omfattende lokal medvirkning, offentlig ettersyn og oppstartvarsling uten innsigelser. Prosjektet er klart for byggestart under forutsetning av godkjenning av miljøoppfølgingsplan som skal sikre minimal miljøpåvirkning og trafikksikkerhet i anleggsfasen. Gjennom reguleringsbestemmelser og formingsveiledere sikres høy estetisk kvalitet, trygghet, tilgjengelighet og samfunnsnytte, med sikte på at området skal fungere som en bærekraftig byfortettingssone.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	17 329 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	85 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Opphus

Arkitekt

LINK Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+977

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

lager

betong

gård

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

innretning

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

opphold

masse

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

trapp

kraft

luft

synluge

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

mur

belastning

boenhet

transport

forurensning

utløp

gesims

varme

hage

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

jern

fyllmasse

uteopphold

fylling

tomteareal

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

stasjon

sykkel

regelverk

kledning

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

plantegning

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

gjerde

terrenginngang

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

graving

bratt

profil

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

arkitekton

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

arealformål

drener

fortau

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

stikkledning

beskytte

grusarbeid

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

tetting

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

altan

overvannshull

støttemur

anleggsområde

byggeområde

balkong

uteområde

avrenning

fylkesvei

spillvann

barnehage

erf-veger

va-justert

murer

røranlegg

fjernvarme

nedbør

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

mannsbolig

underetasje

toalett

grøntareal

burring

belysning

elektrisk

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnundersøkelse

plast

infiltrasjon

va-anlegg

jordbruk

sikringstiltak

reparasjon

utbedring

utfylling

takplan

biloppstilling

gangvei

idrett

biloppstillingsplass

panel

deponi

gangveg

ettersyn

småhusbebyggelse

solforhold

fordrøyning

grenseverdi

beplante

ulykke

fortetting

hall

høydeforskjell

innkjøring

gjenbruk

kantstein

turområde

faresone

fester

rekkehus

postkasse

rømningsstruktur

løftestillingsplass

blokker

asfaltere

skjæring

seksjonsområde

friluftsområde

fylkesveg

grus

nøkkel

fellesareal

sårbarhet

vannstand

sykkelparkering

leserareal

naturområde

verksted

brønn

transformator

overflatevann

stol

vms-avsetning

løsmassekart

naturverdi

rosanalyse

timreur

flomvann

va-problemstilling

steinsprang

vannrør

kvikkleireskred

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

kulturhus

leireskred

grøntområde

oppfylling

innkjørsel

søyle

tøttemur

basseng

inndelingsløsning

beplantning

innendørs

rørsystem

opparbeiding

trafo

berggrunn

temperatur

kjøreveg

oppvarming

steinsprut

luftkanal

slange

stativ

hovedledd

armering

strandsonen

trafikkforhold

terskel

inngjerding

luftkvalitet

støyforhold

bakkeplan

siktlinje

korridor

kjørebanen

butikk

strandsone

flomfare

spillvannsledning

transportplan

transportplass

anker

sykkelvei

hovedledning

byggegrop

sprinkler

brannvakt

boligfelt

klimatisering

fellesområde

tverrsnitt

utbyggingsområde

morene

gjenvinning

påkobling

ungdomsskole

siktsonen

søppel

rødliste

byantikvar

koblingspunkt

utkjøring

terrengsnitt

flomvei

byrom

prøvetak

prøvetaking

taksplan

drikkevann

driftsfase

server

lagerbygg

tiltaksplan

klimagass

overvanne

va-norm

kollektivtrafikk

trafikkavvikling

tunnel

tappe

atkomstvei

kapsling

holdeplass

lakkere

montasje

barneskole

brygge

krets

terminal

revegg

fremkommelighet

turvei

åslag

trebeslag

transportplanlegging

portplanlegging

skilting

murskole

batteri

energibruk

brennbar

siktsone

hydro

emisjon

container

spark

angrep

takavfall

avtrekk

uterom

urområde

møteplass

hovedvei

boligområdet

energieffektiv

energieffektivitet

varmepumpe

servering

teparkering

svømme

iktsoner

gangareal

sprenging

ringgrunnlag

skapsplan

parken

t-bane

hekk

brygg

gipsrom

inngjerd

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

inngangsrom

varmeanlegg

gs-løsning

brannvann

parkeringsløsning

e-løsning

oppriss

sveiseri

ringskjeller

overvåking

tursti

tilkomstvei

trafostasjon

membranlegg

tørke

støykilde

leggingsarbeid

blågrønn

hovedtak

gassutslipp

nedsenket

vegareal

skjøte

idrettshall

husholdning

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

lagerbygning

parkeringsanlegg

transisjonssone

pumpestasjon

hydrant

anleggstrase

gassenter

brannfare

membranpumpe

riggområde

industriområde

gråblokk

naturleire

nedbørsmengde

rullestol

klimagassutslipp

røntgenområde

næringsområde

veigrunn

friluftslivsområde

industrirom

anleggstrafikk

veiareal

vassdraget

trafikal

parkeringsdekk

støvfall

boligblokk

parkeringsdekke

løype

kildesortering

studio

inngangssenter

friluftsformål

bussholdeplass

kildesortere

miljøteknikk

e-kraft

renovasjonsløp

sprekk

parkeringsdekning

veinett

granitt

massehåndtering

vedledning

krysning

vs-område

utrykningskjøretøy

paket

turhus

vannsanlegg

krok

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

avvanne

støyutsatt

senkning

sprekke

vannkapasitet

liggeblokk

oversvømmelse

aktivtransport

restavfall

veiområde

messehall

skjøtte

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

gateplan

va-rammeplan

bilparkering

solcelle

lekeområde

svømmehall

gangforbindelse

markeringsdekning

overvannsanlegg

stake

transportør

oversvømme

turveg

sykkelparkeringsplass

vannressurs

maskinkjøretøy

miljøteknisk

garasjeanlegg

vannkvalitet

boligtype

områdeplan

flomvoll

veirett

landskapsplan

landskapsplante

buffersone

ar-met

stemmelsesområde

boligprosjekt

bilparkere

overvannsløsning

naturbasert

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

skjøtsel

variasjonsløsning

transportbånd

veisystem

bekkeløp

miljøgift

busstopp

støytiltak

klimapåslag

vannsløsning

rensningsforskrift

forvarmet

ombruk

renovasjonsanlegg

støyutredning

inngangvei

sitteplass

ringsløsning

blokkbebyggelse

anleggsjord

fjernvarmeanlegg

veggelement

nedbørsfelt

boligbrakke

låsbar

gruse

energianlegg

låsbank

intak

transportsystem

tverrprofil

romformål

lading

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sentrumsformål

selvfall

revegetasjon

rigganlegg

interimsformål

borettslag

utslippe

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

collector

portsystem

vannmiljø

påkoblingspunkt

siktesats

avgang

jernvarmeanlegg

bygningsstell

bodareal

veianlegg

vannkilde

terrprofil

framføring

gjerding

lufterom

kantvegetasjon

ballbane

ramføring

kantvegg

bereder

strømnett

kantsone

hovedvann

halle

revegetere

gneis

forsenkning

ildesortering

sparkeling

massedeponi

hovedatkomst

energiløft

sykkelfelt

vannressursløp

oversenkning

badstue

miljøoppfølgingsplan

grill

skapsrom

grøntdrag

avkoblingspunkt

fjellskjæring

morenemateriale

fjellskjær

kloss

depotrom

bygningselement

kjeringsløsning

luftventil

landskapsrom

hovedvannledning

energiløsning

anleggsgartner

anleggsgård

avfallstype

remønster

gateparkering

trebod

ballast

gangtrapp

gateutforming

bindeis

våtmark

portform

flomveg

gatetun

sprinkling

badeplass

hc-plass

drikkevannskilde

utsprengning

persontransport

snuhammer

flermannsbolig

trafikkanal

kjøremønster

elhus

flermann

kjøreatkomst

lekehus

formannsbolig

utbyggingsplan

hydrologi

arbeidsmannsbolig

tappevann

frostasjon

massedepot

flytebjelke

brannhydrant

brannhydraulikk

vannkant

omvanning

varmesentral

kontainer

branntilløp

bygningsstruktur

gårdsbru

varetransport

eggjennomføring

vannskilde

veiformål

tilsig

ringsstruktur

trafikantgruppe

fotballbane

veiform

gårdsbruk

varmebehandling

snuholdeplass

tverrfall

leggjennomføring

varmeplate

solcellepanel

varmeramme

breddeutvidelse

energiproduksjon

vannsdekning

kranbil

bruksklasse

trafikksikkerhetstiltak

cellepanel

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

personrom

blindvei

bekkedrag

sykkelstall

kollektivdekk

næringsområder

mesantrin

bilfri

assedeponi

selvfallsledning

delskjæring

kappskjæring

stakekum

gateparkeri

stakekurv

l-stativ

brannvannsdekning

sykkelstativ

renovasjonsteknisk

transformer

romsentral

grunnskole

oppsug

sykkelforbindelse

stadion

el-stativ

nattsoner

stikkelforbindelse

delstrekning

treningsrom

fellesrom

lesrom

miljøstasjon

grunnsko

reningsrom

klimagassregnskap

jordressurs

matavfall

skogområde

fortøyning

kantsonde

vegstandard

høybrekk

avstengt

sklestativ

fotgjengerovergang

kantsonen

elstrekning

industriareal

livsområde

vegstål

lysstasjon

hageanlegg

gangatkomst

naturområdet

stigebrie

stigebil

utbyggingsareal

fortettingssone

varmebehov

ns-linje

hovednett

isledning

undersøkelsesområde

granittisk

hageplass

erstatningsareal

flomhendelse

furusko

årsflom

sykkelveinett

gapahuk

tak-kum

varmenett

stramming

fjernvarmenett

effektbrudd

tettingssone

søkk

treningssenter

energimerke

flomnivå

flomberegning

a-tiltak

ombrukskar

klimaplan

ombrukskartlegging

vegetasjonsrydding

turløype

seksjonsrydding

tverrforbindelse

søppelsug

kksystem

fallsledning

vannfallsledning

rensningssenter

gjengerovergang

grusmasse

sikkerhetsplan

klimagassberegning

ballplass

teater

mobilitetsplan

balkongplass

kjørebanebredde

gassberegning

rasteplass

flateparkering

elekrets

stabilitetsplan

styrtregn

legionella

terrassere

inngangsovergang

plantemateriale

overflateparkering

banebredde

vannsflom

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

trafikksikkerhetsplan

brannvannskap

renovasjonskjøretøy

parkslirekne

vaskeri

nærbutikk

stiforbindelse

veiprosjekt

terrengoppfylling

lavtemperatur

barnehageplass

forvarme

stinett

renovasjonspunkt

nedkast

trafikksystem

gatestruktur

energigjenvinning

gatestrøk

tilførselsvei

biladkomst

viltområde

turtrasé

naturlek

hekkeområde

vannsig

gangtrasé

lyngbrann

brønnpark

luftslipp

byfortettingssone

enovasjonspunkt

volleyball

fortausbredde

utsprenging

volleyballbane

avtemperatur

forvarming

innpark

kloppbru

miljøovervåking

boligkai

naturareal

boligtypologi

rømningsnett

bybane

landskapssnitt

brannvannskapasitet

klave

rondell

nærvarme

stormyr

kommunikasjonslinje

banetrasé

gangtrase

elstrekk

lengdefall

førselsvei

festplass

elverksted

overvannsflom

regnvannskapasitet

friidrett

hovedakse

skolebru

naturleke

vannstemperatur

sandvolleyballbane

elkolbe

hovedlinje

tilførselsrør

skatepark

felleshus

industriareale

lekefunksjon

sykkelverksted

kalkfattig

kalkfett

leshus

energikonsept

masseregnskap

nærvarmeanlegg

boregruppe

naturlekeplass

kloppe

energinet

turlekeplass

veiprosjektering

byromsstruktur

blokkleilighet

skolebruksplass

energinett

treningsstudio

terrasseblokk

ferdselsforbindelse

veihold

langtidsparkering

veiholder

klopper

bybanestopp

effekttopp

opptaksområde

mobilitetspunkt

torvjord

handlesenter

piphus

utkjøringsvei

barnehagebruk

frisbeegolf

sykkelparkeringsdekning

anleggsgartnermester

gartnermester

lagringsbeholder

fitness

utløpsbekk

deleløsning

barnehagebruksplan

tappevannstemperatur

granittelement

hagebruksplan

grøntmiljø

ankerfeste

avtrekksvarmepumpe

avtrekksvarme

studioleilighet

sykkelhus

sykkelatkomst

bybanetrasé

effektbruk

totalutslipp

gangferdsel

luftvern

bilparkeringsdekning

nærvarmesentral

fortøyningsinnretning

sykkeltunnel

turrom

randsonevegetasjon

vegetasjonsøy

ankerfester

naturrom

strandvolleyball

naturkolle

reparasjonsverksted

grøntmiljøplan

sivbelte

tunrom

byttebod

grusmark

hovednettverk

luftvernbatteri

helofyttbelte

deleplass

gåvei

lekekloss

friluftslivsbarnehage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker