Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fyllingsdalen med ca. 85 boliger, fokus på fellesskap, miljøvennlige løsninger, grøntområder og nærhet til bybanestopp Spelhaugen. Les mer ↧

Omforming til 85 boliger

Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder er et boligprosjekt som omformer et tidligere nærings- og lagerareal på 48,5 dekar i Fyllingsdalen til et konsentrert boligområde med ca. 85 boenheter. Utbyggingen inkluderer rekkehus, småhus og blokkbebyggelse i 3-4 etasjer, og totalt vil det bygges omtrent 17 329 m² BRA. Boligene organiseres i flere felt med underjordisk parkeringskjeller, som har 76 parkeringsplasser inkludert HC- og ladeplasser. Det legges særlig vekt på fleksibilitet, og arealene tilpasses både nåværende og fremtidige behov.

Fellesfunksjoner og utearealer

Prosjektet prioriterer et levende og inkluderende bomiljø med et mangfold av boligtyper og fellesfunksjoner. Det bygges felleshus, kafé, nærbutikk, treningsrom, vaskeri og reparasjonsverksted for å fremme en sterk dele- og fellesskapskultur. Uteområdene er planlagt som store og varierte bilfrie fellesarealer med møteplasser, og de knyttes sammen av et hierarki av gang- og sykkelveier som kobler boligområdet til bybanestopp, tilstøtende boligområder, skole, handel og naturområder som Lauvåstjørna.

Miljøtiltak og bærekraftfokus

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektets utforming og gjennomføring. Det legges stor vekt på miljøtiltak som lokal lavtemperatur nærvarme, fordrøyning og rensing av overvann i tilknytning til Lauvåstjørna, samt opprettholdelse av kantvegetasjon og vern av naturområdene. Byggefasen håndteres strengt for å unngå spredning av forurensede masser og byggeaktivitet tilpasses hekkesesongen. Videre legges det til rette for høy andel sykkelparkering og lav bilparkeringsdekning for å støtte kommunens klimaambisjoner.

Tilrettelegging for mobilitet

Adkomst og mobilitet er ivaretatt ved forbedring av offentlig vei, utvidede fortau og etablering av et mobilitetspunkt med tilbud om bildeling og bysykler for beboerne. Gatetun og uteområder er lagt opp med fokus på lav kjørehastighet for bil og trygghet for myke trafikanter, mens gangforbindelser er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle. Parkeringsanlegget under terreng bidrar til å holde biltrafikken ut av uteområdene, og dermed styrke det bilfrie konseptet.

Planprosess og godkjenning

Opphus AS er forslagsstiller, med LINK Arkitektur AS som plankonsulent. Planprosessen har vært grundig med omfattende lokal medvirkning, offentlig ettersyn og oppstartvarsling uten innsigelser. Prosjektet er klart for byggestart under forutsetning av godkjenning av miljøoppfølgingsplan som skal sikre minimal miljøpåvirkning og trafikksikkerhet i anleggsfasen. Gjennom reguleringsbestemmelser og formingsveiledere sikres høy estetisk kvalitet, trygghet, tilgjengelighet og samfunnsnytte, med sikte på at området skal fungere som en bærekraftig byfortettingssone.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Verdi og størrelse

17329 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	85 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Opphus

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

luftvern

luftvernbatteri

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

ledningsnett

sement

ledning

trapp

+944

bolig

infrastruktur

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

metall

drift

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

fyllmasse

strøm

d&v-dokumentasjon

leilighet

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

landbruk

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

forsyning

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

forurense

landskap

hensynssone

risiko

gesimshøyde

renovasjon

trafikksikkerhet

tilførsel

skråning

asfalt

vedlikehold

tre

arealformål

belastning

drener

jord

mønehøyde

skilt

brannvegg

kontor

bv-senter

brannsikker

utomhusplan

utløp

løsmasse

kulturmiljø

stikkledning

boligformål

geoteknisk

grusarbeid

beredskap

boligområde

vannlås

overgang

kraft

kjeller

stikk

blokk

terrasse

adkomstvei

skjerm

pumpe

støysone

anleggsområde

overvannshull

støttemur

kledning

barnehage

stige

avrenning

installasjon

fjernvarme

transport

spillvann

røranlegg

elanlegg

stasjon

utendørs

fylling

underetasje

støtte

toalett

belysning

grønnstruktur

husbebyggelse

graving

utvidelse

kum

jordbruk

profil

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

sikringstiltak

solforhold

småhusbebyggelse

deponi

panel

utfylling

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

kobling

innkjøring

høydeforskjell

gjenbruk

postkasse

rekkehus

faresone

rømningsstruktur

løftestillingsplass

renne

asfaltere

friluftsområde

gård

seksjonsområde

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

nettverk

leserareal

verksted

naturområde

vannstand

murer

tetting

brønn

transformator

rosanalyse

rense

overflatevann

naturverdi

løsmassekart

erf-veger

rtb-konsept

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

kommunikasjon

steinsprang

avløpsnett

vannrør

grøntområde

kulturhus

kvikkleireskred

oppfylling

leireskred

beplantning

søyle

rørsystem

vl-system

innendørs

opparbeiding

trafo

inndelingsløsning

plantning

basseng

vestside

støying

berggrunn

vts-styrt

temperatur

berggruve

oppvarming

trafikkforhold

steinsprut

luftkanal

slange

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ventusutredning

hovedledd

strandsonen

filtrasjon

inngjerding

utkjør

armering

støyforhold

nedgrav

luftkvalitet

terskel

randsone

butikk

grøntomt

korridor

steinsprekk

opphold

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

innsprang

byantikvar

arming

flomfare

spillvannsledning

transportplan

transportplass

påkob

sykkelvei

nøkkel

ettersyn

tomhus

sandstein

redning

brannvakt

hovedledning

boligfelt

sprinkler

anleggsvirksomhet

tettstein

ringsanlegg

tverrsnitt

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

kjørbar

morene

siktsonen

søppel

avtrekk

gjenvinning

byrom

rødliste

påkobling

stol

utkjøring

løpsnett

dysmønster

sprinkl

kelvei

nettstein

terrengsnitt

flomvei

prøvetak

overvanne

taksplan

prøvetaking

kollektivtrafikk

turområde

lagerbygg

driftsfase

koblingspunkt

drikkevann

klimagass

atkomstvei

holdeplass

tapping

trafikkavvikling

va-norm

tunnel

kapsling

barneskole

lakkere

montasje

krets

terminal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

timreur

revegg

trebeslag

murskole

fremkommelighet

ferdsel

åslag

energibruk

siktsone

batteri

brennbar

emisjon

uterom

spark

urområde

hovedvei

møteplass

takavfall

angrep

teparkering

byggegrop

varmepumpe

baderom

servering

energieffektiv

energieffektivitet

iktsoner

svømme

gangareal

sprenging

t-bane

parken

ringgrunnlag

skapsplan

parkeringskjeller

brygg

gipsrom

inngjerd

sikkerhetstiltak

varmeanlegg

inngangsrom

brannvann

gs-løsning

ringskjeller

oppriss

parkeringsløsning

sveiseri

e-løsning

trafostasjon

tursti

tomteareal

tilkomstvei

membranlegg

støykilde

blågrønn

overvåking

tørke

anker

vegareal

hovedtak

leggingsarbeid

gassutslipp

siktlinje

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

lagerbygning

parkeringsanlegg

husholdning

hekke

gassenter

transisjonssone

anleggstrase

pumpestasjon

hydrant

brannfare

industriområde

membranpumpe

gråblokk

rullestol

riggområde

røntgenområde

nedbørsmengde

veigrunn

næringsområde

industrirom

naturleire

hydro

veiareal

anleggstrafikk

skilting

vassdraget

trafikal

boligblokk

parkeringsdekk

friluftslivsområde

parkeringsdekke

løype

inngangssenter

friluftsformål

bussholdeplass

støvfall

studio

renovasjonsløp

kildesortering

miljøteknikk

parkeringsdekning

veinett

utrykningskjøretøy

kildesortere

e-kraft

massehåndtering

granitt

krysning

kollektivtransport

sprekk

vannsanlegg

turhus

takhall

ettshall

rettshall

pakke

liggeblokk

vannkapasitet

aktivtransport

senkning

oversvømmelse

sprekke

veiområde

sykkelsti

restavfall

messehall

gateplan

maskinelt kjøretøy

skjøtte

gangforbindelse

bilparkering

va-rammeplan

svømmehall

hekk

markeringsdekning

solcelle

overvannsanlegg

turveg

garasjeanlegg

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

oversvømme

transportør

vannressurs

miljøteknisk

stake

områdeplan

boligtype

landskapsplan

vannkvalitet

flomvoll

veirett

buffersone

stemmelsesområde

boligprosjekt

rasanlegg

bilparkere

markeringskjøretøy

veisystem

overvannsløsning

variasjonsløsning

manøvreringsareal

skjøtsel

transportbånd

busstopp

bekkeløp

støytiltak

rensningsforskrift

vannsløsning

renovasjonsanlegg

miljøgift

klimapåslag

forvarmet

blokkbebyggelse

inngangvei

ombruk

sitteplass

anleggsjord

reparasjon

fjernvarmeanlegg

ringsløsning

boligbrakke

transportsystem

energianlegg

nedbørsfelt

veggelement

gruse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

låsbar

rigganlegg

låsbank

tverrprofil

lading

borettslag

romformål

revegetasjon

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

interimsformål

utslippe

selvfall

avgang

jernvarmeanlegg

collector

bodareal

vannmiljø

framføring

veianlegg

siktesats

påkoblingspunkt

terrprofil

vannkilde

vedledning

gjerding

lufterom

bygningsstell

ramføring

ballbane

kantvegetasjon

kantvegg

strømnett

kantsone

hovedvann

revegetere

gneis

sparkeling

massedeponi

energiløft

forsenkning

hovedatkomst

ildesortering

sykkelfelt

grøntdrag

vannressursløp

oversenkning

grill

badstue

ar-met

skapsrom

miljøoppfølgingsplan

fjellskjæring

fjellskjær

morenemateriale

depotrom

energiløsning

hovedvannledning

avkoblingspunkt

kjeringsløsning

kloss

bygningselement

luftventil

avfallstype

remønster

anleggsgartner

anleggsgård

trebod

gateutforming

gangtrapp

ballast

gatetun

våtmark

portform

hc-plass

bindeis

badeplass

sprinkling

persontransport

drikkevannskilde

trafikkanal

snuhammer

utsprengning

flermann

elhus

kjøremønster

kjøreatkomst

lekehus

formannsbolig

utbyggingsplan

frostasjon

arbeidsmannsbolig

tappevann

hydrologi

massedepot

varelevering-bvl

varmesentral

brannhydrant

brannhydraulikk

flytebjelke

omvanning

kontainer

vannkant

gårdsbru

branntilløp

varetransport

vannskilde

eggjennomføring

snuholdeplass

veiformål

trafikantgruppe

fotballbane

gårdsbruk

veiform

tilsig

leggjennomføring

varmebehandling

ringsstruktur

varmeplate

tverrfall

varmeramme

breddeutvidelse

solcellepanel

energiproduksjon

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

vannsdekning

gjennomgangstrafikk

kranbil

cellepanel

blindvei

bruksklasse

kollektivdekk

personrom

bekkedrag

sykkelstall

bilfri

mesantrin

næringsområder

assedeponi

gateparkeri

selvfallsledning

delskjæring

kappskjæring

renovasjonsteknisk

lstativ

sykkelstativ

transformer

romsentral

oppsug

brannvannsdekning

grunnskole

el-stativ

stakekum

stadion

stakekurv

stikkelforbindelse

nattsoner

treningsrom

delstrekning

lesrom

fellesrom

miljøstasjon

jordressurs

reningsrom

grunnsko

skogområde

klimagassregnskap

matavfall

vegstandard

kantsonde

fortøyning

høybrekk

fotgjengerovergang

sklestativ

avstengt

kantsonen

vs-område

vegstål

elstrekning

industriareal

hageanlegg

gangatkomst

lysstasjon

stigebil

stigebrie

naturområdet

livsområde

utbyggingsareal

varmebehov

hovednett

fortettingssone

erstatningsareal

årsflom

hageplass

furusko

ns-linje

isledning

sykkelveinett

granittisk

undersøkelsesområde

varmenett

flomhendelse

gapahuk

intak

fjernvarmenett

tak-kum

treningssenter

søkk

energimerke

effektbrudd

flomnivå

klimaplan

søppelsug

tettingssone

flomberegning

tverrforbindelse

a-tiltak

ombrukskar

turløype

ombrukskartlegging

vegetasjonsrydding

kksystem

gjengerovergang

seksjonsrydding

rensningssenter

fallsledning

vannfallsledning

sikkerhetsplan

grusmasse

ballplass

klimagassberegning

kjørebanebredde

rasteplass

flateparkering

elekrets

stabilitetsplan

teater

inngangsovergang

gassberegning

overflateparkering

styrtregn

vannsflom

trafikksikkerhetsplan

banebredde

renovasjonskjeller

plantemateriale

nærbutikk

renovasjonskjøkken

legionella

altan

renovasjonskjøretøy

stiforbindelse

brannvannskap

barnehageplass

vaskeri

terrengoppfylling

stinett

veiprosjekt

lavtemperatur

renovasjonspunkt

forvarme

nedkast

trafikksystem

gatestruktur

gatestrøk

energigjenvinning

tilførselsvei

biladkomst

viltområde

turtrasé

gangtrasé

lyngbrann

hekkeområde

naturlek

vannsig

fortausbredde

bygningsstruktur

enovasjonspunkt

luftslipp

brønnpark

volleyball

utsprenging

volleyballbane

avtemperatur

balkongplass

kloppbru

forvarming

boligtypologi

rømningsnett

innpark

naturareal

landskapssnitt

brannvannskapasitet

bybane

miljøovervåking

klave

boligkai

nærvarme

rondell

stormyr

banetrasé

gangtrase

kommunikasjonslinje

festplass

elstrekk

førselsvei

lengdefall

regnvannskapasitet

elverksted

friidrett

overvannsflom

skolebru

sandvolleyballbane

naturleke

hovedakse

elkolbe

vannstemperatur

hovedlinje

felleshus

skatepark

sykkelverksted

industriareale

lekefunksjon

leshus

kalkfattig

kalkfett

nærvarmeanlegg

energikonsept

masseregnskap

naturlekeplass

boregruppe

kloppe

byfortettingssone

turlekeplass

blokkleilighet

veiprosjektering

byromsstruktur

skolebruksplass

ferdselsforbindelse

energinett

terrasseblokk

treningsstudio

langtidsparkering

veihold

veiholder

klopper

bybanestopp

effekttopp

opptaksområde

mobilitetspunkt

torvjord

handlesenter

sykkelparkeringsdekning

piphus

utkjøringsvei

barnehagebruk

anleggsgartnermester

frisbeegolf

lagringsbeholder

gartnermester

energinet

fitness

utløpsbekk

deleløsning

granittelement

barnehagebruksplan

tappevannstemperatur

hagebruksplan

grøntmiljø

avtrekksvarmepumpe

ankerfeste

avtrekksvarme

studioleilighet

sykkelatkomst

sykkelhus

bybanetrasé

effektbruk

totalutslipp

gangferdsel

nærvarmesentral

bilparkeringsdekning

fortøyningsinnretning

sykkeltunnel

turrom

randsonevegetasjon

vegetasjonsøy

ankerfester

naturrom

strandvolleyball

naturkolle

grøntmiljøplan

sivbelte

reparasjonsverksted

tunrom

byttebod

grusmark

hovednettverk

helofyttbelte

deleplass

gåvei

lekekloss

gateparkering

kantstein

avvanne

rekkverk

balkong

vannledning

uteareal

overvannshåndtering

kjørebane

beplante

fortau

fylkesvei

lekeområde

støyutredning

idrettshall

lekeplass

parkeringsplass

biloppstillingsplass

grøntareal

avfallshåndtering

flomveg

landskapsplante

landskapsrom

ungdomsskole

drenering

sykkelforbindelse

uteoppholdsareal

betong

avkjørsel

gangveg

grunnundersøkelse

innkjørsel

uteområde

enebolig

tilførselsrør

flermannsbolig

brygge

kvikkleire

oppstillingsplass

friluftslivsbarnehage

kjøreveg

trase

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker