Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fyllingsdalen med ca. 85 boliger, fokus på fellesskap, miljøvennlige løsninger, grøntområder og nærhet til bybanestopp Spelhaugen. Les mer ↧

Omforming til 85 boliger

Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder er et boligprosjekt som omformer et tidligere nærings- og lagerareal på 48,5 dekar i Fyllingsdalen til et konsentrert boligområde med ca. 85 boenheter. Utbyggingen inkluderer rekkehus, småhus og blokkbebyggelse i 3-4 etasjer, og totalt vil det bygges omtrent 17 329 m² BRA. Boligene organiseres i flere felt med underjordisk parkeringskjeller, som har 76 parkeringsplasser inkludert HC- og ladeplasser. Det legges særlig vekt på fleksibilitet, og arealene tilpasses både nåværende og fremtidige behov.

Fellesfunksjoner og utearealer

Prosjektet prioriterer et levende og inkluderende bomiljø med et mangfold av boligtyper og fellesfunksjoner. Det bygges felleshus, kafé, nærbutikk, treningsrom, vaskeri og reparasjonsverksted for å fremme en sterk dele- og fellesskapskultur. Uteområdene er planlagt som store og varierte bilfrie fellesarealer med møteplasser, og de knyttes sammen av et hierarki av gang- og sykkelveier som kobler boligområdet til bybanestopp, tilstøtende boligområder, skole, handel og naturområder som Lauvåstjørna.

Miljøtiltak og bærekraftfokus

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektets utforming og gjennomføring. Det legges stor vekt på miljøtiltak som lokal lavtemperatur nærvarme, fordrøyning og rensing av overvann i tilknytning til Lauvåstjørna, samt opprettholdelse av kantvegetasjon og vern av naturområdene. Byggefasen håndteres strengt for å unngå spredning av forurensede masser og byggeaktivitet tilpasses hekkesesongen. Videre legges det til rette for høy andel sykkelparkering og lav bilparkeringsdekning for å støtte kommunens klimaambisjoner.

Tilrettelegging for mobilitet

Adkomst og mobilitet er ivaretatt ved forbedring av offentlig vei, utvidede fortau og etablering av et mobilitetspunkt med tilbud om bildeling og bysykler for beboerne. Gatetun og uteområder er lagt opp med fokus på lav kjørehastighet for bil og trygghet for myke trafikanter, mens gangforbindelser er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle. Parkeringsanlegget under terreng bidrar til å holde biltrafikken ut av uteområdene, og dermed styrke det bilfrie konseptet.

Planprosess og godkjenning

Opphus AS er forslagsstiller, med LINK Arkitektur AS som plankonsulent. Planprosessen har vært grundig med omfattende lokal medvirkning, offentlig ettersyn og oppstartvarsling uten innsigelser. Prosjektet er klart for byggestart under forutsetning av godkjenning av miljøoppfølgingsplan som skal sikre minimal miljøpåvirkning og trafikksikkerhet i anleggsfasen. Gjennom reguleringsbestemmelser og formingsveiledere sikres høy estetisk kvalitet, trygghet, tilgjengelighet og samfunnsnytte, med sikte på at området skal fungere som en bærekraftig byfortettingssone.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Verdi og størrelse

17329 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	85 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Opphus

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

strandvolleyball

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+943

ledningsnett

sement

ledning

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

drift

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

hd-dekker

industri

skole

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

plantegning

utomhus

masse

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

hensynssone

risiko

gesimshøyde

renovasjon

vannledning

tilførsel

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

drener

mønehøyde

jord

brannvegg

skilt

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

utløp

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

boligformål

geoteknisk

beredskap

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

stikk

blokk

terrasse

adkomstvei

skjerm

pumpe

lekeplass

støysone

overvannshull

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

stige

barnehage

kledning

fylkesvei

avrenning

installasjon

spillvann

transport

fjernvarme

røranlegg

elanlegg

stasjon

grøntareal

utendørs

fylling

underetasje

støtte

toalett

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

graving

utvidelse

jordbruk

kum

profil

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

sikringstiltak

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

deponi

panel

fordrøyning

beplante

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

kobling

innkjøring

høydeforskjell

gjenbruk

kantstein

postkasse

rekkehus

faresone

rømningsstruktur

renne

løftestillingsplass

friluftsområde

asfaltere

gård

seksjonsområde

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

nettverk

leserareal

verksted

naturområde

vannstand

murer

tetting

transformator

brønn

rosanalyse

rense

overflatevann

naturverdi

løsmassekart

erf-veger

rtb-konsept

flomvann

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

vannrør

grøntområde

kulturhus

kvikkleireskred

oppfylling

søyle

beplantning

leireskred

rørsystem

opparbeiding

vl-system

innendørs

trafo

inndelingsløsning

plantning

kjøreveg

vestside

støying

innkjørsel

berggrunn

vts-styrt

temperatur

berggruve

oppvarming

trafikkforhold

steinsprut

luftkanal

slange

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ventusutredning

hovedledd

strandsonen

filtrasjon

inngjerding

utkjør

armering

nedgrav

støyforhold

terskel

luftkvalitet

randsone

butikk

grøntomt

korridor

steinsprekk

kjørebane

opphold

rammebetong

innsprang

rammebærekonstruksjon

strandsone

byantikvar

arming

flomfare

transportplan

transportplass

påkob

nøkkel

sykkelvei

ettersyn

tomhus

sandstein

brannvakt

redning

hovedledning

boligfelt

sprinkler

anleggsvirksomhet

tettstein

tverrsnitt

ringsanlegg

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

kjørbar

ungdomsskole

morene

søppel

siktsonen

avtrekk

gjenvinning

rødliste

byrom

påkobling

utkjøring

stol

løpsnett

dysmønster

sprinkl

kelvei

flomvei

nettstein

terrengsnitt

overvanne

prøvetak

taksplan

prøvetaking

turområde

kollektivtrafikk

lagerbygg

driftsfase

koblingspunkt

drikkevann

klimagass

atkomstvei

holdeplass

trafikkavvikling

tapping

va-norm

tunnel

kapsling

barneskole

brygge

montasje

krets

terminal

timreur

transportplanlegging

turvei

revegg

portplanlegging

trebeslag

fremkommelighet

murskole

åslag

ferdsel

siktsone

energibruk

batteri

emisjon

uterom

spark

urområde

møteplass

hovedvei

takavfall

byggegrop

angrep

teparkering

baderom

servering

varmepumpe

energieffektiv

energieffektivitet

iktsoner

svømme

gangareal

sprenging

t-bane

parken

ringgrunnlag

skapsplan

parkeringskjeller

brygg

gipsrom

inngjerd

sikkerhetstiltak

varmeanlegg

inngangsrom

brannvann

gs-løsning

parkeringsløsning

ringskjeller

oppriss

sveiseri

trafostasjon

tursti

e-løsning

tilkomstvei

tomteareal

membranlegg

blågrønn

støykilde

overvåking

tørke

vegareal

siktlinje

anker

idrettshall

leggingsarbeid

hovedtak

gassutslipp

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

lagerbygning

parkeringsanlegg

husholdning

hekke

gassenter

transisjonssone

anleggstrase

pumpestasjon

hydrant

brannfare

industriområde

membranpumpe

gråblokk

nedbørsmengde

riggområde

rullestol

røntgenområde

veigrunn

hydro

næringsområde

naturleire

industrirom

anleggstrafikk

veiareal

skilting

vassdraget

trafikal

parkeringsdekk

boligblokk

friluftslivsområde

løype

parkeringsdekke

friluftsformål

inngangssenter

bussholdeplass

støvfall

studio

renovasjonsløp

kildesortering

miljøteknikk

parkeringsdekning

veinett

utrykningskjøretøy

e-kraft

kildesortere

granitt

massehåndtering

krysning

kollektivtransport

vannsanlegg

turhus

sprekk

takhall

ettshall

rettshall

pakke

avvanne

liggeblokk

vannkapasitet

aktivtransport

senkning

oversvømmelse

veiområde

sprekke

restavfall

sykkelsti

messehall

skjøtte

gateplan

maskinelt kjøretøy

gangforbindelse

lekeområde

va-rammeplan

bilparkering

svømmehall

hekk

markeringsdekning

overvannsanlegg

solcelle

turveg

oversvømme

garasjeanlegg

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

vannressurs

transportør

miljøteknisk

stake

områdeplan

boligtype

landskapsplan

landskapsplante

vannkvalitet

flomvoll

veirett

buffersone

stemmelsesområde

boligprosjekt

bilparkere

rasanlegg

markeringskjøretøy

overvannsløsning

veisystem

manøvreringsareal

variasjonsløsning

transportbånd

skjøtsel

busstopp

bekkeløp

støytiltak

rensningsforskrift

vannsløsning

renovasjonsanlegg

miljøgift

klimapåslag

inngangvei

blokkbebyggelse

reparasjon

forvarmet

støyutredning

ombruk

sitteplass

anleggsjord

fjernvarmeanlegg

ringsløsning

boligbrakke

energianlegg

transportsystem

nedbørsfelt

veggelement

gruse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

låsbar

rigganlegg

låsbank

tverrprofil

revegetasjon

lading

romformål

borettslag

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

portsystem

interimsformål

selvfall

utslippe

jernvarmeanlegg

avgang

collector

bodareal

vannmiljø

siktesats

framføring

veianlegg

vannkilde

terrprofil

gjerding

vedledning

lufterom

bygningsstell

ballbane

ramføring

kantvegetasjon

kantvegg

strømnett

kantsone

hovedvann

revegetere

gneis

sparkeling

forsenkning

massedeponi

hovedatkomst

energiløft

ildesortering

sykkelfelt

vannressursløp

grøntdrag

oversenkning

badstue

grill

ar-met

skapsrom

miljøoppfølgingsplan

fjellskjæring

fjellskjær

morenemateriale

depotrom

landskapsrom

energiløsning

bygningselement

hovedvannledning

avkoblingspunkt

kloss

kjeringsløsning

luftventil

gateparkering

remønster

avfallstype

anleggsgartner

anleggsgård

trebod

gateutforming

gangtrapp

ballast

våtmark

gatetun

portform

hc-plass

bindeis

sprinkling

badeplass

flomveg

drikkevannskilde

persontransport

trafikkanal

snuhammer

utsprengning

flermannsbolig

elhus

flermann

kjøremønster

kjøreatkomst

lekehus

utbyggingsplan

formannsbolig

frostasjon

arbeidsmannsbolig

tappevann

hydrologi

massedepot

brannhydrant

varmesentral

brannhydraulikk

flytebjelke

omvanning

kontainer

vannkant

gårdsbru

branntilløp

varetransport

vannskilde

eggjennomføring

snuholdeplass

veiformål

fotballbane

trafikantgruppe

gårdsbruk

veiform

tilsig

leggjennomføring

ringsstruktur

varmebehandling

varmeplate

tverrfall

varmeramme

breddeutvidelse

solcellepanel

energiproduksjon

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

vannsdekning

gjennomgangstrafikk

cellepanel

kranbil

bruksklasse

blindvei

personrom

kollektivdekk

bekkedrag

sykkelstall

bilfri

mesantrin

næringsområder

assedeponi

gateparkeri

selvfallsledning

delskjæring

kappskjæring

renovasjonsteknisk

lstativ

sykkelstativ

transformer

romsentral

oppsug

brannvannsdekning

sykkelforbindelse

grunnskole

el-stativ

stakekum

stadion

stakekurv

stikkelforbindelse

nattsoner

treningsrom

lesrom

miljøstasjon

fellesrom

jordressurs

delstrekning

reningsrom

grunnsko

klimagassregnskap

skogområde

matavfall

vegstandard

kantsonde

fortøyning

fotgjengerovergang

høybrekk

sklestativ

avstengt

kantsonen

vs-område

vegstål

elstrekning

industriareal

hageanlegg

lysstasjon

gangatkomst

stigebil

stigebrie

naturområdet

livsområde

utbyggingsareal

hovednett

varmebehov

fortettingssone

erstatningsareal

furusko

årsflom

ns-linje

hageplass

intak

isledning

sykkelveinett

granittisk

undersøkelsesområde

varmenett

flomhendelse

gapahuk

fjernvarmenett

tak-kum

treningssenter

søkk

effektbrudd

energimerke

flomnivå

klimaplan

flomberegning

tettingssone

søppelsug

a-tiltak

tverrforbindelse

altan

ombrukskar

turløype

ombrukskartlegging

kksystem

vegetasjonsrydding

seksjonsrydding

gjengerovergang

rensningssenter

fallsledning

vannfallsledning

sikkerhetsplan

grusmasse

ballplass

klimagassberegning

kjørebanebredde

rasteplass

flateparkering

teater

stabilitetsplan

elekrets

inngangsovergang

gassberegning

overflateparkering

styrtregn

vannsflom

trafikksikkerhetsplan

banebredde

renovasjonskjeller

plantemateriale

legionella

nærbutikk

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

stiforbindelse

brannvannskap

barnehageplass

vaskeri

terrengoppfylling

stinett

veiprosjekt

lavtemperatur

renovasjonspunkt

forvarme

nedkast

trafikksystem

gatestruktur

gatestrøk

energigjenvinning

tilførselsvei

biladkomst

viltområde

turtrasé

bygningsstruktur

gangtrasé

lyngbrann

hekkeområde

naturlek

vannsig

fortausbredde

luftslipp

enovasjonspunkt

volleyball

brønnpark

utsprenging

volleyballbane

avtemperatur

balkongplass

kloppbru

forvarming

boligtypologi

innpark

rømningsnett

naturareal

landskapssnitt

brannvannskapasitet

miljøovervåking

bybane

klave

boligkai

rondell

nærvarme

stormyr

gangtrase

banetrasé

kommunikasjonslinje

festplass

elstrekk

førselsvei

lengdefall

regnvannskapasitet

elverksted

overvannsflom

friidrett

skolebru

sandvolleyballbane

naturleke

hovedakse

vannstemperatur

elkolbe

hovedlinje

tilførselsrør

felleshus

skatepark

sykkelverksted

industriareale

lekefunksjon

leshus

kalkfattig

kalkfett

nærvarmeanlegg

energikonsept

masseregnskap

naturlekeplass

boregruppe

byfortettingssone

kloppe

turlekeplass

blokkleilighet

veiprosjektering

byromsstruktur

energinett

skolebruksplass

ferdselsforbindelse

terrasseblokk

treningsstudio

langtidsparkering

veihold

veiholder

klopper

bybanestopp

effekttopp

opptaksområde

mobilitetspunkt

torvjord

handlesenter

sykkelparkeringsdekning

piphus

barnehagebruk

utkjøringsvei

frisbeegolf

anleggsgartnermester

lagringsbeholder

gartnermester

energinet

fitness

utløpsbekk

deleløsning

granittelement

barnehagebruksplan

tappevannstemperatur

hagebruksplan

avtrekksvarmepumpe

grøntmiljø

ankerfeste

avtrekksvarme

studioleilighet

sykkelatkomst

effektbruk

sykkelhus

bybanetrasé

totalutslipp

gangferdsel

nærvarmesentral

bilparkeringsdekning

luftvern

fortøyningsinnretning

sykkeltunnel

turrom

randsonevegetasjon

vegetasjonsøy

ankerfester

naturrom

naturkolle

reparasjonsverksted

grøntmiljøplan

sivbelte

tunrom

byttebod

grusmark

hovednettverk

luftvernbatteri

helofyttbelte

deleplass

gåvei

lekekloss

friluftslivsbarnehage

gjerde

spillvannsledning

løsmasse

fasade

påkoblingspunkt

lakkere

brennbar

inngang

parkeringsplass

basseng

trapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker