Pålhaugen boligområde med særskilte grupper (20120001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Pålhaugen boligområde i Hareid med inntil 50 bustader, inkludert kommunale bustader for særskilde grupper og gode leikeplassar. Les mer ↧

50 bustader på fem felt

Planområdet omfatter eit boligfelt i Pålhaugen, Hareid, med totalt inntil 50 bustader fordelt på fem felt: 2 område for bustader med institusjonell funksjon for særskilde grupper (BAA1 og BAA2), 3 område for frittliggande småhus (BFS1-3) og 4 område for konsentrert småhusbusetnad (BKS1-4). Bustadane for særskilde grupper er tilpassa vaksne som treng tilsyn og aktivitet, men ikkje heldøgns omsorg, og dei inkluderer fellesareal for omsorgspersonale. Bustadene planleggjast i hovudsak som einebustader eller to-manns bueiningar med maks mønehøgde 8,5 m og utnyttingsgrad frå 35% til 60% BYA avhengig av område.

Tilkomst, parkering og uteområder

Det er lagt stor vekt på tilkomst, parkering og universell utforming: Alle bustader skal ha parkeringsplassar på eige grunn eller nært, med særskilt tilrettelegging for rørslehemma, inkludert HC-plassar og lengre parkeringsplassar. Vegen Pålhaugen blir regulert til offentleg køyreveg med fortau, og det er etablert gode gang- og sykkelvegar. Det vert kravd ferdigstilling av vegar og leikeplassar før ferdigattest. Bustadene vert plassert for å sikre gode sol-, skjermings- og uteopphaldsforhold, med omfattande leikeplassar og offentleg friområde dekka av reguleringsplanen.

Miljø og universell utforming

Miljø- og samfunnsforhold er vektlagt ved å sikre universell utforming, offentlege friområde og heilskaplige uteopphaldsareal, samt støytiltak som støyskjerming med vegg langs gang- og sykkelveg. Planen bidreg til å dekke behovet for bustader til særskilde grupper i kommunen, og legg til rette for eit inkluderande og omsorgsfullt bomiljø med felles funksjonar for aktivitet og tilsyn. Universell tilkomst til alle bustader og uteområder bidreg til god tilgjenge for alle brukarar.

Planprosess og gjennomføring

Planen er utarbeidd av Per Mulvik AS på vegne av Hareid kommune som forslagsstillar, og inngår som ein samanstilling av tidlegare planar for Pålhaugen 2 og 3. Planframlegget har vore ute til offentleg høyring fleire gonger, og er revidert i samråd med fylkeskommune og fylkesmann for å betre løysingane og tilpassa merknader. Gjennomføring krev opparbeiding av vegar og leikeplassar før bruksløyve kan gis, og planarbeidet avklarer teknisk infrastruktur, trafikktryggleik og fellesareal for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Pålhaugen 8
6060 Hareid
Norge

Verdi og størrelse

28 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	50 stk
Område for bustader/institusjon (BAA)	2 stk
Bueiningar på BAA	11 stk (7 + 4)
Frittliggjande småhus-område (BFS)	3 stk
Bueiningar på BFS	9 stk (2 + 4 + 3)
Konsentrert småhus-område (BKS)	4 stk
Bueiningar på BKS	20 stk (6 + 4 + 4 + 16)
Nærleikeplassar	4 stk
Kvartalsleikeplass	1 stk (1500 m2)
Offentleg friområde	ca 2 daa (2000 sqm)
Antall etasjer	2 etasjer på bustadene
Fortau	0,43 daa (432 sqm approx.)
Gang- og sykkelveg	0,40 daa (400 sqm approx.)
Køyreveg (offentleg og privat)	2,38 daa (2380 sqm approx.)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker