Haugsneset Naustområde og Fritidsbygg

Beskrivelse: Reguleringsendring for naust og fritidsbygg i Haugsneset bustadfelt. Omfatter 22 einebustader, 15 naust og 3-4 fritidsbygg, med miljø- og trafikksikkerhetstiltak. Les mer ↧

22 boliger og naust planlagt

Denne reguleringsendringen omfatter Haugsneset bustadfelt i Austevoll, med hovedfokus på etablering av nye naustområder og noen bygg for fritids- og turistformål langs strandlinjen. Området blir utvidet til 77 dekar inkludert sjøareal, der landarealet utgjør ca. 68,3 dekar. Totalt planlegges 22 nye frittliggende eneboliger, 15 naust og 3-4 bygninger for fritids- og turistformål. Naustområdene get tilpasset for beboere, med gangveger, bryggepromenade og tilrettelegging for universell utforming.

Bytteordning og veinummerering

Plan Consult AS har utarbeidet reguleringsendringen på vegne av tiltakshaver Anders Økland, som tidligere har arbeidet med planen i flere omganger siden 2007. Planen innebærer en bytteordning mellom et naustområde og et boligområde, for å redusere store terrenginngrep og bedre tilgangen til sjøen. Utbyggingen inkluderer utbedring av adkomstveier, blant annet avkjørselen fra Risvikvegen til fylkesveg 153 som må oppgraderes til dagens standard før nye bygg kan tas i bruk. Trafikken forventes å øke lite siden naustene primært er for beboere i området, og trafikksikkerhetstiltak som fartshumper gjennomføres.

Miljøhensyn og naturvern ivaretatt

Det legges stor vekt på miljø- og naturhensyn i planen. Områder med utilgjengelig og gjengrodd natur langs sjøen bevares i stor grad, og naustområdene plasseres slik at inngrep i terrenget minimeres. Badeplass og grønne områder er tegnet inn med hensyn til brukervennlighet og opplevelse. Fortøyningsplan for flytebrygger er utarbeidet for å sikre minimal miljøpåvirkning og sikre fiskerettigheter, med tiltak for å unngå lysplager for fiske- og næringsinteresser. Kommunen har godkjent oppstart og sendt plan på offentlig høring.

Justeringer etter lokale merknader

Det er fremmet merknader fra lokale interessenter som Fiskarlaget Vest og velforening, særlig knyttet til båtbruk, låssettingsplasser og adkomst. Disse er imøtekommet med justeringer i planene og føringer for bruksendringer, blant annet at fritidsbygg krever søknad for omdisponering fra naust. Utbyggingsrekkefølge krever blant annet utbedring av veien og sikringstiltak for trafikksikkerhet. Prosjektet har vært igjennom grundige vurderinger for å unngå behov for større konsekvensutredning.

Klarte byggeregler og tilgjengelighet

Bebyggelsen får konkrete rammer for utforming, der maks mønehøyder settes til 9 m for boliger, 7 m for fritids- og turistbygg, og 5 m for naust. Adkomst- og gangveier tilrettelegges også for tilgjengelighet med tanke på rullestolbrukere. Bygg som allerede er oppført, kan brukes som fritids- og turistbygning ved søknad om bruksendring. Planen innebærer en viktig samfunnsgevinst ved å gi eksisterende beboere i området mulighet til båtplass og naust, samtidig som den begrenser unødvendige inngrep og sikrer et godt bomiljø med trafikksikkerhet og hensyn til naturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Austevoll

Haugsneset 64
5384 Torangsvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	40 stk
Antall boenheter	22 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Anders Økland

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Nagla

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Des 2017: Arealplan fra Austevoll kommune

462520140004_Planskildring_01122017.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/1300/462520140004_Planskildring_01122017.pdf

Oppdateringer

1. Des 2017

Anders Økland lagt til som Tiltakshavar for Anders Økland
Olav Jarnes lagt til som Byggesak ansvarlig / Befaring rapportør for Austevoll kommune Byggesak
Nagla lagt til som Rådgivende ingeniør
Plan Consult lagt til som Arkitekt
Fiskarlaget vest lagt til som Stakeholder
Sørlie - Instanes lagt til som Arkitekt
Anders Økland lagt til som Byggherre
Austevoll kommune Byggesak lagt til som Regulatorisk myndighet
Haugsnes vel lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Haugsneset Naustområde og Fritidsbygg