Hochwertige Büroimmobilie am Domplatz

Implenia hat am Domplatz in Hamburg eine hochwertige Büroimmobilie schlüsselfertig errichtet. Der Standort, bekannt als der geschichtsträchtigste Ort der Hansestadt, beheimatet bedeutende historische Gebäude. Im direkten Umfeld, am Schopenstehl 13, wurde im Auftrag der Allianz ein modernes Bürogebäude errichtet, das sich architektonisch harmonisch in die Umgebung einfügt.

Innovatives Tragwerk und Raumlösungen

Das Bürogebäude bietet in neun Obergeschossen und einer Mietfläche von rund 8.200 Quadratmetern Platz für 400 lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Dies wurde durch ein schlankes Tragwerk mit Flachdecken und wenigen Stützen ermöglicht. Aufgrund des beengten Grundstücks und der begrenzten Anzahl genehmigter Parkplätze waren innovative Lösungen erforderlich. Teile der Außenwände und komplette Stützenstränge des Gebäudes werden durch massive Unterzüge im Untergeschoss getragen.

Herausforderungen durch Nachbarbebauung und Grabungen

Die Nähe zur Nachbarbebauung und die geplanten archäologischen Grabungen innerhalb des Baufeldes stellten besondere Herausforderungen dar, die eine detaillierte Baugrubenplanung in enger Abstimmung mit Behörden und Nachbarn erforderten. Eine überschnittene Bohrpfahlwand wurde zur Realisierung der Baugrube eingesetzt und dient teilweise als dauerhaftes Gründungselement. Die restlichen Teile des Gebäudes sind auf einer tragenden Sohlplatte gegründet.

Projektzeitraum und Schlüsselakteure

Das Projekt begann im Dezember 2017 und wurde im Dezember 2019 abgeschlossen. Der Bauherr des Projekts ist Allianz Real Estate, und das architektonische Design wurde von APB Architekten, Hamburg, erstellt. Mit einer BGF von 36.832 Quadratmetern und einem Bauvolumen von umgerechnet 19,4 Millionen USD wurde das Projekt erfolgreich realisiert.