Håvika II - Nye fritidsbustadar og naust (202203)

Beskrivelse: Plan for 7 nye fritidsbustadar og 4 naust i Håvika II, Herøy. Fokus på tilrettelegging, grøntareal og gode tilkomstvegar i eit etablert fritidsområde. Les mer ↧

Planlagt 7 fritidsbustader og 4 naust

Detaljplanen Håvika II legg til rette for utbygging av 7 nye fritidsbustadar og 4 naust i eit område ved Tuftevatnet i Herøy kommune. Området er på om lag 18 dekar og ligg innanfor eit etablert utbyggingsområde for fritidsføremål i kommunens overordna plan. Fritidsbustadane vil ha grunnflate mellom 60 og 85 m², med tilhøyrande bod eller anneks på inntil 15 m², og tomtestørrelsar på 0,6 til 1,3 dekar. Nausta er planlagde med eit maksimalareal på 60 m² og vil liggje i nærområdet til fritidsbustadene med god tilrettelegging for allmenn ferdsel.

Oppgradert infrastruktur og vegar

Utbygginga vil bruke eksisterande teknisk infrastruktur med oppgraderingar, inkludert VA-leidningar og slamavskiljar, som er tilstrekkeleg for den moderat økte belastninga planlagde tiltak medfører. Vegane i området er regulert og tilpassa med breidde på 7 meter og 1 meter sideareal på kvar side, med fokus på god tilkomst for både nye fritidsbustader og naust. Det blir krav om biloppstillingsplassar per fritidsbustad og naust, noko som vert ivareteke i planen.

Miljøtiltak og estetiske krav

Planen legg også vekt på miljø og trivsel gjennom sikring og tilbakeføring av grøntareal, samt etablering av turdrag som sikrar god tilgang til nærområdet og til sjø. Byggjemessig vil friområde og buffer mot naboar bli ivareteke, og det er fastsett byggjegrenser og krav til takform og høgder for å oppretthalde estetikk og universell utforming i tråd med TEK17. Det er ingen varsla motsegn eller krav om konsekvensutgreiing knytt til planen.

Sal og opparbeiding startar fortløpande

Gjennomførelsen av prosjektet startar med sal av tomter og påfølgjande opparbeiding og bygging fortløpande. Planområdet er i stor grad klargjort med regulering som er samstemd med gjeldande dispensasjonar og eksisterande tiltak, noko som bidrar til ein effektiv prosess og tryggleik for utbyggar og grunneigarar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tuftene 33A
6070 Tjørvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidsbustadar	7 stk
Uthus/naust/badehus	4 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Siste utvikling: Revidert planomtale datert 20.02.2023 etter offentleg ettersyn. Detaljplan Håvika II inkluderer regulering av 7 nye fritidsbustader og 4 naust, justering av vegar og friområde, og reguleringsgrense er tilpassa opparbeidd veg. Vedtak i planutvalet har endra formålsgre nsene for enkelte tomter og krav til byggjehøgder og utnyttingsgrad er fastsett.

Neste steg: Sal av tomter og oppstart av opparbeiding av tomteområde og bygging vil starte når planen er vedteken. Eventuelle prosjektblokkeringar kan oppstå om krav til felles planlegging og byggegrenser ikkje blir overhaldne innan oppstart.

Fase: Bygging