Småbåthavn og fritidsbebyggelse ved Sæterberget (2022026)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for flytting av småbåthavn til Sætra med flytebrygge for 18 båtplasser, ny parkeringsplass og tilpasning av fritids- og boligområder. Les mer ↧

Flytting av småbåthavn til Sætra

Planforslaget avser flytting av en regulert småbåthavn fra Melkvikbukta til et bedre egnet område ved Sætra i Hitra kommune, gnr. 127/ bnr. 13 m.fl. Den nye småbåthavna får inntil 18 båtplasser med flytebrygge, molo og nødvendige mudringsarbeider, og skal ha adkomst via en ny sti fra en mindre parkeringsplass. Eksisterende småbåthavn blir omregulert til friluftsområde i sjø, og areal avsatt til båtopplagring endres til landbruksformål.

20 fritidstomter med tilpasninger

Innenfor planområdet videreføres 20 fritidsbebyggelsestomter, hvorav 10 allerede er oppført. Eiendomsgrenser for fritidsboliger, naust og boliger justeres i tråd med eksisterende situasjon, og byggegrenser settes for bolig, fritidsbebyggelse, naust, vei og parkering. Adkomstveier og parkeringsplasser videreføres og tilpasses dagens behov, med en parkeringsplass på inntil 3 plasser nær småbåthavna for å sikre tilgjengelighet, blant annet for personer med nedsatt bevegelighet.

Miljøhensyn og værbestandige tiltak

Miljøhensyn ivaretas ved at naturtypen strandeng respekteres, noe som har ført til redusert antall parkeringsplasser og justert plassering av tiltakene. Planen vurderer også risiko på grunn av forurensning i fjæra og tilpasning til vindforhold. Anlegget skal være dimensjonert for å tåle 20-års stormflo, og konstruksjonen av flytebrygge og molo inkludert bølgedemper skal sikre robusthet mot vær og vind.

Prosjekteiere og trafikkanalyse

Tiltakshaver, BK Eiendom ved Hans Bergersen og Karianne Koller, har engasjert Kystplan AS til utarbeidelse av planen. Prosjektet er vurdert å være i tråd med kommuneplanens arealdel, selv om etablering av molo og mudring ikke fullt ut samsvarer med nåværende arealformål. Trafikkanalysene viser moderate trafikkøkninger i tilknytning til småbåthavna, hovedsakelig i de private veiene Sætersundveien og Innhitterveien, uten behov for vegutbedring.

Reguleringsplan tilpasset brukere

Planen bygger på eksisterende reguleringsplan for Sæterberget, med justeringer tilpasset eiendomsgrenser og arealbruk. Småbåthavna er primært et tilbud til fritidseiendommene i området, hvor ingen båtplasser er dedikert som gjesteplasser, men ledige plasser kan brukes til gjester inntil alle tomter er bygd ut. Prosjektet legger til rette for økt tilgjengelighet og bedre utnyttelse av området, med fokus på å bevare naturverdier og sikre gode løsninger for brukerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Innhitterveien 666
7246 Sandstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BK Eiendom

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

energitilgang

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

glass

infrastruktur

+658

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

grunnarbeid

dekke

adkomst

seksjon

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

trekk

fyllmasse

forbindelse

strøm

avfallshåndtering

elverk

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

brannsikkerhet

trykk

masse

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

bevaring

drenering

terrenginngrep

stein

utslipp

c-virke

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

hensynssone

landskap

oppmåling

forurense

boligbygg

renovasjon

risiko

vannledning

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

dragsgiver

trase

arealformål

vedlikehold

belastning

fritidsbygg

tre

jord

bv-senter

rådhus

løsmasse

utløp

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

boligområde

overgang

overvannshåndtering

sc-givare

kraft

kjeller

stikk

adkomstvei

støysone

skjerm

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

transport

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

stasjon

grøntareal

høyspenning

fylling

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

utvidelse

jordbruk

solforhold

utfylling

grenseverdi

fortetting

forurensing

flyplass

høyspent

rømningsstruktur

faresone

friområde

kirke

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

tiltaksområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

nettverk

transformator

tetting

rosanalyse

naturverdi

overdekke

ubebygd

løsmassekart

innredning

erf-veger

kommunikasjon

sikringssone

kulturhus

samferdselsanlegg

energiforsyning

søyle

rørsystem

opparbeiding

trafo

gravemaskin

kjøreveg

renseverdi

elsanlegg

temperatur

utgraving

avkjøring

taljreguleringsplan

stall

brannsted

isolert

trafikkforhold

gassforsyning

luftkanal

rørledningforsyning

innvending

ventusutredning

sd-database

hovedledd

bjørk

strandsonen

forringelse

vannmåler

skjerming

distribusjon

turbase

luftkvalitet

butikk

randsone

uh-sektor

stormflo

frisiktson

gjestehus

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

strandsone

impregnere

plangrense

frisiktsone

vinge

transportplan

transportplass

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

påkjenning

sykkelvei

eksponering

ettersyn

støv

ankring

beslag

kjørbar

klimatisering

dekningsjord

sediment

søppel

rødliste

terrengform

sørside

bruksformål

kelvei

terrengsnitt

dysmønster

kollektivtrafikk

revne

klimagass

luftforing

rober

museum

bakkenivå

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

tunnel

kjemisk

skogbru

brannstans

aktsomhetskart

brannstasjon

lakkere

brygge

terminal

artgrunnlag

transportplanlegging

membran

portplanlegging

revegg

klimaendring

boligtomt

fiskerenne

våningshus

lutlag

bensin

rinningshus

siktsone

kalkstein

stamme

ladeplass

ylkesvei

drifter

vannforekomst

hovedvei

møteplass

luftforurensning

fritidsbebyggelse

svømme

fiskeri

grusvei

parken

vannfore

skytte

kupert

områdeskred

brygg

inngjerd

fritidsby

bensinstasjon

trafostasjon

tursti

byggeskinne

sikringssoner

matjord

blågrønn

kjørevei

helår

gassutslipp

sprengstoff

renovasjonsløsning

helårs

hekke

lavspenning

transisjonssone

industriområde

platting

kobber

klimatilpasning

bergel

naust

havnivå

næringsområde

industrirom

nisjestasjon

bergvegg

inngjerde

vassdraget

utløpsområde

friluftslivsområde

utløpsomløp

friluftsformål

bussholdeplass

rekreasjonsområde

feriehus

renovasjonsløp

miljøteknikk

innsynsløsning

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

jordbruksareal

e-kraft

kollektivtransport

terrengbehandling

lavspent

friksjon

nedbygging

boligbygging

aktivtransport

fuktighet

fritidshus

miljømål

messehall

sprengstein

vikler

maskinelt kjøretøy

helårsbolig

tensjon

svømmehall

hekk

akvakultur

maskinkjøretøy

veitrafikk

transportør

miljøteknisk

landbruksareal

vannkvalitet

veimaskin

avmaskin

frisiktlinje

markeringskjøretøy

variasjonsløsning

vannnett

transportbånd

pumping

samplanting

n-klasse

mørstein

energiplan

liggetomt

trafikkøkning

randavsetning

landbruksområde

transportsystem

årsbolig

luftlinje

delårsbolig

vegstein

gruse

terrengformasjon

bevegelseshemning

brukslandskap

avløpsløsning

revegetasjon

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

arealendring

tildekking

båthavn

blomstø

kystvei

ildtekking

drensarbeid

lokalklima

vannmiljø

elnett

internveg

energiplanlegging

landskapstype

havnivåstigning

finstoff

vernade

bybolge

fritidseiendom

veiadkomst

hyttefelt

trafikkfare

revegetere

armeringsbinder

kartløsning

vindretning

skapstype

vindtretning

parkeringsbehov

barskog

prøvepunkt

ikt-krav

fyllingsfot

veipunkt

demper

feltundersøkelse

gressarmering

motorisert

parkeringsfot

målestasjon

gårdsvei

sjøområde

gateutforming

insekt

våtmark

veibredde

portform

småbåthavn

vegkar

persontransport

vindtrekk

jernvei

ringstål

vegetering

myrområde

frostasjon

landbruksformål

landbruksform

fjær

brent

slettelandskap

ålestasjon

lokalstabilitet

kulturvern

flytebjelke

støtområde

flytebru

støve

lesestasjon

flytebrygge

bostad

grunnlend

dumping

grunnlendt

hytteeiendom

bunnfylling

vannvei

ytterbrygge

gulvflis

parkeringsforhold

grunnkabel

vegmidte

høydedata

vegmidt

kopar

tunell

bløt

båtplass

funksjonsområde

løsmassedekke

løsmassedekk

båtplate

lighthouse-tårn

farvann

mudring

næringsområder

kystslette

parkeringsforhøyning

båtanlegg

samleveg

naturtypelokalitet

sjøareal

sikttrekant

fyllingsarbeid

vindutsatt

gressareal

småbåtanlegg

utfart

naturinngrep

måleanlegg

dagligvarebutikk

påkjøring

skråningshelling

vegstandard

adkomstmulighet

seksjonsklasse

nettanlegg

skråsti

turterreng

stranden

skråningshelning

bevokst

trekull

bølgepapp

skogsvei

vs-område

russvei

naturreservat

vegstål

energitiltak

kommunesenter

gulvflate

marina

livsområde

trafikkmønster

luftfuktighet

luftfukter

bevaringsområde

farled

løfter

well-graded

bruksjord

elforhold

bryggeanlegg

steinkile

gjesteplass

steinkjerne

skråstilt

åtplass

tilgjengelighetskrav

utsiktspunkt

bruksvei

landbruksjord

toppsikt

frøblanding

støpeplass

hytteby

hyttebygg

strandkant

steinsatt

hovedbru

naustområde

kvalitetsmasse

hovedbruk

fyllingsarbeide

tettesmasse

edelløv

bølgepåvirkning

hyttebygging

gårdsveg

molo

bartre

lehus

lekemiljø

tomteopparbeiding

våtmarksområde

gytefelt

pendler

sefrak-bygg

skjærgård

småbru

småbruk

naturtypekartlegging

landskapssti

bløtbunn

returpunkt

skyggerelieff

gråor

uttrafikk

vegadkomst

mudre

strandsoneforvaltning

bunnforhold

utfartsområde

forurensningsregelverk

finstoffinnslag

finstoffinnhold

vindstyrke

nærturterreng

brannsjikt

hjortevilt

lydmiljø

utfyllingsarbeid

landgang

båtopplag

landfest

landfeste

bevaringsområdet

nausttomt

fritidsboligområde

kulturlag

fritidstomt

høyfjell

myrdrag

badeh

vitenskapsmuseum

verneformål

fellesskapsmuseum

badehus

sjørelatert

gresslett

radonaktsomhet

navigasjonsinstallasjon

gresslette

parkeringstilbud

serviceboks

funksjonsklasse

bruksdør

inngangsvei

bergrygg

fjæresone

idrettsvei

fyllmateriale

ramsarområde

naustformål

framspring

undersjøisk

mudringsarbeid

naustform

kystplan

fritidsboligtomt

båtbygg

bølgedemper

bølgedemning

fiskemulighet

steinsti

sommertemperatur

tunveg

massefortrengning

ankringsplass

vindpark

farledsareal

opplagringsplass

kilovolt

sjø-delen

båtterminal

båtbyggeri

fritidsboligeiendom

stiadkomst

vassjuk

kystdatahus

hurtigbåtterminal

tåsvegg

småbåthavnområde

havnområde

bunnfeste

fjellplan

tverrfjell

fritidsrenovasjon

tomtetype

båtopplagring

gresstorv

akseveg

bølgeskjerm

samferdselsannlegg

mudringsbehov

forurensningsområde

båtopplagringsplass

dråpefall

bølgeskjerming

hitrahall

hitrahallen

båttopplagringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker