Havnegården Bolig- og Næringskompleks

Beskrivelse: Havnegården i Fauske sentrum blir et bolig- og næringskompleks med opptil 30 boenheter, næringslokaler og felles takterrasse ved sjøen. Les mer ↧

Kombinert bolig- og næringsbygg

Havnegården Bolig- og Næringskompleks er et byggeprosjekt som involverer nybygg av et kombinert bolig- og næringskompleks sentralt i Fauske sentrum, nær sjøfronten. Eiendommen Sjøgata 78-80 gjennomgår en omregulering fra tidligere nærings- og kulturhusbruk til bolig- og næringsformål. Prosjektet omfatter en bygning med opptil syv etasjer, der bygningsvolumene er fleksibelt utformet, med boenheter og næringsarealer fordelt på etasjene. Totalt planlegges rundt 26 til 30 boenheter fordelt på to byggetrinn, med fellesarealer og takterrasse i sjette etasje. Første etasje skal inneholde næringslokaler og innendørs parkering, eventuelt med kjellerparkering, i tråd med gjeldende parkeringsnormer.

Solid bærestruktur og takfasiliteter

Bygget er planlagt med en bærestruktur som er vurdert av rådgivende ingeniør til å kunne tåle konstruksjon på inntil syv etasjer med lett konstruksjon. Vindbelastning og fundamentering er også vurdert og funnet innenfor tåleevnen, noe som sikrer stabilitet og sikkerhet for bygget. Taket blir et felles friareal som kan benyttes til lek og rekreasjon, samt mindre oppbygg for tekniske installasjoner og fellesfunksjoner som trimrom og forsamlingsrom, som bidrar til å øke bruken av uteområdene for beboere.

Totalentreprise med klare ansvar

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Havnegården Fauske AS som byggherre. Fauske Bygg AS er valgt som totalentreprenør, ansvarlig for blant annet betong-, fasade- og kjøkkenarbeider. Arkitektarbeidet er utført av J Edvardsen Design, mens Norconsult Norge AS avd Fauske er konstruktør og GK Norge AS avd Sortland GKI håndterer ventilasjon. Andre entreprenører som Fauske Elektro AS og Nico Håndverk Malermester Sten Yttervik AS er tildelt elektriske installasjoner samt gulv- og malerarbeid. Schindler Heis AS leverer og monterer heisene. Prosjektet startet byggearbeidene i oktober 2022, med en planlagt byggeperiode på ca. 15 måneder og kostnadsramme på mellom 70 og 90 millioner norske kroner.

Optimal tomteutnyttelse og samarbeid

Prosjektet har et sterkt fokus på god utnyttelse av tomten og tilrettelegging for både bolig- og næringsformål i en sentral og attraktiv beliggenhet. Omreguleringen av eiendommen har til hensikt at bruken bedre skal reflektere dagens behov og realitet, spesielt etter at planene om kulturhus er skrinlagt. Det legges også stor vekt på samarbeid med kommunen og naboer for å sikre tekniske, estetiske og funksjonelle kvaliteter, samt god tilpasning til omgivelsene. Dette bidrar til økt verdi for både beboere og næringsaktører, samtidig som prosjektet styrker utviklingen i Fauske sentrum.

Risiko vurdert. Planlegging sikret

Risikovurderinger har vært en del av planleggingen, spesielt knyttet til fundamentering, vindbelastning og bærekapasitet for det oppgraderte bygget, og disse er bekreftet å være innenfor akseptable rammer. Planleggingsprosessen har sikret at både tekniske krav og brukerhensyn ivaretas, og prosjektet forventes å gi et positivt samfunnsbidrag både gjennom boligtilbud og næringsaktivitet i et sentrumsnært område. Prosjektet har pågått siden 2018 med siste oppdatering i mars 2024, og er nå godt i gang med gjennomføringsfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	DESEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fauske

Adresse

Nordland > Fauske

Sjøgata 80
8200 Fauske

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1243 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Totalentreprenør: Fauskebygg

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

kvikkleire

parkeringsplass

glass

arealplan

naturmateriale

naturmangfold

+253

trapp

infrastruktur

forurensning

boenhet

ventil

grunnforhold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

lagringsplass

brannsikkerhet

plankart

avløpsvann

geoteknikk

drenering

fordeling

utslipp

trafikksikker

fundament

universell

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

simshøyde

dragsgiver

fortau

drener

påbygg

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

pussingsmasse

overvannshåndtering

planløsning

radon

overvannshull

balkong

uteområde

anleggsområde

spillvann

hendel

grøntareal

høyspenning

utendørs

jernbane

solforhold

fordrøyning

detaljprosjektering

beplante

fortetting

innkjøring

utfylling

stillas

høyspent

friområde

demontering

samfunnssikkerhet

sårbarhet

kumme

tilføre

fellesareal

iltvann

leserareal

dagslys

byggehøyde

fundamentering

gasslys

rosanalyse

overflatevann

flatevann

steinsprang

vannrør

avløpsnett

kulturhus

elektriker

beplantning

kjøreveg

innendør

innendørs

veggrunn

plantning

vestside

spenn

hotell

takterrasse

påbygging

steinsprut

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

butikk

stormflo

steinsprekk

innsprang

elektrisitet

bygningsvei

naturfare

lysforhold

vegnett

bebyggelsesplan

spunt

rørdel

løpsnett

kollektivtrafikk

telet

snøskred

tapping

restrictor

snøskur

brannpunkt

bakkenivå

frekvens

bidet

trebeslag

modul

uterom

kjerne

lysforheng

servering

refleks

bæresystem

høyspentlinje

gipsrom

inngangsrom

sveiseri

gasslokale

kjøpesenter

gjord

brannprofil

renovasjonsløsning

utglidning

leggingsarbeid

havnivå

glidning

r-verdi

brannforing

steinsko

turhus

trebjelke

boligbygging

steinskred

trafikkbelastning

parkeringsnorm

oversvømmelse

gateplan

ventilere

målsområde

fasadekledning

sentrumsområde

oversvømme

veitrafikk

tingslokale

førsteetasje

spennlinje

lydisolasjon

skrent

ringsnorm

lydisol

inngangslokale

bevegelseshemning

borettslag

forsamling

hovedadkomst

fasadekledd

giftig

lokalklima

tingsrom

øyspentlinje

strømnett

kjellerplan

steinfylling

veiadkomst

ventilert

kjellerplate

anleggsformål

bostein

næringsformål

friareal

overvannsrør

innrom

forskyvning

samlingslokale

forsamlingslokale

kontorlokale

skrente

sonssystem

næringslokale

lydisolering

lydisolere

vedgrep

boligutbygging

skyvning

takareal

tungtransport

transportåre

portåre

legekontor

promenade

havbru

boligetasje

serveringssted

spontår

springflo

stueetasje

strandområde

flomskade

trimrom

forretningslokale

gatenett

dagligvarehandel

retningslokale

gatemiljø

balkongareal

kommunikasjonsareal

havbunn

isgang

teletjeneste

skapstiltak

s-kjerne

strandpromenade

brannforskrift

takras

samlingsrom

vindbelastning

isras

leirgrunn

spennbjelke

storbrann

spennbetong

bærestruktur

forsamlingsrom

gressbrann

heiskjerne

ingeniørfag

strøminntak

fondvegg

kvikkleireproblem

kvikkleireproblematikk

leireproblematikk

bebyggelsesplanområde

fargevalør

fordrøyningsmasse

brannproblem

brannproblematikk

renovasjonsleverandør

havside

storhotell

hotell-plan

kulturhusformål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2017: Arealplan fra Fauske kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/fauske1841/dokumenter/862/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

25. Sep 2017

Totalt areal lagt til: 1243 kvm
Snorre Pedersen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Havnegården
Jostein Edvardsen lagt til som Oppdragsleder/Fagansvarlig, Arkitekt for J. Edvardsen Design + Arkitektur
Asbjørn Nygård lagt til som Siv. Ing., RIB for NORCONSULT
Fauske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Havnegården lagt til som Byggherre
J. Edvardsen Design + Arkitektur lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Havnegården Fauske lagt til som Byggherre
J Edvardsen Design lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Fauskebygg lagt til som Totalentreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Nico Håndverk Malermester Sten Yttervik lagt til som Entreprenør
GK lagt til som Entreprenør
Fauske Elektro lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.