Heggvin næringsområde for krevende virksomhet

Beskrivelse: Utvikling av 600 daa næringsområde på Heggvin for arealkrevende og kraftintensive virksomheter med inntil 2000 arbeidsplasser og ny vegtilkobling. Les mer ↧

1280 dekar næringsareal

Heggvin næringsområde for krevende virksomhet er et strategisk næringsprosjekt som utvikles ved grensen mellom Løten og Hamar kommuner. Totalt skal området omfatte ca. 1280 dekar næringsareal på tvers av kommunene, hvorav ca. 808 dekar er innenfor Løten kommune, med omtrent 600 dekar dedikert til næringsformål. Området er tilrettelagt spesielt for areal- og energikrevende industrivirksomheter som battericellefabrikker og serverparker, planlagt med muligheter for flere byggetrinn og både store og varierte tomtestørrelser.

Store industribygg med grøntområder

Utbyggingen vil bestå av store industribygg med høyder opptil 20 meter, og på utvalgte områder opptil 30 meter, med tillatelse for kjøletårn opptil 40 meter. Byggene tilpasses terrenget med bevart vegetasjonsbelter og grøntområder som også gir muligheter for rekreasjon. Det legges vekt på å ha sammenhengende store arealer uten oppdeling i mindre tomter, noe som er nødvendig for arealkrevende industri. Området er klassifisert som en C-lokalitet, og det legges opp til lav arbeids- og besøksintensitet med et hovedfokus på bil- og godstransport.

2000 nye arbeidsplasser og infrastruktur

Prosjektet forventes å skape opptil 2000 nye arbeidsplasser, noe som vil gi betydelige positive effekter for lokal sysselsetting og næringsutvikling i regionen. For å håndtere den økte trafikken er det planlagt omfattende infrastrukturtiltak, inkludert omlegging av fylkesvei 227 og etablering av en ny rundkjøring i krysset mot riksvei 25. Det pågår dialoger med Statens vegvesen og Nye Veier for å sikre gode, trygge og effektive trafikkløsninger i tråd med utbyggingens behov.

Planarbeid og naturopprettholdelse

Planarbeidet organiseres av Løten kommune med Norconsult AS som plankonsulent. Det er inngått grunneieravtaler samt pågående dialog med berørte naboer og offentlige myndigheter. En viktig del av planleggingen har vært å finne løsninger for omlegging av Stabekken med hensyn til flom- og naturvern, for å sikre en balanse mellom tekniske infrastrukturbehov og ivaretakelse av grøntstruktur og naturverdier. Samarbeidet mellom Løten og Hamar kommuner er sentralt for en helhetlig og bærekraftig utvikling av området.

Omdisponering av dyrkbar mark

En betydelig utfordring i prosjektet er omdisponering av ca. 900 dekar dyrkbar mark til næringsareal, noe som påvirker jordbruket i området. Det har blitt gjennomført nøye avveininger mellom behovet for næringsutvikling, bruk av naturressurser og miljøhensyn. Vann- og mineralressurser anses å ha liten eller ingen negativ konsekvens som følge av utbyggingen. Planen legger også til rette for miljøtiltak som flomsikring, opprettholdelse av vegetasjonsbelter og teknologiske løsninger som høyspennings- og varmegjenvinningsanlegg for å fremme bærekraftig utvikling.

Vegtilknytning og reguleringsfleksibilitet

Prosjektet befinner seg fortsatt i en fase der detaljer for kryss- og vegtilknytninger behandles, med noen usikkerheter knyttet til vegprosjektene som behandles parallelt med reguleringssaken. Fleksibiliteten i reguleringsbestemmelsene gjør det mulig å tilpasse tilbudet til ulike virksomheters behov, noe som er viktig for å tiltrekke store nasjonale og internasjonale aktører. Gjennom samspill mellom kommunene og relevante staten organer arbeides det for en god og framtidsrettet fremdrift for realisering av Heggvin næringsområde.

Planområde totalt	808 daa
Næringsområde	600 daa
Kombinert planforslag næringsareal Løten og Hamar	1280 daa
Totalt regulert areal Løten og Hamar	1500 daa
Områder for omlegging av vei og nytt kryss	6 daa

Sentralbord
Kristin Ødegård Bryhn	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Arnstein Dale	Oppdragsleder / Fagansvarlig
Marit F. Løitegård	Andre nøkkelperson

BuildPilot

Heggvin næringsområde for krevende virksomhet