Solheim Hyttegrend Utvidelse og Omregulering (20210100)

Beskrivelse: Omregulering og utvidelse av Solheim Hyttegrend med 169 fritidsboligtomter, nye veier og styrket vannforsyning i trygge, regulerte områder. Les mer ↧

Omregulering og tomteutvidelse

Solheim Hyttegrend AS gjennomfører en omregulering og utvidelse av fritidsbebyggelsen i Engerdal Østfjell, med Plan-ID 20210100. Prosjektet flytter 15 eksisterende regulerte, men ubebygde tomter, vurderer nye tomter mot nordøst, sikre skiløypetraseer og oppdatere planen i tråd med dagens utbygging. Totalt sikter planen mot 169 tomter med én boenhet per tomt, hvorav 82 allerede er bebygget. Utbyggingen omfatter oppdatert plankart som tilpasses eksisterende veier og eiendomsgrenser, samt ny veiarealplan for området.

Plan tilpasset landskap og vei

Planområdet dekker ca. 927 dekar og inkluderer fritidsbebyggelse, veiarealer, LNF-områder, friområder, grunnvannsforsyning og teknisk infrastruktur. Byggeområdene tilpasses hensynet til landskap og natur, og byggegrensen på enkelte tomter ivaretar disse estetiske og miljømessige aspektene. Maksimalt bebygd areal per tomt er 220 m² med inntil tre bygg, og veier er planlagt med fokus på terrengtilpasning og minimal terrenginngrep, inkludert nye stikkveier og tidligere etablerte hovedveier.

Sikkerhet, miljø og infrastruktur

Sikkerhet og miljøhensyn er sentrale i planen. Det er gjennomført naturfarekartlegging som identifiserer områder med skred- og rasfare som ikke reguleres for bebyggelse. En ny plassering for et mulig fremtidig høydebasseng er inkludert for å sikre robust vannforsyning. Det er etablert en vann- og avløpsplan som integrerer nye hytter med eksisterende vannforsyning, og det reguleres for ny infrastruktur der det er behov. Videre sikres beredskap og fremkommelighet for utrykningskjøretøy. Prosjektet følger gjeldende lover, veiledere og kommuneplanens bærekraftige utviklingsmål.

Lager, naturvern og vegbygging

I prosjektet inngår også et lager for maskiner knyttet til løypekjøring, for å beskytte utstyr og effektivisere drift av skiløyper. Planen er utarbeidet i dialog med kommunale myndigheter og relevante offentlige instanser, og bygger på mange tilbakemeldinger som sikrer ivaretakelse av kulturminner, trafikksikkerhet og naturtyper som gammel barskog og myr. Vegbygging skjer i samsvar med reguleringsbestemmelser for å sikre god terrengtilpasning og sikker trafikkavvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Falkveien 8
2440 Engerdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall tomter	169 stk
Regulerte, ubebygde tomter	87 stk
Bebygde tomter	82 stk
Tillatt bruksareal per tomt (BYA)	220 sqm
Totalt tomteareal	927,4 daa
Lagerområde	3,7 daa
Skiløypetrasé	16,9 daa
Energianlegg	0,2 daa
Vannforsyningsanlegg	15,3 daa
Avløpsanlegg	0,1 daa
Kjøreveg	26,6 daa
Annen veggrunn - grøntareal	39,5 daa
Friområde	7,3 daa

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

dreneringstiltak

+45

fritidsbebyggelse-frittliggende

grunnvannsforsyning

hyttebebyggelse

overføringsledning

overvannsledning

samferdselsanlegg

terrengtilpasning

transformatorstasjon

transportsystem

vannforsyningsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Anita Næss

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anita Næss	None

Sentralbord

None

Grunneier Jan Jacob Ekeland

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jan Jacob Ekeland	None

Sentralbord

Jan Jacob Ekeland

None

Grunneier Ole Jonny Kolby

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ole Jonny Kolby	None

Sentralbord

Ole Jonny Kolby

None

Grunneier Tor Erik Skramstad

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tor Erik Skramstad	None

Sentralbord

Tor Erik Skramstad

None

Solheim Hyttegrend

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Helge Bakke	Prosjektmedarbeider
Gunnhild Ryen	Prosjektleder

Sentralbord

Prosjektmedarbeider

Prosjektleder

Engerdal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Innlandet fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@innlandetfylke.no

+47 ** ** ** 80

Sentralbord

***@innlandetfylke.no

+47 ** ** ** 80

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Statsforvalteren Innlandet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Okt 2022: Detlajregulering fra Engerdal kommune

Planbeskrivelse Solheim hyttegrend 221027.pdf.pdf

https://www.arealplaner.no/engerdal3425/dokumenter/415/Planbeskrivelse%20%20Solheim%20hyttegrend%20221027.pdf.pdf

Oppdateringer

21. Okt 2022

Helge Bakke lagt til som Prosjektmedarbeider for FESTE NORDØST
Gunnhild Ryen lagt til som Prosjektleder for FESTE NORDØST
Jan Jacob Ekeland lagt til som kontakt for Grunneier Jan Jacob Ekeland
Tor Erik Skramstad lagt til som kontakt for Grunneier Tor Erik Skramstad
Anita Næss lagt til som kontakt for Grunneier Anita Næss
Ole Jonny Kolby lagt til som kontakt for Grunneier Ole Jonny Kolby
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Innlandet fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Engerdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sametinget lagt til som Stakeholder
Statsforvalteren Innlandet lagt til som Regulatorisk myndighet
FESTE NORDØST lagt til som Arkitekt
Solheim Hyttegrend lagt til som Byggherre
MHBR - IKS lagt til som Stakeholder
Grunneier Jan Jacob Ekeland lagt til som Byggherre
Grunneier Tor Erik Skramstad lagt til som Byggherre
Grunneier Anita Næss lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Jonny Kolby lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.