Algarheim Nord boligområde med 268 nye boliger (0235-399)

Beskrivelse: Detaljregulering for Algarheim Nord i Ullensaker med 268 boliger, nye veger, grøntområder og skoleutvidelse. Fokus på trygge utearealer og gode transportløsninger. Les mer ↧

268 nye boliger planlagt

Planområdet Algarheim nord i Ullensaker kommune omfatter ca. 243 dekar og legger til rette for 268 nye boenheter i en kombinasjon av frittliggende småhusbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse. Utbyggingen inkluderer 71 nye eneboligtomter, 9 tomter for 2-mannsboliger, og flere områder med rekkehus og leilighetsbygg, uten blokkbebyggelse. Boligområdet er tilpasset eksisterende bebyggelse i sør og nærhet til Algarheim skole, som samtidig er under utvidelse for å kunne romme ca. 600 elever. Utbyggingen planlegges i delfelt med varierende utnyttelse og med gode sol- og terrengforhold.

Grøntområder og trafikksikkerhet

Det legges stort fokus på grønnstruktur, nærmiljøanlegg, lekeplasser og gang-/sykkelveier som gir trygge og gode utearealer for barn og unge. Området grenser til sammenhengende frilufts- og naturområder, og flere turveger og snarveier er regulert for å sikre god tilgjengelighet til nærområdet og skole. Planen ivaretar universell utforming, og området har få terrengforskjeller, noe som gjør det enkelt tilgjengelig for alle. Trafikksikkerhet er vektlagt med fortau, gang- og sykkelveier, frisiktsoner og bussforbindelser med 6 avganger i timen.

Moderne infrastruktur og miljøtiltak

Infrastruktur og tekniske løsninger inkluderer ny avkjørsel fra fylkesveg 458 (Kisavegen), forprosjekterte samleveger med fortau, flere renovasjonsområder med felles nedgravde løsninger og etablering av minst tre nye nettstasjoner for strømforsyning. Vann- og avløpssystemer tilknyttes kommunalt nett, og det planlegges lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning for å sikre nullutslipp over dagens nivå. Grunnforholdene er godt egnet for boligformål. Under anleggsfasen må det påregnes noe støy, men etter ferdigstillelse forventes støy- og strålingsnivåer å være innenfor akseptable grenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Berglia 27
2056 Algarheim

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boenheter	268 stk
Eneboligtomter	71 stk
2-mannsboliger	18 stk
Konsentrert småhusbebyggelse (leiligheter/rekkehus)	179 stk
Areal boligbebyggelse - frittliggende småhus	78,255.2 m2
Areal boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse	56,683.5 m2
Nærmiljøanlegg	5,078.2 m2
Lekeplasser	3,230 m2
Kjøreveg	14,984 m2
Fortau	3,110.7 m2
Gang-/sykkelveg	951.7 m2
Annen veggrunn - tekniske anlegg	9,340.2 m2
Turdrag	30,279.4 m2
Turveg	2,829.0 m2
Friområde	6,860.6 m2
Jordbruk (LNF-formål)	29,777.4 m2
Nettstasjoner	3 stk
Eksisterende eneboliger i planområdet	7 stk

Aktører

Byggherre: Grunneier Ole Kristoffer Algarheim

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2021: Detlajregulering fra Ullensaker kommune

399pb.pdf

https://www.arealplaner.no/ullensaker3209/dokumenter/2430/399pb.pdf

Oppdateringer

22. Jun 2021

Byggestart lagt til: 2020-2021
Aksel Askeland lagt til som Senior arealplanlegger / Prosjektleder for Øvre Romerike Prosjektering
Andreas Kaarbø lagt til som Kvalitetssikring for Øvre Romerike Prosjektering
Ida Karoline Andresen lagt til som Landskapsarkitekt for Øvre Romerike Prosjektering
Anne Larsson Hovind lagt til som Landskapsarkitekt/arealplanlegger for Øvre Romerike Prosjektering
Marco Wendt lagt til som Geotekniker for Øvre Romerike Prosjektering
Erik Prøsch lagt til som Kvalitetssikring for Øvre Romerike Prosjektering
Ane Hekne lagt til som Landskapsarkitekt for Øvre Romerike Prosjektering
Kjetil Aarre lagt til som Siv.ing. for Øvre Romerike Prosjektering
Stian M. Sebjørnsen lagt til som Ingeniør for Øvre Romerike Prosjektering
Anders Nygård lagt til som Ingeniør for Øvre Romerike Prosjektering
Malin Beitdokken lagt til som Siv.ing. for Øvre Romerike Prosjektering
Ole Kristoffer Algarheim lagt til som kontakt for Grunneier Ole Kristoffer Algarheim
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund lagt til som Leverandør av byggevarer
Ullensaker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Øvre Romerike Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Ole Kristoffer Algarheim lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Algarheim Nord boligområde med 268 nye boliger (0235-399)