Heimdal Cafe Bar Uteservering Søbstadvegen 2 - følg statusen

Isolert vinterhage med glass

Prosjektet gjelder oppgradering og utvidelse av uteserveringen ved Heimdal Cafe Bar i Søbstadvegen 2. Eieren, Klipperiet Holding AS ved Olav Stolpnes, planlegger å innkapsle den eksisterende uteplassen med heldekkende isolerende glass for å etablere en isolert vinterhage. Dette vil gjøre uteserveringen brukbar gjennom hele året, også i dårlig vær. Det nye glassoverbygget vil være på bakkeplan, med skyvbare glassdører som demper skillet mellom innendørs og utendørs områder, og vil fremheve den opprinnelige teglfasaden på bygningen. Den eksisterende balkongen over uteserveringen vil beholdes i samme størrelse, men får ny glassrekkverk.

Samarbeid sikrer byggeskikk

Byggherre og arkitekt har hatt en tett dialog med byantikvaren og byplankontoret for å sikre at utvidelsen ivaretar byggeskikk og lokale vernehensyn. Selv om selve bygget ikke er fredet, blir det ansett som et viktig element av Heimdal sentrum med postmoderne arkitektur som bidrar til et åpent, aktivt byrom. Planen om å bevare trerekka foran bygget fra 90-tallet og erstatte parkeringsplasser med gangareal og deler av uteserveringen vil gi et grønnere og mer tilgjengelig byrom, noe som støttes av byantikvaren som et positivt tiltak for byutvikling.

Tillatelse og oppstart våren 2026

Søknaden om rammetillatelse ble først sendt inn i 2022, men tillatelsen utløp ettersom byggingen ikke startet innen treårsfristen. Den nye søknaden er under behandling hos kommunens byggesakskontor, med oppstart planlagt rett etter påske 2026. Målet er å ferdigstille prosjektet før sommeren samme år. Prosjektet har fokus på å skape bedre brukskvalitet for publikum, samtidig som både estetiske og miljømessige hensyn blir ivaretatt. Bruken av energieffektivt isolerglass og bevaring av grøntarealer er viktige elementer i miljøfokuset. Risikoen knyttet til prosjektet er i hovedsak knyttet til byggetillatelse og godkjenning fra kommunen, samt at arbeidet må gjennomføres innenfor gitte tidsfrister.