Schlüsselfertiger Neubau mit DGNB-Gold

Implenia hat für die Maxor 4 GmbH in Starnberg im Auftrag von Ehret & Klein Real Estate Competence GmbH das hochmoderne Büroensemble Heimeran Westend schlüsselfertig realisiert. Der Neubau wurde nach den Plänen des renommierten Münchner Architekturbüros OSA Ochs Schmidhuber ausgeführt und entspricht dem DGNB-Gold Standard. Das Projekt umfasst eine Bruttogrundfläche von rund 16.000 m², davon etwa 12.000 m² Gewerbefläche für Büro- und Einzelhandelsnutzung.

Markante Architektur mit Freiflächen

Das Ensemble besteht aus einem 14-geschossigen Hochhausturm mit einer kubisch gedrehten Architektur, die außergewöhnliche Terrassenflächen schafft und spektakuläre Ausblicke über München bis zum Alpenvorland ermöglicht. Ergänzt wird der markante Eckbau durch eine fünfgeschossige Blockrandbebauung. Auf dem Grundstück von 8.230 m² bietet eine 800 m² große Dachterrasse sowie ein 450 m² großer Innenhof attraktive Erholungsflächen im Grünen. Zudem sind umfangreiche Parkmöglichkeiten vorhanden, unter anderem die nahegelegene Park-&-Ride-Anlage am Heimeranplatz.

Termingerechte Fertigstellung für 40 Mio.€

Das Bauvolumen der Leistungen von Implenia beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro. Der Baubeginn war im September 2020, die Fertigstellung erfolgte planmäßig im November 2022. Implenia überzeugte mit einem partnerschaftlichen Ansatz und umfassender Expertise, was dem Kunden im Projektverlauf Optimierungspotenziale aufzeigte. Das nachhaltige DGNB-Gold Zertifikat unterstreicht die ökologische und energetische Qualität des Neubaus.