Omfang og lokasjon

Prosjektet 'Heistårn Tilbygg Holtet 45' omfatter oppføring av et heistårn med tilbygg på eiendommen Holtet 45, gnr. 14, bnr. 708 i Bærum kommune. Tiltaket omfatter også et nytt anlegg for bygningstekniske installasjoner. Bygningen som får tillegget fungerer som et kontor- og administrasjonsbygg, brukt som rådhus/kontorbygg. Detaljprosjektet inkluderer aktører som byggherre og entreprenør, men disse er ikke nærmere spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Heistårn og tilbygg dimensjoner

Heistårnet bygges for å etablere en intern vareheis som kobler kjelleretasjen med etasjene 1 til 4, og skal forbedre varelevering og intern adkomst i bygget. Tilbygget består av et underbygg i kjellerplanet med et bebygget areal (BYA) på 37,1 m², et takoverbygg på 56 m², og samlet bruttoareal (BRA) på 129 m² fordelt på fire etasjer. Byggeteknisk utføres tillegget med murstein og stål, hvor stålnisjer danner en visuell inndeling mellom eksisterende bygg og nytt tilbygg, med fasadeuttrykk tilpasset dagens bygning både i form og farger.

Funksjonell og visuell integrering

Prosjektet legger stor vekt på å bevare funksjonaliteten i eksisterende anlegg ved å forbedre varelevering og adkomst. Varemottaket vil fortsatt benytte eksisterende rampe, men porten flyttes for bedre inn- og utkjøring. Heistårn og tilbygg integreres både funksjonelt og visuelt med hovedbygget, samtidig som høydeøkningen begrenses til 1,15 meter over eksisterende gesims- og mønehøyde. Denne økningen vurderes ikke å ha negativ effekt på byggets totale høydeprofil eller footprint, og det kreves heller ikke ytterligere reguleringsendringer for tiltaket.

Minimal risiko og miljøpåvirkning

Når det gjelder risikovurdering og miljøpåvirkning, påvirker ikke tiltaket vei-, vann- eller avløpsforholdene på eiendommen. Det er heller ingen registrerte risikoer utover normale byggetekniske vurderinger knyttet til bygging av heistårn og tilbygg. Prosjektet forbedrer tilgjengeligheten og funksjonaliteten i eksisterende bygningsmasse uten at det skjer bruksendring av arealer. Det foreligger ingen spesifikk miljøfokusert informasjon, men det bygges i tråd med gjeldende tekniske krav og estetiske hensyn.

Fremdrift og godkjenninger

Prosjektet følger planlagte tidsrammer uten indikasjoner på forsinkelser. Tiltaket er vurdert som en teknisk installasjon som ikke krever ytterligere reguleringsjusteringer eller særskilte godkjenninger utover de innebærende standard byggeprosesser. Eventuelle godkjenninger er antatt innhentet eller under avslutning i den siste statusoppdateringen.