Prosjekt for 30 fritidsbustader

Helgatunfeltet er eit detaljreguleringsprosjekt som legg til rette for bygging av 30 frittliggjande fritidsbustader med tilhøyrande anlegg på eit areal på 33,2 dekar. Området ligg sørvest for Helgatun pensjonat og nord for Myrkdalsstova, og omfattar tomter fordelt på eigedomane gbnr. 272/1, 272/34, 272/35 og 273/12, eigd av Voss Fjellandsby AS.

God tilkomst og skiløyper

Tilkomst til planområdet skjer frå riksveg 13, med ferdig opparbeidd veg fram til plangrensa. Området har gode ski inn-ski ut-løysingar med tilgang til fleire alpinbakker både mot Myrkdalsekspressen og Helgatuntrekket. Det er regulert gang- og skiløyper som knyter området til nærliggjande rekreasjonsareal, i tillegg til nærliggjande busstopp med lokale bussforbindelser mot Voss sentrum.

Arkitektur- og tilpasningskrav

Det vert stilt krav til arkitektur med skrånande tak utan store takopplyft eller arker, samt krav til material- og fargebruk. Universell tilpassing er tatt hensyn til, og 65 % av einingane vil ha trinnfri tilkomst, medan felles uteareal også skal tilretteleggjast for alle. Området skal knytast til Myrkdalen Vassverk for vatn- og avløp, og det er regulert nettstasjon utan luftstrekk for elektrisitet og tele.

Overvatn- og flomsikringstiltak

Særleg vekt er lagt på handtering av overvatn og risiko knytt til flom- og snøsørpeskred i den sørlege delen av planområdet. Ein eksisterande gro skal leggast om for trygt å leie eventuelle flom- og sørpeskred forbi byggeområda. Detaljplanlegging og byggemelding skal sikre at tiltaket gjennomførast trygt og i tråd med desse prinsippa.

Parkerings- og leikefasilitetar

Felles parkeringsanlegg og privat parkering er regulert med 1,5 parkeringsplassar per tomt, med minst ein plass på eigen tomt for dei fleste tomtene. Det er også planlagt nærleikeplassar med leikemuligheter for barn både sommar og vinter, og området ligg midt i eit attraktivt rekreasjonsområde med gode turstiar, langrennsløyper og skiområder like i nærleiken.