Helsehuset Utvidelse og Parkeringsanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Helsehuset i Vennesla sentrum med nytt parkeringsanlegg, bedre tilgjengelighet og moderne helse- og velferdstjenester. Les mer ↧

Utvidelse av helsebygg

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende Helsehuset i Sentrumsveien 41 i Vennesla sentrum for å imøtekomme økende behov for helse- og velferdstjenester. Dagens bygg består av fire etasjer som inneholder legevakt, apotek, NAV, legesenter og kommunale tjenester. Utvidelsen planlegges med en økt utnyttelsesgrad opp til 45 % BYA, med nye kontorlokaler i 2.-4. etasje sammenbygd med eksiterende bygg, og vil legge til rette for flere enkeltkontorer med dagslys.

Nytt underjordisk parkeringshus

Planen inkluderer etablering av et underjordisk parkeringshus med kapasitet for cirka 54 biler, plassert på sørsiden av eksisterende bygg med direkte adkomst via heis og trapper til alle etasjer, inkludert universell utforming for funksjonshemmede. I tillegg skal to eldre tomannsboliger på Sentrumsveien 35 og 37 rives for å gi plass til parkering og grøntområder. Parkeringsbehovet er stort grunnet mange brukere med ulike besøkstider og viktig tilgjengelighet til kollektivtransporten i nærheten.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur i området krever oppgraderinger, blant annet flytting av eksisterende nettstasjon og omlegging av høyspentkabel, samt mulige justeringer i vann- og avløpsnett. Det legges vekt på universell utforming med moderne heiser, handikapparkering og gode adkomster. Planområdet omfatter cirka 4206 m², og nybyggets høyde harmoniseres med eksisterende bygnings høye etasjer og tekniske krav.

Bygningsdesign og miljøtiltak

Planforslaget følger kommunens føringer med hensyn til bymessig struktur, hvor nybygget fortsetter gatebildet i Sentrumsveien med store vinduer og åpne fasader. Utvidelsen forsterker sentrumsfunksjoner innen både offentlig og privat tjenesteyting, og ny sykkelvei, fortau og kollektivknutepunkt styrker tilgangen for brukerne. Prosjektet legger også vekt på miljøvennlige løsninger som varmepumpe for oppvarming.

Samarbeid og økonomisk status

Gjennomføringen av planen involverer flere parter, blant annet utbygger Sentrumsveien 41 AS, Vennesla kommune, naboeiendommer, og Agder Energi. Planen vil ikke medføre nye økonomiske konsekvenser for kommunen, og det har vært dialog med brukerrådet for funksjonshemmede for å sikre godt tilpassede løsninger.

Kategori

Utvidelse

Helse og omsorg

Helsesentre

Adresse

Sentrumsvegen 41B
4700 Vennesla
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse	4206 m2
Byggets fotavtrykk etter utbygging	742 m2
Antall etasjer nybygg	4 etasjer (inkl. teknisk rom på taket)
Parkeringsplasser under bakken	51 stk
Parkeringsplasser på bakkeplan	55 stk
Totalt antall parkeringsplasser	106 stk inkl. ca 10% HC-plasser
Areal parkeringshus underetasje (Plan -1)	1622 m2
Areal kontor og tjenesteyting i underetasje (Plan -1)	1315 m2
Areal offentlig og privat tjenesteyting Plan 1	701 m2
Areal forretning/kontor/tjenesteyting Plan 1	429 m2
Areal diverse næringsformål (f_KV1, f_KV2) Plan 1	301 m2 (101 + 200 m2)
Areal offentlig tjenesteyting (o_FTA1 og o_FTA2) Plan 1	304 m2 (244 + 60 m2)
Areal parkering (f_PP1 og f_PP2)	2947 m2 (2530 + 417 m2)
Areal kollektivholdeplass Plan 1	58 m2
Areal grøntområde Plan 1	231 m2
Areal grøntområde Plan -1	61 m2
Areal offentlig og privat tjenesteyting Plan 2-4	1481 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Helsehuset i Vennesla sentrum er utarbeidet med forslag til utvidelse inkludert underjordisk parkeringshus og ny innkjøring. Nettsasjon skal flyttes fra kjeller til 1. etasje, og det foreligger godkjent reguleringsplan som tillater 3 etasjer og utnyttelse opp til 45% BYA.

Neste steg: Omlegging av teknisk infrastruktur med Agder Energi må gjennomføres, inkludert flytting av høyspentkabel og ledninger. Det må avklares og eventuelt innmåles kummer og ledninger i forbindelse med ny stikkledning og sammenbygging med Venneslatunet. Prosjektet avventer disse godkjenninger og tekniske tilpasninger før videre bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer