Helsekvartalet Sola sentrum trinn 1

Beskrivelse: Helsekvartalet trinn 1 i Sola sentrum planlegges med 40 omsorgsboliger, helsefunksjoner, parkeringskjeller og BREEAM-sertifisering. Markedsdialog 13. desember 2024. Les mer ↧

Politisk godkjenning og markedsdialog

Helsekvartalet Sola sentrum trinn 1 er et omfattende byggeprosjekt initiert av Sola kommune, som består i oppføring av et nytt helsekvarter sentralt i Sola sentrum. Prosjektet krever politisk godkjenning, med et endelig kommunestyrevedtak planlagt 12. desember 2024. I forkant av dette arrangerer kommunen en markedsdialog med interesserte totalentreprenører for å fremme dialog, informasjonsutveksling og motta tilbakemeldinger som kan sikre god planlegging og gjennomføring. Markedsdialogen holdes på Sola rådhus, og Sør-Rogaland tingrett håndterer eventuelle innsigelser knyttet til prosjektet.

80 omsorgsplasser i tre bygg

I hovedsak innebærer prosjektet bygging av tre sammenkoblede bygg (Bygg A, B og C) som til sammen rommer 80 omsorgsplasser fordelt på 40 nye omsorgsboliger og 40 korttidsplasser. Byggene inneholder i tillegg flere helsefunksjoner som hjemmebaserte tjenester, fysio- og ergoterapi, næringslokaler, administrasjonsarealer samt fellesområder som kafé, bibliotek og møtesteder. Parkeringskjelleren under bakken ivaretar parkering og er koblet via kulvert til Soltun sykehjem. Det finnes også et tilfluktsrom med kapasitet for 310 personer. Eiendommene ved Fredtunvegen 15 rives for å gi plass, mens Soltun alderspensjonat allerede er revet, slik at nybygget tilpasses både omkringliggende bygg og terreng med en moderne og hjemmekoselig fasade uten institusjonspreg.

Bærekraft med BREEAM-sertifisering

Prosjektet legger betydelig vekt på bærekraft og miljø, med mål om BREEAM-sertifisering på nivå Good eller Very Good. Energieffektivitet oppnås gjennom energisentraler med varmepumpeanlegg og energibrønner for oppvarming. Vann- og overvannshåndtering sikres med regnbed og tilpassede terrengnivåer som ivaretar både infiltrasjon og flomveier ved ekstremvær. Utomhusarealene planlegges med universell utforming og inkluderer sansehage, trimpark, lekeplasser, kaféområder og offentlige grøntdrag som er tilpasset terrengets nivåforskjeller, samt vindskjerming basert på vindanalyser. Kommunen har også etablert nødvendige grunneiertillatelser for VA-ledningsflytting og tilkobling til kommunalt nett.

Risiko og koordinering for gjennomføring

Gjennomføringen av prosjektet innebærer ulike risikovurderinger knyttet til blant annet politisk godkjenning og reguleringsprosesser, som må være på plass før byggestart. Samtidig vil koordinering mellom ulike fagdisipliner og hensyn til eksisterende infrastruktur være sentralt for at prosjektet skal kunne fullføres innenfor gitt tidsplan og budsjett. Dialog og samarbeid med lokale aktører og entreprenører gjennom markedsdialogen vil være avgjørende for å redusere usikkerheter og optimalisere løsninger underveis.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sola

Soltunvegen 3
4050 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

33/29

Verdi og størrelse

Totalentreprise

10300 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

BREEAM Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	5 stk
Antall beboere	79 stk

Aktører

Byggherre: Sola kommune

Arkitekt: Arkipartner

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+185

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nye omsorgsboliger - Helsekvartal del 1 - Soltunvegen 3 33/29 - Sola Kommune

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/3470 - Nye omsorgsboliger - Helsekvartal del 1 - Soltunvegen 3 33/29 - Sola Kommune

/pro/byggesak/Sola/371700

21. Nov 2024: Doffin

Invitasjon til markedsdialog - Helsekvartalet trinn 1, Sola sentrum. Invitasjon til markedsdialog – Helsekvartalet trinn 1, Sola Sentrum. Sola kommune...

https://doffin.no/notices/2024-116839

Oppdateringer

26. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 10300 kvm
Per Skretting lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Sola kommune
Marthe Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkipartner AS
Arkipartner lagt til som Arkitekt

21. Nov 2024

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Liza Mari Joa lagt til som Kontaktpunkt for Sola kommune
Sola kommune lagt til som Byggherre
Sør-Rogaland tingrett lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Helsekvartalet Sola sentrum trinn 1