Helsekvartalet Sola sentrum trinn 1 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Helsekvartalet trinn 1 i Sola sentrum planlegges med 40 omsorgsboliger, helsefunksjoner, parkeringskjeller og BREEAM-sertifisering. Markedsdialog 13. desember 2024. Les mer ↧

Politisk godkjenning og markedsdialog

Helsekvartalet Sola sentrum trinn 1 er et omfattende byggeprosjekt initiert av Sola kommune, som består i oppføring av et nytt helsekvarter sentralt i Sola sentrum. Prosjektet krever politisk godkjenning, med et endelig kommunestyrevedtak planlagt 12. desember 2024. I forkant av dette arrangerer kommunen en markedsdialog med interesserte totalentreprenører for å fremme dialog, informasjonsutveksling og motta tilbakemeldinger som kan sikre god planlegging og gjennomføring. Markedsdialogen holdes på Sola rådhus, og Sør-Rogaland tingrett håndterer eventuelle innsigelser knyttet til prosjektet.

80 omsorgsplasser i tre bygg

I hovedsak innebærer prosjektet bygging av tre sammenkoblede bygg (Bygg A, B og C) som til sammen rommer 80 omsorgsplasser fordelt på 40 nye omsorgsboliger og 40 korttidsplasser. Byggene inneholder i tillegg flere helsefunksjoner som hjemmebaserte tjenester, fysio- og ergoterapi, næringslokaler, administrasjonsarealer samt fellesområder som kafé, bibliotek og møtesteder. Parkeringskjelleren under bakken ivaretar parkering og er koblet via kulvert til Soltun sykehjem. Det finnes også et tilfluktsrom med kapasitet for 310 personer. Eiendommene ved Fredtunvegen 15 rives for å gi plass, mens Soltun alderspensjonat allerede er revet, slik at nybygget tilpasses både omkringliggende bygg og terreng med en moderne og hjemmekoselig fasade uten institusjonspreg.

Bærekraft med BREEAM-sertifisering

Prosjektet legger betydelig vekt på bærekraft og miljø, med mål om BREEAM-sertifisering på nivå Good eller Very Good. Energieffektivitet oppnås gjennom energisentraler med varmepumpeanlegg og energibrønner for oppvarming. Vann- og overvannshåndtering sikres med regnbed og tilpassede terrengnivåer som ivaretar både infiltrasjon og flomveier ved ekstremvær. Utomhusarealene planlegges med universell utforming og inkluderer sansehage, trimpark, lekeplasser, kaféområder og offentlige grøntdrag som er tilpasset terrengets nivåforskjeller, samt vindskjerming basert på vindanalyser. Kommunen har også etablert nødvendige grunneiertillatelser for VA-ledningsflytting og tilkobling til kommunalt nett.

Risiko og koordinering for gjennomføring

Gjennomføringen av prosjektet innebærer ulike risikovurderinger knyttet til blant annet politisk godkjenning og reguleringsprosesser, som må være på plass før byggestart. Samtidig vil koordinering mellom ulike fagdisipliner og hensyn til eksisterende infrastruktur være sentralt for at prosjektet skal kunne fullføres innenfor gitt tidsplan og budsjett. Dialog og samarbeid med lokale aktører og entreprenører gjennom markedsdialogen vil være avgjørende for å redusere usikkerheter og optimalisere løsninger underveis.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Soltunvegen 3
4050 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

33/29

Verdi og størrelse

Totalentreprise

10300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	5 stk
Antall beboere	79 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

BREEAM Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sola kommune

Arkitekt: Arkipartner

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

ventilrom

terreng

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

+561

glass

strømførende

inngang

løfteinnretning

forurensning

vannverk

varme

ventil

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

lagringsplass

plantegning

utomhus

installasjonsanlegg

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

fyllingsmasse

vannledning

skråning

yttervegg

dragsgiver

trase

fortau

avløpssystem

utomhusplan

rådhus

inngangsparti

overbygg

overvannshåndtering

planløsning

pumpe

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

støttemur

balkong

uteområde

spillvann

grunnvann

garderobe

utendørs

underetasje

toalett

grunnundersøkelse

isola

gangvei

takplan

gangveg

beplante

oppholdsrom

innkjøring

stillas

høydeforskjell

flyplass

inntakssystem

postkasse

gravearbeid

geologisk

samfunnssikkerhet

overdekning

støpekasse

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

leserareal

verksted

vaskerom

brønn

overvannsledning

overdekke

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

signal

beplantning

hovedinngang

trafo

plantning

basseng

vestside

magasin

støying

etssikret

ledningsleder

vts-styrt

kjøler

takterrasse

oppvarming

rampe

akterrasse

veitype

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

filtrasjon

kjelleretasje

butikk

grøntomt

tørr

nettstasjon

korridor

kjørebane

spillvannsledning

kjøl

oppbevaring

anleggstype

institusjon

tverrsnitt

ringsanlegg

reguleringsplankart

dekningsjord

avtrekk

seksjonering

renhold

sørside

underform

støpebil

flomvei

taksplan

sivilarkitekt

seksjonsledning

kappeapparat

rober

bakkenivå

hengsel

lanse

krage

kapsling

kulvert

lekeareal

innregulering

treverk

energibruk

emisjon

møteplass

angrep

mellomlag

stråling

servering

endefasade

varmepumpe

aggregat

eksisterende fasade

terrengarbeid

sterendefasade

forstøtningsmur

grusvei

bæresystem

forstøtning

forstøt

skapsplan

parkeringskjeller

kulde

gipsrom

inngangsrom

ringskjeller

støtningsmur

veiarbeid

sykehjem

gasslokale

e-skap

passasje

tørke

vindfast

va-plan

sittebenk

bibliotek

parkeringsanlegg

lomme

elstillatelse

gassenter

sluse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

rullestol

innregulere

allrom

røntgenområde

vindfang

bergel

kulver

tørk

naturleire

mellomlagring

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

oppheng

parkeringsdekke

inngangssenter

landskapsarkitektur

møterom

lufthavn

ytterom

angrepsvei

øreband

r-verdi

bæring

gasskontroll

vikler

inngrepsvei

gangforbindelse

bilparkering

va-rammeplan

inngangskontroll

regnbed

magnet

gangbro

vegsystem

områdeplan

landskapsplan

landskapsplante

fasadeuttrykk

førsteetasje

bilparkere

klinikk

inntrukket

logistikk

rensningsforskrift

sikringsplan

fasadeutett

leikeapp

underjord

underjordisk

sitteplass

høydesystem

behandlingssenter

rørsrom

tilstandsklasse

dørklasse

handlingssenter

gårdsrom

låsbar

pensjonat

låsbank

lading

brett

nedkjøle

hovedadkomst

pælehus

gipsmurer

pumpehus

blomstø

lekeapparat

bankbygg

tavlerom

avløpsrom

brandsklasse

tingsrom

ventilasjonsrør

nedkjør

gjennomkjøring

innregulert

fds-simulering

inventar

spisestue

anleggsformål

nedkjøring

sandkasse

utstyrrom

inngangstrapp

p-kjeller

grøntdrag

delvegg

rømningstrapp

innrom

gangbru

kafé

tekstil

påstøp

kontorrom

dørkasse

pissestue

forurensningssituasjon

åndkasse

rurensningssituasjon

tilflukt

tilfluktsrom

vaskemaskin

gatetun

seksjonsrom

hc-plass

driftskontroll

adgangskort

møningstrapp

fluktsrom

adgangskontroll

hc-personal

næringslokale

terrengførsel

drivhus

omsorgsbolig

oppholdssone

fallforhold

røremiddel

avsug

tromle

aksjonsrom

varemottak

medisinsk

hovedtavle

hovedtavl

varmeplate

gangskontroll

varmeramme

ventilasjonsrom

isrom

energibrønn

kommunalveg

stillasjonsrom

isolasjonsrom

kjøringsrampe

kjellervegg

restareal

kjølerom

kjøleskap

vindskive

øleskap

forrom

trappehus

avfallsrom

inngangsveg

gulvplate

tekant

høydekurv

vindutsatt

fallsrom

miljøgeologi

miljøgeolog

terrengforskjell

vannfallsrom

treningsrom

rappet

tredekke

trerekke

tredekk

foldevegg

redekke

rørrom

foldeveg

paviljong

vindforhold

energisentral

veitrasé

ringsveg

breeam

betongbenk

arbeidstøy

paviljon

støttebenk

jordfag

energisenter

buskfelt

flystøy

innkjøringsrampe

påstigning

uteanlegg

kuldemedium

pumpeanlegg

innerom

kksystem

apotek

tørkerom

tralle

sykkelbod

vestibyle

vegløsning

støypåvirkning

leplass

miljøgeologisk

gangpassasje

renholdsrom

ringslomme

stillerom

tilerom

vegljos

arbeidsbenk

innkjøkken

helsebygg

oppvarmingsbehov

elkjel

hvilerom

arbeidsstasjon

overbygging

vilerom

blomsterbed

vaktrom

sentrumsbebyggelse

sittekant

kjellbod

trafikksystem

nedkjørsel

personalinngang

kryperom

datasentral

fysio

hovedtavlerom

omkjøringsveg

ledevegg

steam

kanalinngang

soneinngang

peise

naturlek

parkeringsplan

inngangsport

spisslast

adkjørsel

vindskje

dørbenk

k-bygget

vareheis

renholdssentral

kjellernivå

vindskjerm

renholdssenter

behandlingsrom

plantebed

kjøringsveg

utendørsareal

enhetssentral

personalgarderobe

radonkart

el-sentral

komprimator

bussvei

parkeringslomme

grunnvannsmåling

grunnvannsmål

arealheis

seksjoneringsskille

neringsskille

gulvplass

vindskjerming

infoskjerm

varmepumpeanlegg

kjøkkenhage

ventesone

tettesone

sorgbolig

driftsareal

nødaggregat

sjakk

naturleke

vegsnitt

medisinrom

arbeidssone

omsorgsby

enerom

omsorgsbygg

aldershjem

innskjerming

peisestue

skyllerom

vegsituasjon

grunnlast

multirom

lekestue

naturlekeplass

rørmagasin

lagerfunksjon

infoskjermer

sengerom

byggkjøkken

turlekeplass

sansehage

kaldtlager

fellesstue

uteoppholdssone

vindanalyse

produksjonskjøkken

kjøringspil

innkjøringsramp

fallsand

kittentøy

driftskontor

allestue

vedlager

il-rom

korttidsplass

kaffebar

vaskestasjon

glassgang

eldreomsorg

parkeringsrekke

hovedlager

treningssal

spiseområde

skjermtegl

testrom

strålingsskjerm

parkeringsordning

soltun

vanninfiltrasjon

strålingsskjerming

gjennomkjøringsveg

leveringssone

skoskap

bussveitrasé

utetrening

treningskjøkken

kjøreforbindelse

personalkjøkken

ikt-fordeler

vl-trase

kjørselsrampe

kaféområde

pappkomprimering

korttidsavdeling

kafeområde

innkjøringspil

nedkjørselsrampe

flaskelager

helsekvartal

kafékjøkken

vareleveringsinngang

lab.rom

tilfukte

morsrom

utservering

gangkobling

rømningsgang

pappkomprimator

oversrom

alderspensjonat

arbeidskontor

kistekjøler

brettebenk

sykepleierklinikk

kjellerkulvert

opphengsgarderobe

behandlingsetasje

solbue

arbeidsjakke

utleveringssone

samarbeidskontor

trekkesone

treningsstue

parkeringskjellerkulvert

ledningsnett

støpemur

trapp

rekkverk

rømningsvei

enebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nye omsorgsboliger - Helsekvartal del 1 - Soltunvegen 3 33/29 - Sola Kommune

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/3470 - Nye omsorgsboliger - Helsekvartal del 1 - Soltunvegen 3 33/29 - Sola Kommune

/pro/byggesak/Sola/371700

22. Nov 2024: Doffin.no

Invitasjon til markedsdialog - Helsekvartalet trinn 1, Sola sentrum Invitasjon til markedsdialog – Helsekvartalet trinn 1, Sola Sentrum. Sola kommune ...

https://doffin.no/notices/2024-116839

Oppdateringer

26. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 10300 kvm
Per Skretting lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Sola kommune
Marthe Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkipartner AS
Arkipartner lagt til som Arkitekt

21. Nov 2024

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Liza Mari Joa lagt til som Kontaktpunkt for Sola kommune
Sola kommune lagt til som Byggherre
Sør-Rogaland tingrett lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.